Недвижимость.

[Quantico]

Есть ли здесь риэлторы? Какая ситуация сейчас на рынке недвижимости? Есть ли реальные продажи (по регионам) ? Насколько сейчас реальны сделки по цене свыше 1 млн. грн (50тыс.$) ? Например, в Харькове в целом по итогам 2014 года цена предложения квартир в долларовом эквиваленте уменьшилась в среднем на 10-16%,в гривне – выросла на 65-78%.

[serg1964]

Есть ли здесь риэлторы? Какая ситуация сейчас на рынке недвижимости? Есть ли реальные продажи (по регионам) ? Насколько сейчас реальны сделки по цене свыше 1 млн. грн (50тыс.$) ? Например, в Харькове в целом по итогам 2014 года цена предложения квартир в долларовом эквиваленте уменьшилась в среднем на 10-16%,в гривне – выросла на 65-78%.

Я хоть и не риэлтор, но все очевидно.В долларовом эквиваленте цена будет продолжать падать,исходя из экономической и политической ситуации.Есть большая вероятность,что при нынешнем состоянии дел,что за пару лет мы можем откатиться к ценам 20-тилетней давности,когда в Киеве например можно было купить квартиру за 10 тыс. баксов.А продаж реальных почти нет по регионам.

[Home stager]

Занимаюсь продажей недвижимости в Черкассах   с перерывами  больше 20 лет. Последний год долларовые цены ( к которым на вторичном рынке так привыкли) имеют стойкую тенденцию к снижению. Сделки есть, у успешных  спецов по  2 за январь, 90% в диапазоне до полтинника. Элитка если и меняет владельца, то часто среди коллег и знакомых. Как далеко зайдет падение - будем смотреть сводки с фронта.

[T.Montana]

По Харькову могу сказать следующее - цена на всяких сландо и прочих упала не сильно (в общей массе), но реально купить квартиру можно дешевле процентов на 30-40. Сейчас цену диктует тот, кто покупает. Знакомый делал следующее - ездил смотрел квартиры, если цена 40к$, то давал визитку и говорил дам 23. Люди конечно же плевались, типа дурак чтоли. В итоге квартиру он себе купил (нашелся человек который действительно хотел продать, а не тратить время) и в течении следующего месяца ему звонили и соглашались на предложения другие люди. Посмотрел он квартир 20, может больше. Реально кто сейчас хочет купить квартиру и у кого есть бакс, время золотое. Конечно в данный момент может и не самый лучший момент, но тем не менее сейчас можно купить квартиру по очень привлекательной цене (по старым меркам, конечно). Но не обошлось без знакомык, которые купили квартиру по старой цене в $. Ну что тут сказать, без лоха жизнь плоха

[Chief mate]

Толи еще будет, это еще далеко не дно...

[Quantico]

По Харькову могу сказать следующее - цена на всяких сландо и прочих упала не сильно (в общей массе), но реально купить квартиру можно дешевле процентов на 30-40. Сейчас цену диктует тот, кто покупает. Знакомый делал следующее - ездил смотрел квартиры, если цена 40к$, то давал визитку и говорил дам 23. Люди конечно же плевались, типа дурак чтоли. В итоге квартиру он себе купил (нашелся человек который действительно хотел продать, а не тратить время) и в течении следующего месяца ему звонили и соглашались на предложения другие люди. Посмотрел он квартир 20, может больше. Реально кто сейчас хочет купить квартиру и у кого есть бакс, время золотое. Конечно в данный момент может и не самый лучший момент, но тем не менее сейчас можно купить квартиру по очень привлекательной цене (по старым меркам, конечно). Но не обошлось без знакомык, которые купили квартиру по старой цене в $. Ну что тут сказать, без лоха жизнь плоха

Скорее для тех время золотое, кто зарабатывает в баксе... 40к $ по 9 = 360к грн., а 23к $ по 20 = 460к грн. 

[The Good]

По Харькову могу сказать следующее - цена на всяких сландо и прочих упала не сильно (в общей массе), но реально купить квартиру можно дешевле процентов на 30-40. Сейчас цену диктует тот, кто покупает. Знакомый делал следующее - ездил смотрел квартиры, если цена 40к$, то давал визитку и говорил дам 23. Люди конечно же плевались, типа дурак чтоли. В итоге квартиру он себе купил (нашелся человек который действительно хотел продать, а не тратить время) и в течении следующего месяца ему звонили и соглашались на предложения другие люди. Посмотрел он квартир 20, может больше. Реально кто сейчас хочет купить квартиру и у кого есть бакс, время золотое. Конечно в данный момент может и не самый лучший момент, но тем не менее сейчас можно купить квартиру по очень привлекательной цене (по старым меркам, конечно). Но не обошлось без знакомык, которые купили квартиру по старой цене в $. Ну что тут сказать, без лоха жизнь плоха

Может, не такие они и лохи? Если к квартире предъявляются определенные требования: район, этаж, метраж, современный монолитный дом привлекательный внешне,  подземный паркинг, вид из окна, направленность по сторонам света - выбор очень невелик, а то и вовсе отсутствует - нужно ждать пока появится подходящий вариант. И если Вы запланировали определенную сумму на покупку и нужный Вам вариант всплыл, почему отказываться ? 

Если же главное требование к жилью - низкая цена, тогда да. Музыку заказывает покупатель.

[kiv147]

В Киеве власти придумали опять "брать" 10% недвижимости себе http://kievnews.glavcom.ua/news/33714.html

[panas]

Из-за падения гривны и, соответственно снижения шансов продать квартиру за ожидаемую продавцом цену, с продажи снимают не только на вторичном рынке, но и, интересно, на первичном. Я резервировал квартиру (сам не зная буду ли брать), но сегодня небольшой львовский застройщик прекратил продажи до 20 числа. Хотят осмотреться, какую цену ставить. Оно и понятно, зачем набирать сейчас гривну? Только чую, что реальные цены к декабрю просядут к 300-400 долларов за готовый кв.метр. 

Могилизация, неясные перспективы в заработках, общая нервозность - все это против  долгосрочных инвестиций.

[alexxx]

не забываем о большом количестве покупателей с востока Украины ( того же Донецка ) находящимся на низком старте чтобы рвануть оттуда - единственное что держит так это недвижимость, свою на востоке уже можно похоронить ( разгромят, отожмут да и просто не продать в ближайшие N лет ) а если цена на недвижимость в других регионах опустится еще то вполне вероятно ее цена попадет в сумму заначки многих беженцев. Я знаю таких очень много ( и себя включаю в их число  тоже ). Так что по весне-лету должен быть небольшой всплеск спроса