Перейти до змісту

Oleg1

+Підписчик
 Профіль  Огляд вміста

  • Постів

    226

  • Зареєстровано

  • Відвідування

 Тип контента 

Весь контент Oleg1

  1. Oleg1
    Якщо великий маштаб і висока рентабельність то оперативний контроль не проблема (приклад МакДональдз ) . Основне ідея . От втілити ідею щоб її не " вкрали " , знайти порядних партнерів , треба щастя .
  2. Oleg1
    Я зрозумів що ідея виникла внаслідок того що немає достатньо коштів для власного розвитку сітки кафе ? При організації інвестиційного фонду якщо інвестори вкладуть кошти виникає питання наскільки Ви в подальшому будете його контролювати тому що інвестори як на мене без юридичного , управлінського контролю навряд чи будуть інвестувати у Ваш фонд .
  3. Oleg1
    Для твердих порід дров найкращий по ціні-якості будуть піролізні котли Atmos
  4. Oleg1
    Це реакція на неочікуване укріплення гривні для більшості форумчан .
  5. Oleg1
    Курс гривні на мою думку незважаючи на ручне керування Нацбанком все одно залежить від факторів які впливають на курс , Нацбанк тільки може згладжувати коливання але задавати тренд руху курсу в нього не стоїть завдання і фінанансово в теперішній ситуації він неспроможний це зробити. Так як наша економіка не є самодостатня то на курс гривні впливають такі фактори: стан економіки , політична ситуація, ціни на сировинних ринках , допомога МВФ, воєнні дії в краіні , кризові явища на світових ринках . Тому і курс гривні на перспективу більше ніж місяць незважаючи на орієнтири незнає і сам регулятор -Нацбанк.Прогнозувати курс в таких умовах по місяцях на рік це скоріше інтуїція , вгадування а не аналіз , надто багато факторів які не піддаються аналізу .
  6. Oleg1
    Bank of America рекомендует продавать доллар против украинской гривны (USD/UAH) посредством трехмесячных беспоставочных форвардов, ориентируясь на рост в 5.5% - в спотовой цене это движение с 28.55 до 27. Такой совет дали стратег банка Габриэль Фоа и экономист Владимир Осаковский 26 января. Недавняя распродажа было обусловлена в основном временными факторами, которые скоро исчезнут, в том числе ухудшением торгового баланса из-за роста цен на нефть и негативной сезонностью в сентябре-декабре. Повышение ставок центральным банком Украины также снижает спрос на доллары США. Гривна на 7% -12% недооценена после распродажи по сравнению с уровнями, близкими к справедливой стоимости лета 2017 года. Возможное нарушение сотрудничества с МВФ приводится в качестве ключевого риска для указанной торговой рекомендации, поскольку это вызовет болезненную корректировку платежного баланса. (Джерело forex.ru )
  7. Oleg1

    Forex Today

    +Oleg1 відповів admin тема в Forex-club

    Якщо викласти декілька протилежних прогнозів то один з них обов'язково збудеться . Питання у категоричному ствердженні що Ваш прогноз здійснився , хоча якщо подивитись історію викладення Ваших прогнозів то складається інше враження "Платон мені друг , але істина дорожча " .
  8. Oleg1

