Перейти к публикации

mastermind

+Подписчик
  • Публикации

    568
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

1 038 Душка

О mastermind

  • Звание
    Advanced Member

Дополнительные данные

  • Пол:
    Мужской
  • Откуда:
    Kiev

Посетители профиля

6 478 просмотров профиля
  1. mastermind

    Украинцам придется платить новый налог: коснется всех

    Вот https://bank.gov.ua/legislation/Resolution_31012020_13 Именно на этом основании тиражируется фейк
  2. mastermind

    Украинцам придется платить новый налог: коснется всех

    Речь про постанову №13 от НБУ. Её уже приняли и она отменяет банковскую тайну. Достаточно ли будет этого для платежного апокалипсиса не совсем понятно
  3. mastermind

    Налог с переводов на карту - разъяснение

    В маршрутке? Типа бить водителя если что-то не понравилось?
  4. mastermind

    Налог с переводов на карту - разъяснение

    1. Загоняем всех в безнал 2. Мониторим весь безнал и снимаем 19,5% со всех транзакций 3. PROFIT!
  5. mastermind

    Приватбанк готов обвалить ставку по депозитам

    На это и намекают. Типа перестаньте нести деньги на депозиты, развивайте предпренимательство. Только делают это при помощи кнута (урезают ставки по депозитам) вместо того, чтобы давать пряник (урезать ставки по кредитам)
  6. mastermind

    Приватбанк готов обвалить ставку по депозитам

    Лучше бы ставки по кредитам обвалил
  7. mastermind

    В Пенсионном фонде дыра: куда уходят деньги

    Просто отмените к чертовой матери пенсии да и всё! Я сам себе накоплю и без ваших фондов Не надо меня принуждать отдавать бабло каким-то шаражкиным конторам
  8. Вот это как раз и удивило, что никаких встречных предложений не поступило. Просто риелтор удалила объявление и больше со мной не связывалась. Врядли она догадалась, что я хозяин. Скорее спрос изучала. Но ведь мой звонок ей тоже был фейковым 😁 Я ж не был настоящим покупателем для того риелтора. Вот кстати, интересно. Что будет если с помощью риелтора выйти на продавца, а потом перестать общаться с риелтором и общаться только с продавцом? Риелтор то ничего не регистрирует, а только берет свои 5% (если сделка состоялась) по сути только за знакомство продавца с покупателем. Что будет, если не общаться с риелтором после знакомства с продавцом, а самим отправиться к нотариусу для регистрации купли-продажи? По сути, экономия 5% и всё
  9. Да, фейки на феках и фейками погоняют Я купил квартиру в прошлом году. Через 3 мес вижу объявление о продаже (уже 3 мес как моей квартиры). Позвонил узнать подробности. Релтор сказал, что свяжется с хозяевами и перезвонит. На след. день я опять позвлнил риелтору, сказала, что не может связаться с хозяевами. И это при том, что хозяин то я. Еще через 2 дня удалила это объявление Что в голове у этих риелторов не понимаю
  10. mastermind

    Реально ли взять частный кредит?

    1. В обоих случаях (будучи и должником и кредитором) я оформлял по 2 договора. "Договір позики" и "Договір застави". По сути нотариус сам знает как надо оформлять подобные сделки и может подсказать как это сделать. Проще всего если залогом выступает недвижимость или автомобиль. В таком случае, на залоговое имущество накладывается "обтяження", что делает невозможным законную продажу этого имущества или повторное внесение под залог. "Договір позики" должен быть беспроценным, иначе нотариус обязан сообщить в налоговую. Есть смысл указывать сумму долга больше, чем вы реально передаете денег должнику. Тогда формально беспроцентный договор по сути превращается в процентный 😉 2. Такие нотариальные договора договора предполагают, что в случае невозврата долга кредитор может обратиться напрямую в исполнительную службу минуя суд! Исполнительные службы есть государственная и частная (работает с 2017 года). И теоретически эти службы должны обеспечить взыскание залогового имущества в пользу кредитора. Хотя на практике мне это не довелось проверить. И в интернете пишут, что % успешных взысканий меньше 50% 3. Стоимость оформления договоров не маленькая и зависит от стоимости залогового имущества и суммы долга. Если оформлять в качестве залога автомобиль, то договор получается дешевле. Но минимально оформление будет стоить ~5000грн, а то и все 20000грн. Так что это имеет смысл только на больших суммах. И не нужно на договор долга в $10000 закладывать Бентли стоимостью в разы дороже. Иначе оформление получится очень дорогое. Но конечно же не надо выбирать дешевый залог, иначе кредитор будет почти не защищен 4. Давать в долг надо человеку, которому вы более-менее доверяете. Так как в Украине нету 100% механизмов защиты прав кредитора. По сути, моему другу-должнику ничего не мешало разобрать залоговый автомобиль на запчасти и таким образом продать его. 😁 В то же время желатльно, чтобы это не был близкий друг, потому что наличие кредита так или иначе меняет человеческие отношения из горизонтальных "друг-друг" в вертикальные "должник-кредитор" Выкладываю для примера свой старый договор залога
  11. mastermind

    Реально ли взять частный кредит?

    Я одалживал (был кредитором), причем сумму для меня огромную. В итоге должник рассчитался квартирой и все остались довольны. Я как раз квартиру себе хотел покупать и купил таким образом. Теперь тот же самый человек превратился в кредитора для меня. Потому что я ему выплатил не всю сумму сразу. Часть уже выплатил, буду дальше выплачивать в 2020м
  12. mastermind

    А-Банк

    А когда начинаются и когда заканчиваются эти 62 дня? Начинаются 1го, а заканчиваются 31го следующего месяца?
  13. mastermind

    Ипотека в сложные времена

    Вторичка - это в том числе дома 2016 года постройки и новее, которые уже успели побывать в собственности Там часто есть кухни и 20 и 30 метров Хотя, новее 2016го покупать на вторичка не стоит. Иначе налоги большие если квартира меньше 3 лет в собственности
  14. mastermind

    Ипотека в сложные времена

    Смысл в том, чтобы купить квартиру на вторичном рынке с ремонтом. И не ждать год-два-три пока можно будет начать ремонт
  15. mastermind

    Ипотека в сложные времена

    Что у нас сейчас с ипотекой? Если кто брал ипотеку, поделитесь, пожалуйста, своей историей Где брать? Как долго оформлять? Какого размера кредит взять реально?
×