Недвижимость.

[Kataleya]

13.07.2023 в 19:33, ozon1 сказал:

В Польше тоже програмку запустили, жилье под 2%, не только лишь для всех...

Цікаво просто, можно 2 слова ?

[snezha]

2 часа назад, Kataleya сказал:

Цікаво просто, можно 2 слова ?

Согласно закону, “безопасный кредит” с временно фиксированной процентной ставкой будет доступен лицам в возрасте до 45 лет; если кредит предоставляется семье из нескольких человек, условие возраста должно быть выполнено хотя бы одним из них. Кредит может быть предоставлен только на покупку первого жилья – лица в домохозяйстве заемщика не могут иметь во владении квартиру или дом во время предоставления кредита или в прошлом.

Сумма такого кредита не должна превышать 500 000 злотых или, если заемщик ведет домашнее хозяйство совместно с супругом или имеет хотя бы одного ребенка – 600 000 злотых. Собственное вложение не должно превышать 200 000 злотых. В случае отсутствия собственного взноса или неполного взноса можно будет воспользоваться гарантией банка Gospodarstwa Krajowego.

Доплаты государством будут осуществляться в течение 10 лет. В этот период процентная ставка по кредиту, согласно разъяснению на сайте Министерства развития и технологий, составит 2 процента для заемщика плюс маржа, комиссия и другие банковские сборы (если таковые имеются). “Безопасные кредиты” будут предоставляться банками, которые заключат соответствующее соглашение с BGK.

Использовать жилье, купленное с помощью программы для аренды – запрещено. Участники программы обязуются проживать в ней самостоятельно;

Будет составляться декларация, в которой укажут, что купленное жилье – это основное место проживания покупателя;

[aleksandr7434saman]

А что , вообще по недвиге? В Виннице глянул, не человейник от 1000$ за кв м. Будем ещё вверх или предел?

[Аид]

1 час назад, aleksandr7434saman сказал:

А что , вообще по недвиге? В Виннице глянул, не человейник от 1000$ за кв м. Будем ещё вверх или предел?

А какие предпосылки? Рост экономики, бабло рекой в каждый карман?

[aleksandr7434saman]

10 часов назад, Аид сказал:

А какие предпосылки? Рост экономики, бабло рекой в каждый карман?

Ну в минус, никто строить не будет. Земля, стройматериалы, откаты, налоги = ценник. С Харькова народ потянулся. 

[San4es]

3 часа назад, aleksandr7434saman сказал:

Ну в минус, никто строить не будет. Земля, стройматериалы, откаты, налоги = ценник. С Харькова народ потянулся. 

Шило на мыло менять? Если есть возможность свалить, то, думаю, стоило бы брать Грецию, Болгарию, Албанию. Но никак не Винницу. Цены не намного разняться. 

[aleksandr7434saman]

12 часов назад, San4es сказал:

Шило на мыло менять? Если есть возможность свалить, то, думаю, стоило бы брать Грецию, Болгарию, Албанию. Но никак не Винницу. Цены не намного разняться. 

Болгария -нет. Албания? Греция? А на каких основаниях там остаться? 

Да и вопрос не в том: цены куда, вверх/вниз в перспективе?

[ZzzZzzZzz]

2 часа назад, aleksandr7434saman сказал:

Болгария -нет. Албания? Греция? А на каких основаниях там остаться? 

Да и вопрос не в том: цены куда, вверх/вниз в перспективе?

До низу нічого не буде: ціна праці, матеріалів зростатиме. Надія, що зарплатня стане подібною до європейської. Хоча в нас і зараз, щоб жити комфортно треба мати 2000 доларів на родину з двох дорослих та двох дітей.

Для інвестування: мати добру вдачу або інвестувати з запасом.

В перековідні часи у Львові айтішники вибудували собі будинок. За ціною 400 доларів м2. При цінах у забудовників від 800. Отака історія

[Аид]

21 час назад, aleksandr7434saman сказал:

Болгария -нет. Албания? Греция? А на каких основаниях там остаться? 

Да и вопрос не в том: цены куда, вверх/вниз в перспективе?

Паспорт Болгарии стоит вполне доступно, дает перемещение и жизнь по всему ЕС. Болгария это порт и на сегодня схематоз нефтепродуктов Новороссийск-Турция-насратьсанкции-Варна. Жилье купить вполне доступно (в малых не курортных городах), продукты вменяемы (дешевле Румынии), транспорт лучше.

А касательно вопроса, цены вверх. Бакс тоже теряет свою покупательную и не только в недвиге.

[Аид]

И да, как отработавший в структуре гос-ва которая связанна с земресурсами, прежде чем покупать недвигу (в перспективах жизни 10-30 лет), внимательно изучайте вопрос доступности питьевой (именно это) воды 10-20-30 лет в месте предполагаемой жизни. Вопрос вырубки дегенератами лесов с радиусе 100 км (лесополосы заграждения между полями дегенераты живущие рядом с ними практически уничтожили), ну и вопрос состояния гидросооружений и направление куда рванет вода получившая волю. У нас на территории прекрасные гиганты ударных пятилеток за три года в которые нихера не вкладывали 30+ лет.

Просто поверьте, без питьевой воды, с температурой в тени 40+, с ветрами несущими пыль и при угрозе затопления, ваши квадратные метры стоят НОЛЬ. Я перспективы +\- понимаю.

А вы подорожает/ подешевеет.