Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[Denis88BRD 157]

29 минут назад, gromada сказал:

В мелких городах много наблюдаете больниц, учебных заведений, салонов тех обслуживания, так что большой вопрос откуда будут больше расходы. Вопрос не о расходах, а о том как человеку приблизится к лучшему качеству жизни.

Приведу маленький простенький пример, человек занимается уборкой квартир частным образом, в доверительном отношении уже со многими, работы хватает и новых уже не берёт, в месяц имеет 1000 дол.  Добирается метро 30-60 мин. Где в мелких городках человек заработает такие деньги?!  Два таких работающих человека уже смогут через 5 лет купить себе квартиру, даже если они будут арендовать.

 

Тогда и я приведу Вам пример) 

Хирург-ортодонт в городе с населением 120.000 человек, запись на 1.5 месяца вперед, столкнулся не так давно... Узи на 20% дороже областного центра и запись на неделю вперед. Центры медицинские открываются, и их не мало. Строители, хорошие специалисты, объектов больше чем они могут взять (цена на труд на +/-25% дешевле в сравнении с Киевом). 

Учебные центры их много, при этом продолжают открываться несмотря ни на что. 

Салоны красоты, строительные магазины - есть достаточно, даже более чем.

Единственное с чем могу согласиться, так это то, что люди, которые работают: клининг, такси, продажи, сфера общепита, развлечения.... Эти люди зарабатывают в 2-3 раза меньше чем в столице. 

Но в общем и целом, зона комфорта у всех своя. Не стоит всех под одну гребенку:) Заработать за 5 лет на квартиру... В теории можно, если без форсмажоров. На практике сделать всё сложнее, чем теории, если что) 

[Denis88BRD 157]

43 минуты назад, gromada сказал:

Где в мелких городках человек заработает такие деньги?!

Ребята в Бердянске и в IT работают на 5-7к/мес. И на аутсорсе, без переезда в Киев....  У всех очень разные истории... 

[gromada 11]

9 минут назад, Denis88BRD сказал:

Учебные центры их много, при этом продолжают открываться несмотря ни на что. 

Салоны красоты, строительные магазины - есть достаточно, даже более чем.

 

Приведу ещё пример, Харьковская обл. Балаклея-Вербовка-Пришиб-Жовтневе-Андреевка-Донец-Лиман-Слобожанское-Прогрес-Шебелинка-Копанка дальше не буду продолжать интересно посмотрите по карте (население меньше 30 тыс.). Дай Бог, чтоб везде все работало и открывалось, реалии совсем другие. Количество школ (не говоря о ВУЗах их там нет и не было), больниц,поликлиник,роддомов (стоматологию частную ещё нужно поискать) сократили, а где и вовсе позакрывали. Ит маневренен и жить может где угодно, но рано или поздно и ему прийдётся где то осесть, когда появится семья и дети и я думаю будет смотреть в сторону цивилизации.

Привидите пару примеров где открылись учебные заведения, школа, садик,больница в городе где численность меньше 30 т.человек и что им делать?

[NWEN 9 068]

13 минут назад, gromada сказал:

когда появится семья и дети и я думаю будет смотреть в сторону цивилизации.

та вот смотрю в сторону цивилизации уже пару лет, но пока дела не отпускают.

То ли из Одессы свалить, то ли из Украины. И уж точно не в Киев))))

[gromada 11]

11 минут назад, NWEN сказал:

та вот смотрю в сторону цивилизации уже пару лет, но пока дела не отпускают.

То ли из Одессы свалить, то ли из Украины. И уж точно не в Киев))))

 Вы меня не поняли, я имел ввиду, что из сел, поселков, мал.городков, люди стараются выехать как минимум в ближайший город, который территориально к ним в город Харьков,Полтава,Днепр,Запорожье и т.д. (это был пример поставлен Киев), где есть работа или платят больше за их труд, некоторые оставляют свои родные места и едут за границу на заработки не отлучшей жизни. И есть люди обеспеченные, которые переезжают в города с перспективой работы и дальнейшего обустройства и тем самым пополняя численность тех самых городов и покупая кв.м. 

[Аид 87 486]

1 час назад, NWEN сказал:

та вот смотрю в сторону цивилизации уже пару лет, но пока дела не отпускают.

То ли из Одессы свалить, то ли из Украины. И уж точно не в Киев))))

Я все больше думаю за Ильичёвск, Одесса пробки 24/7 это реалии уже, а жизнь за городом, даже в хорошем доме, это и отключения (спасибо дтэк) и как минимум периодически ковыряние в земле, текущие заморочки, иногда снег лопатой, постоянная грязь на дорогах (колхозники тягают техникой регулярно с полей). Дома все чаще выставляют, иногда даже с хозяивами. И ситуация не к лучшему. Затраты на отопление все веселее.

