Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[Amigoalex]

Ну вот ради прикола, потратил 20 минут времени, чтбы посммотреть что с ценами и предложениями в тех новостроях, с которыми я знаком.

Предложений от хозяев все также с гулькин нос. А звонить риелторам чтобы узнать актуальность цены/метража я не хочу. Потом каждый день будут доставать.

Две девушки, что продавали квартиры в начале 2020, все также их продают, и все по такой же цене. Но там дом проблемный и район не очень.

[mofelek]

3 часа назад, Felix 123 сказал:

Киев ..... предложения исскуственно снижают ... скорее всего этот рынок взяли под котроль и ведут ручное регулирование количество построенного ..сданного и далее .... цены держат ..

странная ситуация. откуда занижение предложения - не понятно. и занижение реально есть. очень похоже народ массово скупил что нужно, а кто продает - поснимали с продажи боясь в кризис продать задешево.

чтоб контролировать - нужно скупить новострои или их не выставлять на продажу. и заставить владельцев загородной недвиги тоже ничего не продавать, даже если нужно продавать.

без занижения предложения в киеве б уже ловили по индексах среднюю цену 900 долл за метр. в городах "не пгт" ситуация похожая.

Змінено 31 січня, 2021 користувачем mofelek

[Felix 123]

9 минут назад, mofelek сказал:

странная ситуация. откуда занижение предложения - не понятно. и занижение реально есть. очень похоже народ массово скупил что нужно, а кто продает - поснимали с продажи боясь в кризис продать задешево.

чтоб контролировать - нужно скупить новострои или их не выставлять на продажу. и заставить владельцев загородной недвиги тоже ничего не продавать, даже если нужно продавать.

без занижения предложения в киеве б уже ловили по индексах среднюю цену 900 долл за метр. в городах "не пгт" ситуация похожая.

Или просто договорились застройщики между собой и например смотрящий от президента ...

[Jungle25]

Что значит занижения предложения? Объект или есть в продаже или нет!. Или вы хотите сказать строит кампания прячет КВ.метры? Тем самым возможно теряя потенциальных клиентов

[mofelek]

Только что, Felix 123 сказал:

Или просто договорились застройщики между собой и например смотрящий от президента ...

если допустить что так. кто с деньгами - будет покупать, строить за городом. а застройщики останутся со своим сговором и своими метрами.

[Felix 123]

1 минуту назад, Jungle25 сказал:

Что значит занижения предложения? Объект или есть в продаже или нет!. Или вы хотите сказать строит кампания прячет КВ.метры? Тем самым возможно теряя потенциальных клиентов

меньше стали строить и меньше вводить в эксплуатацию ..тормозят ввод ..

[mofelek]

1 минуту назад, Felix 123 сказал:

меньше стали строить и меньше вводить в эксплуатацию ..тормозят ввод ..

очень похоже. решили меньше строить и меньше продавать. чтоб не падали цены. похоже образуется большой навес.

[Jungle25]

3 минуты назад, Felix 123 сказал:

меньше стали строить и меньше вводить в эксплуатацию ..тормозят ввод ..

То что меньше это понятно. Так ведь кризис. И земля имеет свойство заканчиваться!

[Felix 123]

13 минут назад, mofelek сказал:

очень похоже. решили меньше строить и меньше продавать. чтоб не падали цены. похоже образуется большой навес.

И зачистили с рынка дешевый сегмень  главных конкурентов .....Укрбуд и Аркаду ..которые снижали цены ..

[lulu]

Днепр Женева, в сентябре можно было взять 21.850,на данный момент осталось пару квартир и цена 28 тыс.