Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[Заяц 6 262]

Как вариант инвестиций - Киев! 1ка - за смешные деньги, т.е. 11к $ ( 248к грн., было на прошлой неделе) - http://roduna.kiev.ua/+ ремонт 10-15к $ вполне укладывается в Вашу формулу успеха.

Что за эти деньги действительно можно купить квартиру 30м..? В Николаеве таких цен на 30 м. нет.

[-=ГроМ=- 6]

Что за эти деньги действительно можно купить квартиру 30м..? В Николаеве таких цен на 30 м. нет.

Там же тел. указан - может проще позвонить? Дом сдан вроде...

[Заяц 6 262]

Там же тел. указан - может проще позвонить? Дом сдан вроде...

Вы же постите что это альтернатива, так я Вас и спросил. Или Вы просто перепостили рекламу... А сомнения потому, что подобная квартира на окраине Николаеве в строящемся доме стоит сейчас 15000 долл.

[-=ГроМ=- 6]

Вы же постите что это альтернатива, так я Вас и спросил. Или Вы просто перепостили рекламу... А сомнения потому, что подобная квартира на окраине Николаеве в строящемся доме стоит сейчас 15000 долл.

Вы правы, не звонил - лично не общался НО, слышал об этой фирме - пока нормально. Там акция была, может по этому...В Харькове эконом-новострой примерно так же(район вокзала 12к $, дом сдан), гостинки 8-10, вторичка эконом 15-17. В общем думаю дно не сегодня, хотя КАЧЕСТВЕННО строить дом с ноля и продавать по этой цене экономически не выгодно, а заканчивать начатое необходимо...

[panas 1 528]

 

Речь идет о Днепре.

Для примера возьму стандартную 1-к квартиру в хорошем спальном районе и в нужном мне состоянии.

Такая квартира в 2013-м стоила $30...35 тыс. 

Сейчас за эти квартиры просят $17...20 тыс. и даже при падении цены еще на 15...20% я не куплю сразу несколько квартир. 

 

 

Упадёт больше, чем на 15-20% от текущего уровня

В 2013 году было 30-35к уе, т.е. *8 = 240 000 - 280 000 гривен. Если нынешний курс продержится еще полгода-год, то цена в гривне туда и вернётся, к цене в гривне 2013 года, т.е. /23.3 = 10500 - 12 000 уе.

Доходы у 99%-ного большинства остались в гривне, причём реальные доходы в гривне сократились по официальным данным в среднем на 23%. Поэтому цены на конец 2016 года в гривне могут оказаться даже ниже цен 2013 в гривне.

 

 

 

пoкупaть 1-кy в спальнoм районе под аpeнду cтоит зa $12 тыc. 

 

 

Истинно так. Те же 10500-12000 уе цены 1к  получились методом 120 аренд.

Змінено 8 вересня, 2015 користувачем panas

[<beats> 1 035]

 

Упадёт больше, чем на 15-20% от текущего уровня

В 2013 году было 30-35к уе, т.е. *8 = 240 000 - 280 000 гривен. Если нынешний курс продержится еще полгода-год, то цена в гривне туда и вернётся, к цене в гривне 2013 года, т.е. /23.3 = 10500 - 12 000 уе.

Доходы у 99%-ного большинства остались в гривне, причём реальные доходы в гривне сократились по официальным данным в среднем на 23%. Поэтому цены на конец 2016 года в гривне могут оказаться даже ниже цен 2013 в гривне.

 

 

 

 

 

Истинно так. Те же 10500-12000 уе цены 1к  получились методом 120 аренд.

 

Цены будут еще некоторое время держаться за счет нахомяченной валюты, по крайней мере, без форс-мажоров никаких резких падений стоимости не будет.

[5131620 5 245]

Цены будут еще некоторое время держаться за счет нахомяченной валюты, по крайней мере, без форс-мажоров никаких резких падений стоимости не будет.

А кто ждёт резкого падения?Будем падать медленно и уверенно.Особенно это будет видно после отопительного сезона, пенсионеры будут уплотняться, продавцы реально понимают, что ждать удорожания и увеличения спроса наивно.Нахомяченную валюту, никто не спешит вкладывать.Предложение превышает спрос.

[<beats> 1 035]

А кто ждёт резкого падения?Будем падать медленно и уверенно.Особенно это будет видно после отопительного сезона, пенсионеры будут уплотняться, продавцы реально понимают, что ждать удорожания и увеличения спроса наивно.Нахомяченную валюту, никто не спешит вкладывать.Предложение превышает спрос.

Полностью согласен, но вот далеко не все продавцы реально понимают. 

[Молекула 7 677]

Через неделю начну активно мониторить рынок. И не просто "мониторить" а с задатком в кармане.

О результатах напишу.

[<beats> 1 035]

Через неделю начну активно мониторить рынок. И не просто "мониторить" а с задатком в кармане.

О результатах напишу.

Решили не ждать дальнейшего падения?