[Moskit 6 149]

2 години тому, gromada сказав:

В мелких городах много наблюдаете больниц, учебных заведений, салонов тех обслуживания, так что большой вопрос откуда будут больше расходы. Вопрос не о расходах, а о том как человеку приблизится к лучшему качеству жизни.

Приведу маленький простенький пример, человек занимается уборкой квартир частным образом, в доверительном отношении уже со многими, работы хватает и новых уже не берёт, в месяц имеет 1000 дол.  Добирается метро 30-60 мин. Где в мелких городках человек заработает такие деньги?!  Два таких работающих человека уже смогут через 5 лет купить себе квартиру, даже если они будут арендовать.

тільки зібрався написати розгорнуту відповідь (навіть пиво відкрив і трохи хльобнув))), а потім прочитав допис Denis88BRD, який і озвучив майже все  те, про що я хотів написати!

Все ж таки без відповіді Вас не залишу. В архіві форуму є цікаві топіки, майже "неживі" правда (6 років порохами припадають), але цікаві. При нагоді перечитайте їх:

- "Зарабатывать 1000 $ в месяц, в условиях современной Украины, реально или нет?" 

- "Понаехали! Почему киевляне пробиваются хуже приезжих?" 

 

 

[NWEN 9 068]

1 час назад, gromada сказал:

 Вы меня не поняли, я имел ввиду, что из сел, поселков, мал.городков, люди стараются выехать как минимум в ближайший город, который территориально к ним в город Харьков,Полтава,Днепр,Запорожье и т.д. (это был пример поставлен Киев), где есть работа или платят больше за их труд, некоторые оставляют свои родные места и едут за границу на заработки не отлучшей жизни. И есть люди обеспеченные, которые переезжают в города с перспективой работы и дальнейшего обустройства и тем самым пополняя численность тех самых городов и покупая кв.м. 

Так и у меня пример, что я рассматриваю Киев, Одессу, Харьков со Львовом, а тем более Днепропетровск как локации в которых я НЕ хотел бы жить. Но пока с Одессой все еще много связывает. Оброс всяким, переезд в 30+ это намного более серьезное мероприятие чем в 25-. А работу найти можно везде, даже если в городе 50 тыс населения. И не только ИТшником.

Так что крупные города как инвестиция, - да. Потому что большинство людей хочет в большой город. Как жить, - ну такое.

31 минуту назад, Аид сказал:

Я все больше думаю за Ильичёвск, Одесса пробки 24/7 это реалии уже, а жизнь за городом, даже в хорошем доме, это и отключения (спасибо дтэк) и как минимум периодически ковыряние в земле, текущие заморочки, иногда снег лопатой, постоянная грязь на дорогах (колхозники тягают техникой регулярно с полей). Дома все чаще выставляют, иногда даже с хозяивами. И ситуация не к лучшему. Затраты на отопление все веселее.

Да Одесская дичь достала, как по дорогам так и по ДТЭКу. Понастроили коробок, навезли консервных банок, а инфраструктуру подтянуть забыли. Хотя как по мне это по всех городах от Львова и крупнее.

От отключений, есть такая мысль психануть и построить себе полностью автономный дом. Но, денег будет стоить, - конь, и тяжело проработать вопрос со связью. А так панели с АКБ, тепловые насосы, своя скважина итд, все это реально, хоть и не всегда экономически целесообразно. Ко всему не хватает только вышки с пулеметом😂 для любителей шо-нибудь выставить)))))

24 минуты назад, Moskit сказал:

Все ж таки без відповіді Вас не залишу. В архіві форуму є цікаві топіки, майже "неживі" правда (6 років порохами припадають), але цікаві. При нагоді перечитайте їх:

- "Зарабатывать 1000 $ в месяц, в условиях современной Украины, реально или нет?"

 

Так а там особо нечего обсуждать. Инфляция сделала свое, и сейчас тысячей баксов уже никого не удивишь, ИМХО. Это 26-28 тыс грн. В крупных городах помоему ЗП уже вышли на уровень 15-20 тыс. Будучи спецом прыгнуть выше, это уже не проблема, а закономерность. Ну и 1000 баксов сейчас это приблизительно 750 баксов в 2010.

[Moskit 6 149]

4 хвилини тому, NWEN сказав:

Так а там особо нечего обсуждать. Инфляция сделала свое, и сейчас тысячей баксов уже никого не удивишь, ИМХО. Это 26-28 тыс грн. В крупных городах помоему ЗП уже вышли на уровень 15-20 тыс. Будучи спецом прыгнуть выше, это уже не проблема, а закономерность. Ну и 1000 баксов сейчас это приблизительно 750 баксов в 2010.

не заперечую, я хотів лише вказати gromada на масу прикладів (у топіку) нормальних заробітків в невеликих населених пунктах ще у ті роки

[Denis88BRD 157]

2 часа назад, Аид сказал:

больше думаю за Ильичёвск, Одесса пробки 24/7 это реалии уже

Просто ненавижу пробки и тягучки.... Одна из причин почему не живу ни в Харькове, ни в Киеве:)