Недвижимость в Одессе

[+Вальцман 481]

И в продолжение темы, другой парень из "Будовы",начал стройку на Литературной (Фонтан) от 650 у.е. за метр. Толькодаражателем могу ссылки сбросить, но они и так все знают

[NWEN 10 410]

В 19.09.2017 в 12:13, NWEN сказал:

+есть возможность запросить анализ доков по конкретному объекту с канатной(но стоит хорошего)

 

В 19.09.2017 в 12:19, Вальцман сказал:

Застройщики и сами с радостью предоставляют документы. Если нет, то есть масса открытых источников где можно узнать эту информацию.

Так шо непоказательно...

 

46 минут назад, Вальцман сказал:

У одного парня арабской внешности, в  Одессе, квартирки в цене дешевеют по сравнению с началом продаж. В пример можно взять любую Жемчужину. А так да, рост навсегда))

Можно Вас попросить узнать из упомянутых выше открытых источников(специально выделено жирным), почему этот парень арабской внешности который любит держать цены, вдруг нарисовал удешевление?

Это и к вопросу о ценах и к вопросу о нужности источников, ну и к осведомленности до кучи.

P.S. Честно, устал объяснять. Даешь людям информацию в ответ хихоньки-хахоньки.

7 минут назад, Вальцман сказал:

И в продолжение темы, другой парень из "Будовы",начал стройку на Литературной (Фонтан) от 650 у.е. за метр. Толькодаражателем могу ссылки сбросить, но они и так все знают

Да, да, ссылку можете не сбрасывать, я рассматривал его как вариант для инвестиции.

Про открытые источники уже шутить не буду. Скажу просто, - не рекомендую, несмотря на то что Будова, там сходу есть 3 маленьких нюансика с домом.

На 1 из них намекну, чтобы не приписали голословность, поинтересуйтесь почему его продают как комплекс апартаментов, а не как ЖК.(только не в отделе продаж, а реально поинтересуйтесь)

Единственный приемлемый вариант, - взять для перепродажи ближе к сдаче дома; но даже в таком варианте я с тем домом связываться не стал, и взял другое.

[kot1978 1 005]

5 часов назад, Kataleya сказал:

говорили, кто эти говорили ?
за хрущи и им подобное... тут уже намусолили очень много постов....
кому они нужны - те хрущи?
современный человек с деньгами! в хрущ не полезет, даже будучи в пьяном угаре

Такие же видимо, которые видимо думают что люди деньги рисуют! И смысл не в хрущах, а в том что говорили дешевле не будет, но когда крыть не чем, проще к словам цеплятся!) 

[Kataleya 9 333]

Только что, kot1978 сказал:

Такие же видимо как вы, уж извините, которые видимо думают что люди деньги рисуют! И смысл не в хрущах, а в том что говорили дешевле не будет, но когда крыть не чем, проще к словам цеплятся!) 

ну как можно мне писать о мне, не зная меня..... просто упад
неконструктивно , ни о чём....
дальше без меня, вышла из диалога...
 

[kot1978 1 005]

2 минуты назад, Kataleya сказал:

ну как можно мне писать о мне, не зная меня..... просто упад
неконструктивно , ни о чём....
дальше без меня, вышла из диалога...
 

Правильно, какой конструктив, если люди что то сейчас купили на продажу, и под это за уши тянут причины чтоб это стало дороже, как с курсами, кто в гривна получает ( не все конечно), видит кучу причин ( не понятных) что курс будет 20! Вот земляк мой айтишник, и думает что их пол Одессы, а второая половина капитаны моряки! Утрирую конечно), но смысл такой. Тут все чуть забыли что при курсе 8 меньше 500$ в той же Одессе мало кто получал, а сейчас больше 250$ мало кто получает, вот отсюда и делаю выводы

[kot1978 1 005]

И добавлю, если бы дорого стоили только метры, а не продукты одежда и т.д. и т.п.

