Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[gromada 11]

11 минут назад, NWEN сказал:

та вот смотрю в сторону цивилизации уже пару лет, но пока дела не отпускают.

То ли из Одессы свалить, то ли из Украины. И уж точно не в Киев))))

 Вы меня не поняли, я имел ввиду, что из сел, поселков, мал.городков, люди стараются выехать как минимум в ближайший город, который территориально к ним в город Харьков,Полтава,Днепр,Запорожье и т.д. (это был пример поставлен Киев), где есть работа или платят больше за их труд, некоторые оставляют свои родные места и едут за границу на заработки не отлучшей жизни. И есть люди обеспеченные, которые переезжают в города с перспективой работы и дальнейшего обустройства и тем самым пополняя численность тех самых городов и покупая кв.м. 

[Аид 88 448]

1 час назад, NWEN сказал:

та вот смотрю в сторону цивилизации уже пару лет, но пока дела не отпускают.

То ли из Одессы свалить, то ли из Украины. И уж точно не в Киев))))

Я все больше думаю за Ильичёвск, Одесса пробки 24/7 это реалии уже, а жизнь за городом, даже в хорошем доме, это и отключения (спасибо дтэк) и как минимум периодически ковыряние в земле, текущие заморочки, иногда снег лопатой, постоянная грязь на дорогах (колхозники тягают техникой регулярно с полей). Дома все чаще выставляют, иногда даже с хозяивами. И ситуация не к лучшему. Затраты на отопление все веселее.

[Moskit 6 610]

2 години тому, gromada сказав:

В мелких городах много наблюдаете больниц, учебных заведений, салонов тех обслуживания, так что большой вопрос откуда будут больше расходы. Вопрос не о расходах, а о том как человеку приблизится к лучшему качеству жизни.

Приведу маленький простенький пример, человек занимается уборкой квартир частным образом, в доверительном отношении уже со многими, работы хватает и новых уже не берёт, в месяц имеет 1000 дол.  Добирается метро 30-60 мин. Где в мелких городках человек заработает такие деньги?!  Два таких работающих человека уже смогут через 5 лет купить себе квартиру, даже если они будут арендовать.

тільки зібрався написати розгорнуту відповідь (навіть пиво відкрив і трохи хльобнув))), а потім прочитав допис Denis88BRD, який і озвучив майже все  те, про що я хотів написати!

Все ж таки без відповіді Вас не залишу. В архіві форуму є цікаві топіки, майже "неживі" правда (6 років порохами припадають), але цікаві. При нагоді перечитайте їх:

- "Зарабатывать 1000 $ в месяц, в условиях современной Украины, реально или нет?" 

- "Понаехали! Почему киевляне пробиваются хуже приезжих?" 

 

 

[NWEN 9 878]

1 час назад, gromada сказал:

 Вы меня не поняли, я имел ввиду, что из сел, поселков, мал.городков, люди стараются выехать как минимум в ближайший город, который территориально к ним в город Харьков,Полтава,Днепр,Запорожье и т.д. (это был пример поставлен Киев), где есть работа или платят больше за их труд, некоторые оставляют свои родные места и едут за границу на заработки не отлучшей жизни. И есть люди обеспеченные, которые переезжают в города с перспективой работы и дальнейшего обустройства и тем самым пополняя численность тех самых городов и покупая кв.м. 

Так и у меня пример, что я рассматриваю Киев, Одессу, Харьков со Львовом, а тем более Днепропетровск как локации в которых я НЕ хотел бы жить. Но пока с Одессой все еще много связывает. Оброс всяким, переезд в 30+ это намного более серьезное мероприятие чем в 25-. А работу найти можно везде, даже если в городе 50 тыс населения. И не только ИТшником.

Так что крупные города как инвестиция, - да. Потому что большинство людей хочет в большой город. Как жить, - ну такое.

31 минуту назад, Аид сказал:

Я все больше думаю за Ильичёвск, Одесса пробки 24/7 это реалии уже, а жизнь за городом, даже в хорошем доме, это и отключения (спасибо дтэк) и как минимум периодически ковыряние в земле, текущие заморочки, иногда снег лопатой, постоянная грязь на дорогах (колхозники тягают техникой регулярно с полей). Дома все чаще выставляют, иногда даже с хозяивами. И ситуация не к лучшему. Затраты на отопление все веселее.

