Mixa85
-
Постів
317 -
Зареєстровано
-
Відвідування
Весь контент Mixa85
-
Поддержу вас. Общаюсь с большим количеством людей из Николаева и Одессы. Из Николаева лично знаю 4х кто уехал в Польшу; среди одесситов никого. Знаю сына знакомого; бывшего коллегу по работе; родственник жены, которые ушли в море, но не в Польшу. Ясно что из Одессы точно, кто-то да поехал))) но я о них не слышал.
- 4 106 відповідей
-
- 2
-
-
- недвижимость
- цены
- (і ще 4 )
-
На моем веку, не много не мало, 7 сделок (слава Богу). Первые 2 из них в сопровождении риэлтора, остальные только покупатель+продавец у нотариуса. Что могу сказать: рыланы бегали у юриста сильно, лишь бы взять свои 5%, но видно что бегают без толку... без информации.... тупо за свой % - это я сейчас понимаю. Нотариус проверяет все документы, аресты, прописку, что ещё... И тд... Чистая недвижимость проходит без проблем у нотариуса, а если есть нюансы.... То тогда уже юристы и тд, но если есть нюансы то нафиг эту недвигу))) - единственное, когда можно зацепиться за проблемную недвигу, чтоб привлекать юристов, наверное... Мммм.... Разве что цена в н-кратном размере ниже рынка.
- 1 145 відповідей
-
- 2
-
-
-
- недвижимость
- квартиры
- (і ще 1 )
-
Месяц назад, наконец-то продал недвигу под Одессой, цену спустил и продал. Купил другую, по рыночной цене +/- в черте города - вам для статистики.
- 4 106 відповідей
-
- 6
-
-
-
- недвижимость
- цены
- (і ще 4 )
-
А отсутствие нормальных предложений, скорее всего отсутствует из за отличия ценовой политики кадора, укбуда... Ибо в спальном районе, с ценой кадора допустим 750уе, нормальное предложение будет 900-1000-"честно не знаю сколько но точно дороже". И кто ж будет переплачивать за "нормальное" жилье в одинаковой локации, если другие застройщики не позиционируют себя как "каку". А, если выбирать между человейником НАПРИМЕР на том же Краснова, где сейчас кадорр ставит цену от "не нормальное за 700уе" и допустим по этой же улице "нормальное за 1000уе"... Неужели найдутся люди, которые переплатят 200-300уе на м2 только лишь за качество строения? И чем это качество должно отличаться? При этом локация, застройка будет идентична?
-
Добрый вечер. Вопрос не для спора, а для уточнения: прекрасно понимаю что вы имеете ввиду "на палочке; кадров; укрбуды"... Но сейчас же все так строят. Монолит + газобетон. До этого панельки. До панелек хрущи.... Что тут такого я не могу понять? Почему Хаят кадров? Чем они отличаются в негативную сторону от Стикона, будовы, одессстроя, фамильного дома? Не знаю кто строит радужный. Что у них по качеству стройки не так? Я лично не за кадор, я ни за какую СК. Просто на мой взгляд, сейчас высотки монолит и газобетон, как у всех в таком сегменте.... по качеству "На палочке" во все времена стройка была. Живу сейчас в многоэтажке 10года от монолита. Соседей слышно сбоку, если сверху шкафы тягают тоже слышно) - многоэтажка.... К примеру частный дом: сейчас в основном газобетон, как и многоэтажка. Технологии строительства и материалы то в принципе теже. Или я в чем то не прав?
- 4 106 відповідей
-
- 1
-
-
- недвижимость
- цены
- (і ще 4 )
-
Конечно будет больше, впереди ведь зимние месяца, а с марта-апреля пойдет на уменьшение)))) и так по кругу каждый год: с сентября по март больше больных гриппом, с апреля по сентябрь меньше
-
А можно и следующим образом подсчитать количество умерших: Аварии, кирпич голова упал, грипп, и тд....... Все в сумме за 2019г сайт https://www.unn.com.ua/ru/news/1853001-za-minuliy-rik-ukrayintsiv-pomenshalo-na-chvertmilyona-derzhstat#:~:text=В частности%2C указано%2C что в,21 тысяча эмигрировала из страны. Пишет что умерло 591тыс человек. Сколько умерло в 2020 пока не известно, но вот другой сайт, https://112.ua/obshchestvo/smertnost-v-ukraine-sokratilas-bolee-chem-na-17-tys-chelovek-po-sravneniyu-s-proshlym-godom-546918-amp.html пишет что в период январь-июнь 2019 умерло больше, чем январь-август 2020.... Почему ковид не влияет на общее количество смертей? Ведь вряд-ли от аварий стало умирать меньше.