[Kataleya 9 333]

Только что, kot1978 сказал:

Правильно, какой конструктив, если люди что то сейчас купили на продажу, и под это за уши тянут причины чтоб это стало дороже, как с курсами, кто в гривна получает ( не все конечно), видит кучу причин ( не понятных) что курс будет 20! Вот земляк мой айтишник, и думает что их пол Одессы, а второая половина капитаны моряки! Утрирую конечно), но смысл такой. Тут все чуть забыли что при курсе 8 меньше 500$ в той же Одессе мало кто получал, а сейчас больше 250$ мало кто получает, вот отсюда и делаю выводы

я последний раз отвечу, Одесса - город богатый: был, есть, и будет!
какие деньги крутятся у вас - не мне Вам говорить
море всегда кормило и будет кормить ( самый корумп. порт чего стоит, 7 -й км, у вас там ещё заводы вроде работают пищевая, винчик шампунь, не?  сдача летом жилья - Крым не конкурент больше)
Одесса дешёвой никогда и не была, и не будет.....как для приезжих таки для своих... и словить просадку у вас надо уметь... иначе ой....
всё намного проще, много вводных на поверхности лежит, надо просто анализировать...
а Вы мне про ЗП в 250 дол... где? в Одессе? та, я вас умоляю

[kot1978 1 005]

3 минуты назад, Kataleya сказал:

я последний раз отвечу, Одесса - город богатый: был, есть, и будет!
какие деньги крутятся у вас - не мне Вам говорить
море всегда кормило и будет кормить ( самый корумп. порт чего стоит, 7 -й км, у вас там ещё заводы вроде работают пищевая, винчик шампунь, не?  сдача летом жилья - Крым не конкурент больше)
Одесса дешёвой никогда и не была, и не будет.....как для приезжих таки для своих... и словить просадку у вас надо уметь... иначе ой....
всё намного проще, много вводных на поверхности лежит, надо просто анализировать...
а Вы мне про ЗП в 250 дол... где? в Одессе? та, я вас умоляю

Не буду вас переубеждать, время рассудит

[NWEN 10 410]

10 минут назад, kot1978 сказал:

Правильно, какой конструктив, если люди что то сейчас купили на продажу, и под это за уши тянут причины чтоб это стало дороже, как с курсами, кто в гривна получает ( не все конечно), видит кучу причин ( не понятных) что курс будет 20! Вот земляк мой айтишник, и думает что их пол Одессы, а второая половина капитаны моряки! Утрирую конечно), но смысл такой. Тут все чуть забыли что при курсе 8 меньше 500$ в той же Одессе мало кто получал, а сейчас больше 250$ мало кто получает, вот отсюда и делаю выводы

Так поинтересуйтесь кто покупает квартиры в новостроях. Кто ЦА.

Я ж сказал уже раньше, несмотря на спрос деньги на квартиру собрать смогут не все.

Да, чисто по человечески это плохо, но именно это сейчас и происходит.

И еще раз, - посчитайте сколько предложения и спроса на РН по сегментам. А не свалить в кучу развалюхи с молдаванки, хрущи, советские многоэтажки и новострой и выводить среднюю по больнице.

Я уже молчу о том что во всех профессиях(не только ИТ, обращаю внимание) за 250 в месяц нормальный спец и филей со стула не подымет. 6000-6500, ага. Это где-то неделя работы толкового строителя, или толкового работника СТО(при чем без разницы специализация). А узнайте сколько получает нормальный врач. Короче, 6000 это разве что кассир какой или перекладыватель бумажек, низкоквалифицированный труд в общем.

10 минут назад, Kataleya сказал:

а Вы мне про ЗП в 250 дол... где? в Одессе? та, я вас умоляю

Та в приличном обществе такую зп даже упоминать неприлично. Это ЗП человека совершенно не желающего работать головой(отсылка к одесскому еврейскому анекдоту). Так что думаю дядя просто так пошутил. 250 гыгы

 

[kot1978 1 005]

7 минут назад, NWEN сказал:

Так поинтересуйтесь кто покупает квартиры в новостроях. Кто ЦА.

Я ж сказал уже раньше, несмотря на спрос деньги на квартиру собрать смогут не все.

Да, чисто по человечески это плохо, но именно это сейчас и происходит.

И еще раз, - посчитайте сколько предложения и спроса на РН по сегментам. А не свалить в кучу развалюхи с молдаванки, хрущи, советские многоэтажки и новострой и выводить среднюю по больнице.

Я уже молчу о том что во всех профессиях(не только ИТ, обращаю внимание) за 250 в месяц нормальный спец и филей со стула не подымет. 6000-6500, ага. Это где-то неделя работы толкового строителя, или толкового работника СТО(при чем без разницы специализация). А узнайте сколько получает нормальный врач. Короче, 6000 это разве что кассир какой или перекладыватель бумажек, низкоквалифицированный труд в общем.

Та в приличном обществе такую зп даже упоминать неприлично. Это ЗП человека совершенно не желающего работать головой(отсылка к одесскому еврейскому анекдоту). Так что думаю дядя просто так пошутил. 250 гыгы

 

Работник СТО 30 в месяц, ну ну, удачи в продаже