mastermind
-
Постів
595 -
Зареєстровано
-
Відвідування
Весь контент mastermind
-
Мне как айтишнику не хочется даже связываться с этими сомнительными инициативами местных властей. Благополучно переехал во Львов и всё устраивает. Ни в чьей "помощи" не нужнаюсь
-
Нет! Я уехал из Киева и забыл загран в Киеве. Даже фото заграника с экрана компа не прокатило. Права и паспорт-книжка тоже -
Если не получается револют ) И еще тем, что официально разрешает из Украины работать
-
Я тут писал про wise. У меня получилось зарегаться в wise. Только сразу скажу, если в революте нет комиссии, то в wise по евро 0,41% за пополнение
-
Так вы пытаетесь в счёт кредитных средств провести моно. По комиссии видно В счёт личный средств всё норм работает
-
Насколько я понимаю, кроме revolut, похожий функционал имеет также wise. Сегодня скачал приложение и очень легко зарегистрировался. Меня предупреждали, что надо подтверждение личности. В частности, надо выслать им квитанцию по коммуналке. Но пока не надо. Клацаю дальше...
-
Разве Альфа не дает наличный доллар в касе? Вроде 30000грн в сутки эквивалент выдают. Или в вашеи городе отделения закрыли?
-
Хочешь - не хочешь, а надо погружаться в американский фондовый рынок. Всякие ETFы, акции Теслы и тому подобное Я этого не делаю только потому, что пока что по уши в кредитах. Как выберусь, то буду идти в ту сторону Хотя, у нас ещё остаются жалкие остатки былой роскоши, на которых ещё можно какое-то время продержаться. Долларовые ОВГЗ от Freedom Finance дают 4% в долларе на год с учетом налогов. И еще есть интересный депозит от Альфа-банка на 5 лет под 5-6% (с налогом 4-5%), подробнее тут
-
У меня даже сайт profinance.ru сломался. Не хочет показывать отрицательную стоисомть нефти. А нефть и правда в минут ушла
-
Ситуация полностью идиотская Работы нет совсем, но ЗП пока что платят Осенью купил квартиру в ипотеку, если продать её (не успев полностью выплатить), то денег хватат больше чем на год. Но потери будут большими. А так с осени я в минусах
-
Вот это как раз и удивило, что никаких встречных предложений не поступило. Просто риелтор удалила объявление и больше со мной не связывалась. Врядли она догадалась, что я хозяин. Скорее спрос изучала. Но ведь мой звонок ей тоже был фейковым 😁 Я ж не был настоящим покупателем для того риелтора. Вот кстати, интересно. Что будет если с помощью риелтора выйти на продавца, а потом перестать общаться с риелтором и общаться только с продавцом? Риелтор то ничего не регистрирует, а только берет свои 5% (если сделка состоялась) по сути только за знакомство продавца с покупателем. Что будет, если не общаться с риелтором после знакомства с продавцом, а самим отправиться к нотариусу для регистрации купли-продажи? По сути, экономия 5% и всё
- 4 106 відповідей
-
- 1
-
-
- недвижимость
- цены
- (і ще 4 )
-
Да, фейки на феках и фейками погоняют Я купил квартиру в прошлом году. Через 3 мес вижу объявление о продаже (уже 3 мес как моей квартиры). Позвонил узнать подробности. Релтор сказал, что свяжется с хозяевами и перезвонит. На след. день я опять позвлнил риелтору, сказала, что не может связаться с хозяевами. И это при том, что хозяин то я. Еще через 2 дня удалила это объявление Что в голове у этих риелторов не понимаю
- 4 106 відповідей
-
- 3
-
-
-
- недвижимость
- цены
- (і ще 4 )
-