-
прям море поперек горла некоторым стоит. Что не 3000, обязательно + море вспомнить надо ))))))) Я больше скажу, у кого есть возможность - сейчас море особенно прекрасно )))) так что ехать, купаться и не думать!!!! вода 19-22градуса, красота!!!! Последнее время правда из-за ветров мутноватая ))))) но не от бацил коронавируса )))
-
Я минут 20 сейчас с телефона искал, чтоб вам ответить по 3000 против 1500, но ничего не могу найти за 1500 сентябрь 19го года.
-
Я для себя, понимаю следующее: в октябре-ноябре, когда прийдет грипп (который каждый сезон приходить) в виду того, что всех начнут диагностировать ковидом: и чихабщих, и кашлящих, и температурющих, и сопливых - вы первый будете, кто скажет А Я ГОВОРИЛ!!! ))) Солнца нет, вот довыпендривались) - просто это действительно так и будет))) и ходите в маске, море руки, сидите дома, а среди тех кто работает, ходит в школу, институт, сад, кружки пойдет сезонный грипп... Как в 2019,18,....,14годах
-
Предсказатели, по городу Одесса, предсказывали следующее: море, толпы 2недели и капец. Вот как предсказывали. Про осень и к зиме никто не говорил, срок давали 2недели от начала летнего сезона. Сейчас, пан министр здравоохранения, от дня города в Одессе, сказал что капец одесситам, ТК толпы гуляли на день города... Ну что ж, 2 недели через 5 дней будет....
-
Тут лично ваше мнение. Живя на Щорса, я лично на край Таирова не смотрел бы и за 500уе. Малинки же, в очень не плохом месте: налево Таирова, направо на балковскую, прямо на Черёмушки - это в отличии от садов, где налево совиньон, направо направление на край города и прямо, червонный хутор. Так где ж сады такие же как Малинки? НО ЭТО МОЕ МНЕНИЕ, человека который любит часть города "черемушки;" Для меня лично, живя в наше время, в первую очередь на цену влияет местоположение, а качество у всех +- одинаковое (премиум не рассматриваем). Манхеттен, Альтаир, Дмитриевский - ещё 3-4года и будет тот же радужный. Слава богу Манхеттен хоть немного в стороне, но все же... Преимущество Манхеттена перед малинками, в первую очередь наверное для - таировского населения (огромный минус Манхеттена, это то что и передние и задние окна выходят на оживленные дороги). Малинки тоже самое, на Малиновского. Но, изначально, вернувшись к тому с чего начал, то что сады и Малинки одно и тоже, это только ваше мнение, для многих это не так. А выход окна в окна, это вопрос времени: где Малинки уже все застроено, а сады в поле.... 5-8лет и тоже самое будет, только за городом.... И ещё, Манхеттен пока что смотрится вольяжно на кусочке земли, свободный кусок которой, так и просит ещё 2-4дома втулить впритык к Люстдорфской дороге ..
-
2года назад купил 1кк в киевском (школьный) под сдачу. На 1м этаже в 10ти этаже. Покупал за 25,5куе. Сдается с первых же дней, 5500грн чистыми на руки. 2й год продаю в озерках. Я уже не знаю куда опускаться, но факт фактом, оооочень мало кто звонит. Ясно что за городом и кроме озера ничего там более нет. 7е небо забирает наверное всех клиентов с того района. Застройщик продает по 350уе голые стены, я за 380 с жилым ремонтом спродать не могу.... Хз, по 350м2 жаба давит))))) по сдаче: кв-ра 3ха, одна комната закрыта под личные вещи. Сдается за 4500 на руки.
- 4 106 відповідей
-
- 3
-
-
-
-
- недвижимость
- цены
- (і ще 4 )
-
-
Кто-то в начале лета говорил, пройдет 2-3 недели после наплыва отдыхающих на пляжах и клубов - и цифры по короне и смертям пойдут вверх. Вопрос: что изменилось с начала курортного сезона??? Лень искать кто это писал....но точно писали В феврале-марте точно помню, скорые с мигалками гоняли, ездили аж в глаза бросались. А сейчас, как обычно...
-
Сегодня, в районе 9.00 утра, объездная Одессы, от поселка до усатово, 4 патруля которые тормозят всех подряд. У меня особое отношение к оборотням в погонах, которые тормозят без причины, но сегодня небыло сил ругаться и скандалить. Остановили меня значит 2 патруля из 4х и опуская всю чепуху о операциях и его заботе чем я занимаюсь, что кушаю, чем живу - закончилось все тем, что я на просьбу легонечко дыхнуть, хекнул что первому, что следующему (как говорится почти рот в нос:)) как и все остальные кого они останавливают. На что получил добродушное - счастливого пути))) Работа суровее медиков 😁
-
Gosha1: Ждите осени. Потом тоже ждите, только весны. Затем ждите осень 2021.. ну и тд и тп... Все что вы написали, будете спрашивать осенью, ответ будет ждите весну... Ну и тд ))) это ж Украина. Поверьте, осенью будет больше вопросов, чем ответов... Ну и тд)
-
А чего думать: кто сидит за жертвы Виктории? Кто сидит за жертвы в "отеле" Токио? Реально сидит в тюрьме, а не дома.... Правильно Аид пишет, плевать на всё.. . Лишь бы продать побольше м2...
