Перейти до змісту

beornborn

Форумчанин
 Профіль  Огляд вміста

  • Постів

    1 486

  • Зареєстровано

  • Відвідування

 Тип контента 

Весь контент beornborn

  1. beornborn
    а чего радуемся?) для бизнеса, инвестиций и вообще простых людей хорошо, если ситуация предсказуемая. нацбанк - одна из главных задач обеспечение этой самой предсказуемости. ну если экономические предпосылки есть, и курс действительно на укрепление - почему не заложат в бюджет цифру соответствующую и не скажут официально: укрпеляемся до 15 например? а то в бюджет курс один, сами идут к другому. чего нацбанк всех в неведении держит? секреты? кто от неведения выиграет кроме нескольких "ведающих"? одно дело оправдывали, когда нацбанк давал курсу подниматься, типа долги, нельзя звр жечь. а сейчас долги - так покупайте баксы! нет, сейчас почему-то тоже нельзя нормально покупать, надо покупать недостаточно, чтобы все равно курс падал.
  2. beornborn
    новому правительству это на руку, чтобы на скачке коломой деньги завел. но при этом ответственность за скачок хотят свалить на других, это все попередники, а они такие молодцы хотели чтобы нацбанк был независимым
  3. beornborn
    просядет в их понимании это типа до 22 или до 28? если до 22, то народ радоваться будет, а до 28, в чем катастрофа, если такой и прошлой зимой был, а в бюджете 29 заложено?
  4. beornborn
    если нужен рост, то гривну надо ослаблять, а не укреплять. китайцы вон стараются юань ослабить, все остальные тоже, чтобы повысить конкурентность своих товаров на мировых рынках. вот когда рост уже есть хороший, тогда гривна сама и будет укрепляться из-за торгового баланса. а сейчас торговый баланс и так был в минусе, а так его еще в больший минус загнали (сжатие пружины), краткосрочный займы под оверпроценты это тоже сжатие. зеля, позитивные настроения это хорошо, но от этого пока больше валюты в страну не заходит. похоже действительно хотят, чтобы все уверовали, что теперь только вниз. парламент, президент избран, если люди расстроятся от скачка и потеряют - власть ничего не потеряет. следующие выборы еще не скоро, все забудут уже. а впереди анонсируют вкусную приватизацию, коломой в королях, приват разграбил, миллиарды в оффшорах, почему бы не качнуть курс вверх, и на пике завести свои миллиарды под скупку гос активов? вот навар то будет. может даже ахметова обойдет.
  5. beornborn
    Что еще за такая работа с деньгами? что за онлайн оптимизирование? зачем загадками писать? вот допустим для покупки квартиры нужно сделать перевод с гривнего счета в укр банке на другой гривневый счет в укр банке, что за онлайн оптимизированный сервис по работе с деньгами это умеет?
  6. beornborn
    есть нормальные съемщики. чтобы отсеять плохих надо: 1. придумать и описать такой порядок взаимодействия, что плохим съемщикам будет хреново, они и не согласятся, а хорошим без проблем окей. 2. регулярно контролировать. если съемщик плохой, то или пусть начинает возмещать на ранних этапах, или съезжает, залог покроет то, что успел уже натворить.
  7. beornborn
    за бугром все тоже не так "сладко" 1. вывозить макс по 10к, если через теневые схемы - отбашляй процент, молись, чтобы не кинули. 2. молись, что что для банка и других их органов все было чисто. если что не так, готовь потратить килотонны на овердорогих юристов. 3. если засовываешь деньги за бугор, то должен и собираться их там потратить, а то обратно канитель та же самая, что и с вывозом. куда бы ни потратил, готовься потратить кучу времени и денег на исследованием вопроса, контроля за приобретенным, готовься ездить/летать когда возникнут проблемы. случай из жизни - друг открыл счет в штатах, положил деньги. думал запад, надежность. присылает банк уведомление - у вас деньги лежат, вы ничего с ними не делаете давно, по закону штата если так и будут лежать - мы их отправим на какой-то государственный счет, а вам потом лететь и писать какие-то бумажки в гос органы, чтобы эти деньги вернуть. здесь ты хоть что-то понимаешь и можешь реагировать, а там ты ничего не понимаешь, любые действия очень дорого, никакого профита. и нагнуть могут кого хотят.
  8. beornborn
    В Киеве уже 2 года не падает https://misto.lun.ua/price?currency=usd
  9. beornborn
    а ты попробуй загрузку сделать сделать себе полную. то клиентов нет, то эти переносят, то другие материалы еще не подвезли. если бы вы дали объем на месяц и все абсолютно готово к работе - цена была бы в 2 раза ниже за метр
  10. beornborn
    Скорее наоборот. В молодости увлекался всякой эзотерикой, потом понял что все это пустая трата времени без какой-либо отдачи.
  11. beornborn
    этот диалог имеет смысл только если я признаю, что душа есть. я не признаю. если бы я признавал наличие души, я бы строил жизнь совершенно иначе.
  12. beornborn
