Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[Mixa85]

28.10.2021 в 12:59, CitizenUkraine сказал:

Сегодняшняя реальность такова: стоимость строительства отдельно стоящего дома в городе с отделкой и мебелью будет в районе 3000 $/м2, если не строить из г...а и палок на имеющемся участке. Стоимость строительства за пределами города только удорожает проект.

Дайте ссылку, в олх э, не важно где,  чтоб дом был 3к уе за 1м2 без учёта земли. Киев, Одесса... Естественно дома народные, а не "депутатские")))

[CitizenUkraine]

29.10.2021 в 23:48, Mixa85 сказал:

Дайте ссылку, в олх э, не важно где,  чтоб дом был 3к уе за 1м2 без учёта земли. Киев, Одесса... Естественно дома народные, а не "депутатские")))

Я говорю о строительстве дома надёжного, качественного, чтобы не развалился через 20 лет, с хорошей инженеркой.

То что болтается на перепродаже в основном не в счёт.

Что в Вашем понимании народный дом?

[Аид]

22 минуты назад, CitizenUkraine сказал:

Я говорю о строительстве дома надёжного, качественного, чтобы не развалился через 20 лет, с хорошей инженеркой.

То что болтается на перепродаже в основном не в счёт.

Что в Вашем понимании народный дом?

Литой фундамент без нормальной гидроизоляции, газобетон (ракушка, красненький), пенопласт, стекловата, профильная крыша из проката на деревянном каркасе. Дешманский стеклопакет, разводка из китайского провода в пластиковой черной гофре.

Гипсокартон, турецкая сантехника по низу цен, дешманские радиаторы или теплый пол на пенопласте. Газовый котел с хитрым названием.

По итогу вечно плавающий фундамент с плесенью, теплопотери, фенол, непонятный расход газа.

Народный 🏠 иногда за очень дорого.

Змінено 31 жовтня, 2021 користувачем Аид

[CitizenUkraine]

18 минут назад, Аид сказал:

Литой фундамент без нормальной гидроизоляции, газобетон (ракушка, красненький), пенопласт, стекловата, профильная крыша из проката на деревянном каркасе. Дешманский стеклопакет, разводка из китайского провода в пластиковой черной гофре.

Гипсокартон, турецкая сантехника по низу цен, дешманские радиаторы или теплый пол на пенопласте. Газовый котел с хитрым названием.

По итогу вечно плавающий фундамент с плесенью, теплопотери, фенол, непонятный расход газа.

Народный 🏠 иногда за очень дорого.

Описание отличное 

Но очень похоже на дом для состоятельного человека, т.к. деньги на содержание будет тянуть выше среднего и непрерывно.

[Mixa85]

55 минут назад, CitizenUkraine сказал:

Я говорю о строительстве дома надёжного, качественного, чтобы не развалился через 20 лет, с хорошей инженеркой.

То что болтается на перепродаже в основном не в счёт.

Что в Вашем понимании народный дом?

В моем понимании народный: это 120-150м2, можно до 180ти..

На 4х-до 8ми соток земли. 

Слово народный, использовалось как фильтр примеров домов с ценой 3000. Что Б не показывали дома за 2-3млн уе

 

Мне было б интересно посмотреть на дом 150м2 за 450т уе без учёта стоимости земли 

Змінено 31 жовтня, 2021 користувачем Mixa85

[CitizenUkraine]

4 минуты назад, Mixa85 сказал:

В моем понимании народный: это 120-150м2, можно до 180ти..

На 4х-до 8ми соток земли. 

Слово народный, использовалось как фильтр примеров домов с ценой 3000. Что Б не показывали дома за 2-3млн уе

 

Мне было б интересно посмотреть на дом 150м2 за 450т уе без учёта стоимости земли 

Вот первый пример из поисковика, показало Днепр.

https://www.olx.ua/d/obyavlenie/prodam-novyy-dom-gagarina-podstatsiya-nagornyy-tsentr-polya-kirova-IDKwelg.html?reason=observed_ad

[Mixa85]

4 минуты назад, CitizenUkraine сказал:

Вот первый пример из поисковика, показало Днепр.

https://www.olx.ua/d/obyavlenie/prodam-novyy-dom-gagarina-podstatsiya-nagornyy-tsentr-polya-kirova-IDKwelg.html?reason=observed_ad

Согласен, осталось только от 250к отнять цену 5ти соток в этом, как пишет автор чудо районе. При цене в 10к за сотку, цена уже за 1м2 составит 2000уе что похоже на правду. 

Но сколько там стоит сотка, без понятия в центре Днепра 

[CitizenUkraine]

14 минут назад, Mixa85 сказал:

Согласен, осталось только от 250к отнять цену 5ти соток в этом, как пишет автор чудо районе. При цене в 10к за сотку, цена уже за 1м2 составит 2000уе что похоже на правду. 

Но сколько там стоит сотка, без понятия в центре Днепра 

Судя по фото, дом стоит за забором высотной панельки, то предполагаю, что цена земли там для частного домовладения вряд ли 10к/сотка.

Змінено 31 жовтня, 2021 користувачем CitizenUkraine

[Аид]

4 часа назад, CitizenUkraine сказал:

Описание отличное 

Но очень похоже на дом для состоятельного человека, т.к. деньги на содержание будет тянуть выше среднего и непрерывно.

Ну у нас большое кол-во прорабов от сохи, лепят подобное. Ибо учились на факультете физкультуры или на ветеринара, но судьба закинула в строительство.

[Аид]

4 часа назад, Mixa85 сказал:

В моем понимании народный: это 120-150м2, можно до 180ти..

На 4х-до 8ми соток земли. 

Слово народный, использовалось как фильтр примеров домов с ценой 3000. Что Б не показывали дома за 2-3млн уе

 

Мне было б интересно посмотреть на дом 150м2 за 450т уе без учёта стоимости земли 

Мрамор, оникс под свет через стены. Сусальное золото и т.д. Плюс умный дом. Вполне выползет 450Кб