    Forex Today

    +Oleg1 відповів admin тема в Forex-club

    Якщо вже бути об'єктивним то опублікуєте всі інші варіанти прогнозів по парі які були Вами виставлені пізніше цього прогнозу
  9. Oleg1
    Вона дотує на основі різниці тарифів . Тарифи недавно коректували . В нашій державі правила гри міняють в багатьох випадків заднім числом . Крім того завжди на першому місці виступає політична та економічна доцільність . Технологія внаслідок винаходів , вдосконалення та масштабу виробництва може подешевшати в декілька раз на протязі 5-10 років .Термін її окупності при ідеальних умовах 7 років а на практиці до 10 . Відбити інвестиціі в залежності від політики держави можливо і пощастить а отримати прибутки під питанням . Це моя точка зору .
  10. Oleg1
    Свого часу Клюєв теж інвестував в сонячну електростанцію . Поки що вартість електроенергії виробленої сонячною електростанцією суттєво програє традиційним генеруючим потужностям .Практично держава дотує сонячні електростанції Правила гри встановлює держава як вона себе поведе при зміні влади , зниженні собівартості технології важко спрогнозувати .
  11. Oleg1
    Для встановлення установки потужністю 30 кВт з сонячними панелями потрібно затратити приблизно 30000$ в залежності від якості комплектуючих . Термін окупності якщо орієнтуватись на діючі зелені тарифи приблизно 7 років . Але потрібно врахувати що сама ефективність сонячних панелей з часом експлуатаціі знижується а значить і потужність падає крім того певні елементи системи можуть виходи з ладу а значить зростуть затрати на її експлуатацію . Крім того ця технологія розвивається , вдосконалюється і ціна іі в найближчі роки буде суттєво зменшуватись тому держава буде підкориговувати зелені тарифи у бік суттєвого зменшення . Відповідно термін окупності даної установки з часом буде зростати в залежності від технічного прогресу та правил які буде змінювати держава на зелений тариф . На даному етапі вважає за не доцільне розглядати цю технологію як інвестицію . Установку можна розглядати у випадку автономного джерела живлення у випадку недоступності енергопостачання традиційними мережами .
  12. Oleg1
    В деяких обмінках ситуативно стоїть завдання працювати тільки на набір долара або на його продаж під певного клієнта звідси можуть бути такі нереальні цифри на табло .
  13. Oleg1
    Як на менезараз попит на валюту на міжбанку переважає над пропозицією тому в завдання НБУ не стоїть втримати курс на певному рівні . Він інтервенціями стримує його різкий ріст щоб не виникло паніки та незадоволення народу . Разом з тим іде повільне підвищення курсу це у всіх учасників ринку викликає заспокоєння що ситуація контрольована і на весні піде зворотній процес . Таким чином багато учасників ринку які '' сидять '' в гривні не виходять на ринок а чекають ''кращих'' часів - літа . Тримаючи курс на низькому рівні НБУ навпаки стимулював би всіх учасників ринку заходити в дешевий долар і при такій ситуації коли попит переважає над пропозицією його валютні запаси швидко би зменшуватись .Поки попит переважає над пропозицією а це січень , лютий , березень (під питанням ) курс буде незначно рости , з невеликими відкатами коли на міжбанку буде переважати пропозиція долара . На мій погляд максимальним курс долара на міжбанку на протязі трьох місяців може досягти 29,5 гр.
  14. Oleg1
    У грошей які інвестується не залежно з якої краіни в будь яку галузь ''запаху '' немає
  15. Oleg1
    В Украіні проблеми з інвестиціями не стоїть на прикладі двох галузь : сільське господарство та будівництво житлової нерухомості . Ці галузі економіки показують великий ріст тому що прибутковість висока , термін окупність інвестицій компаній малий і ризики їх втратити мінімальні . При поганому інвестиційному кліматі та нестабільній фінансовій ситуації розвиваються ті галузі де працюють '' швидкі гроші ''
  16. Oleg1
    Основна проблема не в кредитуванні економіки а тому що країна живе без правил , ніхто не дотримується законів . В краіні де не захищена приватна власність немає незалежних судів , вітчизняний та іноземний бізнес не ризикує вкладати свої кровно зароблені кошти в ризиковані інвестиції . Якщо до девальвації ризики перекривались непоганою прибутковістю інвестицій то зараз повзуча девальвація робить будь які інвестиції у виробництво товарів на внутрішній ринок безглуздими тому що ці інвестиції не окупляються . Інвестиціі у виробництво товарів на зовнішні ринки теж ризиковані тому що при девальвації іде зубожіння народу і нестабільність в державі . Для підйому економіки потрібен сприятливий інвестиційний клімат та стабільна фінансова ситуація і гроші самі підуть в країну .
  17. Oleg1
    При дальшій девальвації економіка не росте тому що інвестиції у виробництво виробів на внутрішній ринок не має змісту . Термін окупності таких інвестицій зростає і не прораховуються . Девальвація сприяє тільки економіці яка працює на імпорт і то під великим питанням тому , що внаслідок зубожіння населення підвищується нестабільність у державі а значить великі ризики є у власників втратити вартість своїх активів або фізично їх втратити .
  18. Oleg1
    Користувався послугами фірми Констянтина -ціни найкращі .
  19. Oleg1
    Якщо буде "ой" то і собівартість знизиться ( в $ ) ми це проходим від 2008 року якщо це основниий бізнес для забудовника то він не буде заморожувати об'єкти а продовжить ще якись час будувати надіючись на "світле майбутнє" Продажні ціни на нерухомість для кожного міста формуються відносно купівельної спроможності населення та попиту і пропозиціі .
  20. Oleg1
    Ви пишете варіант для людей які не дружать з головою
  21. Oleg1
    Якщо ви продаєте нерухомість де проживаєте тут оптимальний варіант самому продавати через різни ресурси . Коли ж Ви продаєте об'єкт який віддалений і Ви зайнята людина тоді тільки через посередника ( все залежить від ситуації ) .
  22. Oleg1
    Свого часу і купляв і продавав нерухомість . Із власного досвіду можу сказати що при продажі нерухомості з ріелтером не було проблем він відпрацьовув свої гроші . При покупці нерухомості звертався до агенції і до ріелтера по рекомендаціях . В результаті агенція пропонує підписати договір який не відповідає суті купівлі а рієлтер виїхав на відпочинок не попередивши . Відносно кваліфікації в результаті спілкування склалося враження що навіть в агенціях лідерах ринку спеціалісти не підготовлені ( вони підбирають об'єкт не по тих критеріях які задані ) не розбираються в загальних технологіях будівництва . Відносно комісій при падаючому ринку який зараз повинен плати продавець при зростаючому покупець . Для кожного міста в залежності від кон'юнктури на певний тип нерухомості свої невстановлені правила по сплаті комісії .
  23. Oleg1
    Собівартість будівництва нерухомості в доларах весь час знижується коли гривня такими темпами знецінюється як минулі три роки , тому що вартість будівельних матеріалів не росте такими темпами як долар (всі будівельні матеріали до стадії здачі від забудовника вітчизняні ). Так що з тими цінами які є зараз на ринку первинної нерухомості будівельні компанії в доброму плюсі і знижуватись в доларовому еквіваленті первинці є ще куди .
  24. Oleg1
    При палаючому ринку нерухомості терміни окупності придбаної нерухомості весь час збільшуються
  25. Oleg1
    Машини випускають глобальні автомобільні компанії і нові автомобілі в різних країнах незважаючи на рівень життя незначно відрізняються в ціні за невеликим винятком (США ) . Нерухомість це товар який залежить від регіонального ринку - вартість якого залежить від рівня життя в краіні . Так що це непорівнювальні речі . Є бідні краіни де ще нижчі ціни на нерухомість але окремі люди купляють дорогі авто .
×
×
  • Створити...