Да Одесская дичь достала, как по дорогам так и по ДТЭКу. Понастроили коробок, навезли консервных банок, а инфраструктуру подтянуть забыли. Хотя как по мне это по всех городах от Львова и крупнее.

От отключений, есть такая мысль психануть и построить себе полностью автономный дом. Но, денег будет стоить, - конь, и тяжело проработать вопрос со связью. А так панели с АКБ, тепловые насосы, своя скважина итд, все это реально, хоть и не всегда экономически целесообразно. Ко всему не хватает только вышки с пулеметом😂 для любителей шо-нибудь выставить)))))

24 минуты назад, Moskit сказал:

Все ж таки без відповіді Вас не залишу. В архіві форуму є цікаві топіки, майже "неживі" правда (6 років порохами припадають), але цікаві. При нагоді перечитайте їх:

- "Зарабатывать 1000 $ в месяц, в условиях современной Украины, реально или нет?"

 

Так а там особо нечего обсуждать. Инфляция сделала свое, и сейчас тысячей баксов уже никого не удивишь, ИМХО. Это 26-28 тыс грн. В крупных городах помоему ЗП уже вышли на уровень 15-20 тыс. Будучи спецом прыгнуть выше, это уже не проблема, а закономерность. Ну и 1000 баксов сейчас это приблизительно 750 баксов в 2010.

[Moskit 6 610]

4 хвилини тому, NWEN сказав:

Так а там особо нечего обсуждать. Инфляция сделала свое, и сейчас тысячей баксов уже никого не удивишь, ИМХО. Это 26-28 тыс грн. В крупных городах помоему ЗП уже вышли на уровень 15-20 тыс. Будучи спецом прыгнуть выше, это уже не проблема, а закономерность. Ну и 1000 баксов сейчас это приблизительно 750 баксов в 2010.

не заперечую, я хотів лише вказати gromada на масу прикладів (у топіку) нормальних заробітків в невеликих населених пунктах ще у ті роки

[Denis88BRD 157]

2 часа назад, Аид сказал:

больше думаю за Ильичёвск, Одесса пробки 24/7 это реалии уже

Просто ненавижу пробки и тягучки.... Одна из причин почему не живу ни в Харькове, ни в Киеве:)

[Denis88BRD 157]

Тенденция такая есть - сложно это не замечать. Выезжают по разным причинам, у каждого своя.... Всего не перечислить... Но! И обратно возвращаются, я один из таких людей. 

[gromada 11]

Ну вот собственно и ответ в тему после определённых размышлений. Никакого пузыря на рынке недвижимости НЕТ!!!

[Amigoalex 695]

3 часа назад, Аид сказал:

Я все больше думаю за Ильичёвск, Одесса пробки 24/7 это реалии уже, а жизнь за городом, даже в хорошем доме, это и отключения (спасибо дтэк) и как минимум периодически ковыряние в земле, текущие заморочки, иногда снег лопатой, постоянная грязь на дорогах (колхозники тягают техникой регулярно с полей). Дома все чаще выставляют, иногда даже с хозяивами. И ситуация не к лучшему. Затраты на отопление все веселее.

Вы ж богатый человек. Заведете дворецкого. Он и снег почистит, и генератор запустит, и стакан воды принесет (ну если чо).

[Amigoalex 695]

2 часа назад, NWEN сказал:

Так и у меня пример, что я рассматриваю Киев, Одессу, Харьков со Львовом, а тем более Днепропетровск как локации в которых я НЕ хотел бы жить. Но пока с Одессой все еще много связывает. Оброс всяким, переезд в 30+ это намного более серьезное мероприятие чем в 25-. А работу найти можно везде, даже если в городе 50 тыс населения. И не только ИТшником.

Так что крупные города как инвестиция, - да. Потому что большинство людей хочет в большой город. Как жить, - ну такое.

Да Одесская дичь достала, как по дорогам так и по ДТЭКу. Понастроили коробок, навезли консервных банок, а инфраструктуру подтянуть забыли. Хотя как по мне это по всех городах от Львова и крупнее.

К нам переезжайте. Не знаю что такое пробки и отключения света. Реально, свет вырубают, ну может быть раз в год.