Риелторы - помощники или паразиты?

[olga0303]

в киеве наблюдаю и рост и падение. одни подняли, хотя до этого не могли продать по цене ниже теперешней (видимо совсем ума нет), другие опустили, но всё равно не продаётся. паралельно борзеют риэлторы, требуя 5% и не меньше, из-за чего некоторые приемлемые варианты просто вычёркиваются. неужели хозяева не понимают что риэлтор своей жадностью только снижает шансы удачной продажи?

 

что мешает вычеркнуть риэлтора из пищевой цепочки? именно так и сделала, когда покупала свою квартиру.

поднимают для того, чтобы потом красиво скинуть цену)))

[NoNaMe]

это да. как донести до продавцов понимание этой ситуации? неужели тяжело разместить объявление и периодически его обновлять? как показывает практика, достаточно точно указать район, улицу, характеристики и цену и покупатель тебя найдёт

[йцукен]

в киеве наблюдаю и рост и падение. одни подняли, хотя до этого не могли продать по цене ниже теперешней (видимо совсем ума нет), другие опустили, но всё равно не продаётся. паралельно борзеют риэлторы, требуя 5% и не меньше, из-за чего некоторые приемлемые варианты просто вычёркиваются. неужели хозяева не понимают что риэлтор своей жадностью только снижает шансы удачной продажи?

так вы тк и горовите, мол с рылом ваша хата мне дороже на 5% и не вариант совсем.

ищите конткты по соседям и и т.д.

если продавец не идиот, он сам на вас выйдет

[йцукен]

это да. как донести до продавцов понимание этой ситуации? неужели тяжело разместить объявление и периодически его обновлять? как показывает практика, достаточно точно указать район, улицу, характеристики и цену и покупатель тебя найдёт

они ИДИОТЫ, они НЕ ЗНАЮТ как продавать.

к тому же, им звонят десятками агенты и говорят "можно я буду продавать ваш квартиру, вам все бесплатно, комиссию платит покупатель" оттого они и забивают на свой обьект

[Terre]

так вы тк и горовите, мол с рылом ваша хата мне дороже на 5% и не вариант совсем.

ищите конткты по соседям и и т.д.

если продавец не идиот, он сам на вас выйдет

Случается такая неприятность как эксклюзивный договор с агентством.

[NoNaMe]

Случается такая неприятность как эксклюзивный договор с агентством.

тогда если цена не устраивает, лучше сразу забыть про нее   не то сейчас время чтоб тратить на это время и деньги. люди умирают и выезжают, так что предложений априори больше

[Terre]

они ИДИОТЫ, они НЕ ЗНАЮТ как продавать.

к тому же, им звонят десятками агенты и говорят "можно я буду продавать ваш квартиру, вам все бесплатно, комиссию платит покупатель" оттого они и забивают на свой обьект

В основном это продавцы совкового жилья, не понимая при этом что если реально надо продать комиссия в конечном счете будет за их счет.

[йцукен]

Случается такая неприятность как эксклюзивный договор с агентством.

можно пойти к квалифицирвоанному юрсту и разузнать про силу этого договора.

по тем договорам продавец обязуется все на свете, а не никому ничего не должны и не отвечают ни за что.

[Terre]

можно пойти к квалифицирвоанному юрсту и разузнать про силу этого договора.

по тем договорам продавец обязуется все на свете, а не никому ничего не должны и не отвечают ни за что.

А как быть тем, кто поотдавал свои документы агенствам при заключении экслюзива?

Там бывают случаи возврата документов назад только с обращением к милиции.

[NoNaMe]

А как быть тем, кто поотдавал свои документы агенствам при заключении экслюзива?

Там бывают случаи возврата документов назад только с обращением к милиции.

это клинические случаи. забейте сразу