Перейти к публикации
jovten

Как открытие рынка земли повлияет на курс валют и на рынок недвижимости

Рекомендованные сообщения

предлагаю обсудить тему.

мысли следующие -те,кто будет продавать будут брать в основном в валюте по курсу.в первую очередь это те,кто например получил пай в наследство и проживает в городе.кто не видит себя в с.х. не мало из этих денег пойдёт на рынок недвижимости. с началом продаж (осень 2020) поползут вверх курс доллара и цены на недвижимость.

  • Спасибо 1
  • Хаха 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

по идее

приток валюты 

но такое---надо смотреть шо и как 

гривну 23,50 реально --могут сделать 

недвига нормальная всегда в ЦЕНЕ

аренда по Киеву растет--нормальные помещения---разметают 

  • Лайк 1
  • Спасибо 5
  • Нравится 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Прикинув что 1 га=1000тыс долларов, возникает вопрос сколько у нас тут гектаровый олигархов, имеющих хотя бы 50 гектаров. Получив за землю 50 косарей особо на недвигу не замахнёшься.  Цены уже сейчас раздули на ровном месте, думаю, немного подрастут. Но это не точно... Я не верю в то, что недвижимость "бизнес класса" сильно вырастит в цене(скажу более узконаправленно- не должна будет взлететь )...

Изменено пользователем San4es
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Предполагаю особо сдвигов не будет, так как та малая часть которая захочет продать( в среднем 1,5га пай) за те деньги что дадут, в среднем не больше 5000дол.(опять же от многих факторов зависит, район,состав почвы, наличия желающих и т.д)

Что смогут позволить на такую сумму? Разве прикупить авто или обменять на новее(таких найдется гораздо больше чем в недвижимость)

Разве что на сельскую - это да и то под вопросом учитывая тот фактор что с сел бегут

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
28 минут назад, San4es сказал:

Прикинув что 1 га=1000тыс долларов, возникает вопрос сколько у нас тут гектаровый олигархов, имеющих хотя бы 50 гектаров. Получив за землю 50 косарей особо на недвигу не замахнёшься

1 га стоит 1 тыщ баксов или 1 миллион? у вас какие то "качели".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Снижение ставок до уровня ипотечного кредитования будет иметь на рынок недвиги куда более сильное влияние.

С другой стороны, поток людей с паевыми долларами, это будет последний шанс слить, прямо скажем, не слишком ходовую недвигу по райцентрам и деиндустриализированным провинциальным городам.

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, jovten сказал:

предлагаю обсудить тему.

мысли следующие -  1. те,кто будет продавать будут брать в основном в валюте по курсу.в первую очередь это те,кто например 2. получил пай в наследство и проживает в городе.кто не видит себя в с.х. не мало из этих денег пойдёт на рынок недвижимости. 3. с началом продаж (4. осень 2020) поползут вверх курс доллара и цены на недвижимость.

Давайте по порядку:
1. поверьте это немного в $... не те деньги, чтоб их вкладывать 🙄
2. как правило 2 га, но может быть и больше.... я макс. встречала при выделе около 8 га на человека, но это исключение - нежели правило ,
цену за 1 га знаете как править будут? отож копейки.... то не те деньги, чтоб сразу бегом в недвижку - ну не те!:pardon:
3. начало продажи чего? земли? а причём тут недвига? эти два рынка всегда жили разной "половой " жизнью :biggrin: - если шо
4. ну да и через время - сразу кризис... разве в кризис недвига растёт?:prankster2:
итог: думаю - никак одно на другое не повлияет!:yes3:

Изменено пользователем Kataleya
  • Лайк 2
  • Нравится 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Купил бы Участок 

Тупа Нет Времени и Сил :help:

а посредники все Обманщики :censored:

  • Спасибо 1
  • Нравится 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, заDOOMчивый сказал:

1 га стоит 1 тыщ баксов или 1 миллион? у вас какие то "качели".

Согласен, перемудрил. Около 1 тысячи долларов за гектар. 

  • Лайк 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, San4es сказал:

Согласен, перемудрил. Около 1 тысячи долларов за гектар. 

Річна оренда від 4-х до 8 тис,тому будуть продавати орінтуючись на 10років оренди,мінімум 2 тисячі зелених за самий паршивий 1 га,хоча я думаю що середня ціна буде 5 тисяч,тому оживе не тільки лише попит на нерухомість

  • Спасибо 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×