- 4 106 відповідей
-
- 4
-
-
-
- недвижимость
- цены
- (і ще 4 )
-
Вот читаю и в шоке от того, что происходит с вашими картами: у меня кредитка универсальная на 27к грн кредита. Пользуюсь следующим образом: заправки, покупки еды, развлечения в барах и ресторанах, покупки а эпицентре, а общем все где без комиссии я через карту - только потому, что легко в конце месяца подсчитать текущие расходы. затем закрываю кредит, чтоб не начислялась пеня вовремя. Никаких смс о ограничении и тп не наблюдаю уже 7й год.... Все стабильно
-
Возможно вы что-то просрочили, и тд и тп. У меня обычная универсальная, 27к грн кредитных как было так и есть. Периодически звонят и предлагают голд., Я в отказ ТК все устраивает с универсальной
-
Те в 2010-2011г "эксперты" говорили о том что 8 это не реально и будет девал? В 2012г эксперты и просто хорошие люди на форум(ах) дальше продолжали говорить о том, что курс будет в "эн" раз выше?
-
Мне, как специалисту в строительной сфере, и подводя итоги в конце месяца в виде фикса в баксе, нравится стабильный рост) 1-2 гривны в год самое оно. А вот 28 совсем не понравилось.
-
Не благодарное дело давать прогнозы.. у меня всегда, к сожалению, получается дороже покупать-дешевле продавать)))) как и с уе: как только купил эн сумму, на след день бакс вниз)))) Я все время думаю, ну от куда такие ценники на недвигу в богом забытой стране, но ценник стоит и не двигается. Я считаю, что цена для Украины, в настоящее время завышена как для города Одесса, но!!! Цена такая какая есть.... Смотря на цены в Херсоне или Николаеве (просто родом от туда) естественно с одесских цен я в шоке; но с другой стороны как я могу повлиять на ценообразование? В Киеве ещё выше. В другую страну я не поеду, поэтому и не рассматриваю . А то что будет потом, ну то потом и будет.
- 4 106 відповідей
-
- 4
-
-
-
- недвижимость
- цены
- (і ще 4 )
-
Феликс, я во многом с вами согласен. В Одессе, на данный момент, честно, я не вижу выживаюших людей: Привоз забит торгашами и покупателями, движение в полный рост. Про приаоз это первое что пришло в голову, но движение города идёт по всем направлениям, ну кроме туризма... Хотя пару недель и все вернётся на круги своя. Да, экономика хромает или умирает, может в более широких масштабах как например металургие, Агро это виднее. Скажу по себе, занимаюсь поставками строительного листового стекла, которое в основном закупают под изготовление стеклопакетов в окна и фасады, так вот в Одессе рост пошел. Стройки строятся, для кого не знаю но так понимаю что квартиры в них покупают. Возможно в менее развитых городах ситуация с недвигой действительно летит камнем в низ и сделок нет, но за Одессу я такого сказать не могу. Я не риэлтор и базы по сделкам не имею, но знаю как идут темпы строек в Одессе, а идут они бешеными темпами.. таирово растет, 7е небо артвиль в сторону авангарда вполный рост идут. Поселок застраивается по всем направлениям: значит получается спрос есть.. Но это за Одессу
- 4 106 відповідей
-
- 4
-
-
-
-
- недвижимость
- цены
- (і ще 4 )
-
Всегда есть выживающие, особенно в Украине. И что теперь? Есть рынок для выживаюших, они где-то живут, а есть и другие сегменты. . Дискутировать я не буду, ибо у каждого человека своя правда. Знаю что в стране много бедных, также знаю что в стране много людей которые вкладывают в ремонты по 100к уе. Не надо рассказывать про их соотношение. Феликс, в кругу бедняка богача не будет - я к тому, что на каждый товар свой купец. Ждёт тот, у кого нет на данный момент денег либо кому недвига не срочно нужна- таких людей много. Точно также как и тех, кому недвига нужна. Ждут ждуны, либо кто хочет на этом заработать и не факт что получится, но человек об этом не знает. Гадалок здесь нет( а кто знает прикуп, тот живёт не в Сочи. Если у меня есть деньги и мне нужна квартира, я ее ищу смотрю и если все устраивает то покупаю. Я не жду грядущих перемен, ещё чего о.... Так как в Украине что ни год, то перемена... А есть насущие потребности.
- 4 106 відповідей
-
- 6
-
-
-
- недвижимость
- цены
- (і ще 4 )