1. В обоих случаях (будучи и должником и кредитором) я оформлял по 2 договора. "Договір позики" и "Договір застави". По сути нотариус сам знает как надо оформлять подобные сделки и может подсказать как это сделать. Проще всего если залогом выступает недвижимость или автомобиль. В таком случае, на залоговое имущество накладывается "обтяження", что делает невозможным законную продажу этого имущества или повторное внесение под залог. "Договір позики" должен быть беспроценным, иначе нотариус обязан сообщить в налоговую. Есть смысл указывать сумму долга больше, чем вы реально передаете денег должнику. Тогда формально беспроцентный договор по сути превращается в процентный 😉 2. Такие нотариальные договора договора предполагают, что в случае невозврата долга кредитор может обратиться напрямую в исполнительную службу минуя суд! Исполнительные службы есть государственная и частная (работает с 2017 года). И теоретически эти службы должны обеспечить взыскание залогового имущества в пользу кредитора. Хотя на практике мне это не довелось проверить. И в интернете пишут, что % успешных взысканий меньше 50% 3. Стоимость оформления договоров не маленькая и зависит от стоимости залогового имущества и суммы долга. Если оформлять в качестве залога автомобиль, то договор получается дешевле. Но минимально оформление будет стоить ~5000грн, а то и все 20000грн. Так что это имеет смысл только на больших суммах. И не нужно на договор долга в $10000 закладывать Бентли стоимостью в разы дороже. Иначе оформление получится очень дорогое. Но конечно же не надо выбирать дешевый залог, иначе кредитор будет почти не защищен 4. Давать в долг надо человеку, которому вы более-менее доверяете. Так как в Украине нету 100% механизмов защиты прав кредитора. По сути, моему другу-должнику ничего не мешало разобрать залоговый автомобиль на запчасти и таким образом продать его. 😁 В то же время желатльно, чтобы это не был близкий друг, потому что наличие кредита так или иначе меняет человеческие отношения из горизонтальных "друг-друг" в вертикальные "должник-кредитор" Выкладываю для примера свой старый договор залога
-
Я одалживал (был кредитором), причем сумму для меня огромную. В итоге должник рассчитался квартирой и все остались довольны. Я как раз квартиру себе хотел покупать и купил таким образом. Теперь тот же самый человек превратился в кредитора для меня. Потому что я ему выплатил не всю сумму сразу. Часть уже выплатил, буду дальше выплачивать в 2020м
-
А когда начинаются и когда заканчиваются эти 62 дня? Начинаются 1го, а заканчиваются 31го следующего месяца?
-
Вторичка - это в том числе дома 2016 года постройки и новее, которые уже успели побывать в собственности Там часто есть кухни и 20 и 30 метров Хотя, новее 2016го покупать на вторичка не стоит. Иначе налоги большие если квартира меньше 3 лет в собственности
-
Смысл в том, чтобы купить квартиру на вторичном рынке с ремонтом. И не ждать год-два-три пока можно будет начать ремонт
-
Что у нас сейчас с ипотекой? Если кто брал ипотеку, поделитесь, пожалуйста, своей историей Где брать? Как долго оформлять? Какого размера кредит взять реально?
-
Для мужчин в Украине пенсия в 65 - не актаульно
-
А с деньгами что? Если зарабатывать не надо, то Бали (Индонезия). А если надо самому зарабатывать, то Калифорния (США), либо Франция
-
Пополнил карту киевского метрополитена на 50 поездок за 325 грн Возместил по карте Тревел
-
У банков всё дорого. Покупал ОВГЗ в Универ-Капитал. Правда, в январе.
-
Не соглашусь. На сайте другая инфа.
-
Вчера заходил в Приват, чтоб узнать по поводу торговли ОВГЗ. Там вроде удобно, всё через одно окно. Но через интернет ничего не сделаешь. Каждый чих идет через подписание бумажного договора и визит в VIP отделение. Открытие счета, покупка, продажа. Ведение счета ЦБ в Привате - 600грн/мес. Не многовато ли? Потом поговорил с Универ-капитал. Там точно проще и дешевле. Насчет надежности не знаю, но вроде они давно на рынке и репутация хорошая. Говорят, к первичному рынку ОВГЗ тоже доступ имеют