    это не молодость. это другой человек вообразивший, что помнит прошлую жизнь. или что там вы понимаете под "памятью души".
  13. beornborn
    тогда выберу 50 лет и 10млн.. для меня эзотерические ценности не представляют никакой ценности.
  14. beornborn
    Это разные вещи. Никто из них не прожил несколько десятков лет перед тем как стать десятилетним. По сути это просто перемещение в тело десятилетнего. Есть много фильмов где люди меняются телами, ничего ни у кого не сбоит.
  15. beornborn
    Я не буду ребенком. Я буду взрослым с телом ребенка.
  16. beornborn
    Я про сейчас если бы стало 10 лет. С работой можно устроить (программирование), оформить на подставное лицо, а работать самому, удаленно. У нас если ты приносишь компании деньги, то все равно кто ты и сколько тебе лет. В школу можно иногда заходить иногда потусить, пообщаться, сдать какие-то работы, договориться с учителями, забашлять за оценки, или договориться о сдаче экстерном. Не надо никакого пикапа. Достаточно отсутствия подростковых комплексов, уверенное поведение (ведь фактически ты взрослый в детском теле), факт что ты почти не ходишь в школу при этом все в порядке, слух что ты при деньгах и не зависишь от предков. В школьной иерархии ты уже будешь на высоте.
  17. beornborn
    В 10 лет с текущими знаниями я бы забил на школу, университет, зашибал бы килотонны баксов на удаленке. Обо мне бы писали, восхищались, завидовали, а ровесницы вешались на шею гроздьями. Можно было бы пережить уникальный опыт соблазнения малолеток абсолютно легально.
  18. beornborn
    то есть эволюцию отрицаем?
  19. beornborn
    Правильно. А чего напрягаться. Никакого карьерного роста, никакой разницы в награде между хорошей и плохой работой. Просто живешь как все, на расслабоне. А тут появилась альтернатива - напрягаться. И даже если не хочешь, то раньше то был как все, а теперь на фоне напрягающихся смотришься неудачником. И тоже приходится напрягаться и страдать.
  20. beornborn
    сравните разницу в укладе жизни между 1830е, 1840е и 1850е. потом между 1950е, 1960е и 1970е. и наконец между 1990е, 2000е, 2010е.
  21. beornborn
    странно. обычно условия аренды это "N грн в месяц + коммуналка" и когда растет коммуналка N грн в месяц не уменьшается. наши огромные проценты по депозитам это не халява, это плата за инфляцию, риски девальвации и банкротства банков. почему наши депутаты деньги хранят в основном в наличке?
  22. beornborn
    Я с вами согласен, что кроме крупных городов везде упадок. если народ массово эмигрирует, численность населения снижается, то жилплощадь должна освобождаться и аренда дешеветь. так что рост аренды в крупных городах можно объяснить, что отток оттуда с лихвой компенсируется внутренней миграцией, а значит во всей остальной Украине, откуда мигрируют, Ж. Но в том же время любой житель Украины может инвестировать в жилье в крупных городах и нанять эксплуатирующую компанию, которая будет заниматься арендой (процентов 10 они берут).
  23. beornborn
    10-15 лет - отличная окупаемость. истории про съемщиков, которые все ломают по-моему преувеличены. в среднем люди обычные нормальные люди, а не сплошные монстры. хоть вопрос и обмусолен, я как член этого форума тоже могу добавить кусочек своего мусола. под бедными людьми имел в виду всех людей, которые не могут позволить себе купить квартиру, а не нищих. цены в Киеве на аренду растут. если никто бы не бежал снимать, то не росли бы. наблюдаю за живой фб группой "аренда без посредников" - 8-12 тыс нормальная цена, никого не пугает. кто не может позволить, снимают с совместно с другими. посуточную и долгосрочную вообще не вижу смысла сравнивать. посуточная - это бизнес, его с основной работой сложно совместить, долгосрочная скорее пассивный доход, можно совместить. я бы не сказал, что все так однозначно - у нас очень маленькая сумма гарантирования. 7000$. держать больше в украинских банках уже повышенный риск. одна квартира как 5-10 вкладов в пределах суммы гарантирования - если депозит на долгосрок, то нельзя снять. нельзя снять - не сможешь прыгнуть в любой момент в валюту если что. если на остаток на счету, то это 10%. - 19.5 процентов налога - транзакционные издержки беганья по банкам - риски ношения крупных сум денег - игра на курсах валют во многом рулетка. если считаете иначе, почему бы вам не взять рычаг и не стать миллионером? думаю пунктов достаточно, чтобы охарактеризовать этот вопрос как "не на 100% однозначный"
  24. beornborn
    посмотрите price to rent ratio. https://www.numbeo.com/property-investment/rankings.jsp в украине достаточно неплохо зарабатывать с аренды. люди бедные, купить не могут, ипотека недоступна. остается снимать. это формирует спрос на жилье и соответственно цены
  25. beornborn
    удалить
×
×
  • Створити...