Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[Kataleya]

Только что, alex1982 сказал:

Да не сказал бы что Севастополь дороже того же Симферополя по продуктам, Севастопольскую приборку заканчивал.

Цены взлетели капитально по всему Крыму, сейчас как раз домик достраиваю под Симферополем, цена готового в 3 раза уже вложения превысила.

сколько в среднем 1 м2 первичка и вторичка там?
 

[alex1982]

9 минут назад, Kataleya сказал:

сколько в среднем 1 м2 первичка и вторичка там?
 

Квартиры первичка от ~800, по вторичке - друг продал сейчас дом старый переселенческий в Симф районе 72м2 за 75, но на 20 сотках и срочно. На соседней улице такой же дом, но убитый в хлам и на 6 сотках за 70 продали.

http://novostroy-crimea.ru/novostroyki?id=25

http://sk-karbon.ru/nashi-proekty/predlagaemie-ob-ekty

Змінено 16 листопада, 2016 користувачем alex1982

[Kataleya]

2 минуты назад, alex1982 сказал:

Квартиры первичка от ~800, по вторичке - друг продал сейчас дом старый переселенческий в Симф районе 72м2 за 75, но на 20 сотках и срочно. На соседней улице такой же дом, но убитый в хлам и на 6 сотках за 70 продали.

лихо...
и это всё Симферополь да?
а кто покупает? мне интересно - кто?

[alex1982]

3 минуты назад, Kataleya сказал:

лихо...
и это всё Симферополь да?
а кто покупает? мне интересно - кто?

Симферополь, Севастополь, дома в районе 5км от города.

Ну как кто, много народу переезжает, как из Украины, так и из России, тот что за 75 н-р купил энергетик, из Сыктывкара переехал.

Симферополь сейчас вообще превратился в одну большую стройку.

Змінено 16 листопада, 2016 користувачем alex1982

[Kataleya]

Только что, alex1982 сказал:

Симферополь, Севастополь, дома в районе 5км от города.

Ну как кто, много народу переезжает, как из Украины, так и из России, тот что за 75 н-р купил энергетик, из Сыктывкара переехал.

никакого дна у вас там нет... было дорого и осталось дорого...
а по сравнению с 2013 годом? что можете сказать по ценам... как?

[alex1982]

1 минуту назад, Kataleya сказал:

никакого дна у вас там нет... было дорого и осталось дорого...
а по сравнению с 2013 годом? что можете сказать по ценам... как?

По сравнению с 2013 процентов под 30 рост где то. Тот что друг дом за 75 продавал в 2013 его соседи за 48 продать пытались, но так и не продали.

Змінено 16 листопада, 2016 користувачем alex1982

[a0xff]

цены на первичку в Крыму в рублях.в Симфере 50к руб за м2- самый дешевый вариант, со сдачей через пару лет, часто в не очень хорошем месте. что-то более свежее - 65

[alexxx]

В 11/16/2016 в 10:56, Kataleya сказал:

говорят сами они, что из-за влажности и сильных ветров - голову сносит....
я зимой туда не ездила... не интересно
Вы были?
комфортно?

Да подтверждаю - часть осени-зима и часть весны на юбк( Ялта) жуть - дожди сырость ( вода по стенкам квартиры ткчет если не отапливать. Ветры сильные есть но не часто. Пасмурно - в окне картина серое море. Развлечений ноль (кроме набережной и бассейна в пансионате соседском) - от скуки можно с ума сойти если нечем заниматься ) поэтому крым в межсезонье - нудота И да сейчас даже в это время даже в Кореизе, Гаспре, Симеизе - людей тьма. под домом машину не поставишь нк то что раньше)) а вЯлте вечером пробки как в Киеве. И еще нынчк минус - цены на еду и коммуналкую и там развлечения (экскурсии и тд ) очень дорого. По ценам недвиги - вторичка 600-1000 в зависимости от р-на ялты. Первичка 60000 видел баннер на наовострое(сторится очень много дажк то что было заброшено много лет).Мою квартиру с мебелью и ремонтом с техникой чтобы реально продать дают 800 уе. Мало, жду моста))) обещают цены вырастут)) Спрос пока меньше предложений плюс покупатели мыслят в рублях)) а хочетця долларов)) И проезд границы сейчас - маразм полнейший, да еще гаи иногда раскачивает на ОСАГО вместо гринкарты. Так что крым на ценителя и любителя. Хотя море-горы-возух - все такие же прекрасные. И еще мои попытки поменятся на Киев не увенчались успехом - от силы Ирпень, Борщаговка или Троещина, был Борисполь еше. Оболонь не предложили))

[NWEN]

http://www.segodnya.ua/economics/realty/kak-i-kogda-arendovat-kvartiru-ukraincev-zhdet-rezkoe-podorozhanie--1011958.html?utm_medium=referral&utm_source=kurs.com.ua&utm_campaign=you-can-get-more

Эти заказные статьи делают мне смешно

Цитата

Аренда квартир взлетит летом

... сейчас пустующая квартира – роскошь. "Если даже есть счетчики на воду, свет и газ: не пользуетесь и платить не нужно, то за отопление все равно придется отдать несколько тысяч гривен"

В огороде бузина, а в Киеве дядька... При такой ситуации наоборот будут пытаться сдать хоть за коммуналку, если не получится сдать за подороже конечно.

Цитата

"К Евровидению, скорее всего, подорожают квартиры посуточно и квартиры в центре города.

Ага, на целую неделю проведения евровидения. А потом все вернется на круги своя.

Ну нет предпосылок для бурного роста что аренды, что стоимости квартиры.

Если сильно повезет то более-менее устойчивый рост по рынку увидим к концу 2017.

[kot1978]

Это чтож должно случится к концу года, чтоб начался рост?