Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[Аид 88 485]

3 минуты назад, Kotovas сказал:

Не очень понял как по-суду можно решить несоблюдение ГОСТов или СНИПов (или кодов по-буржуйски).
Вроде это ж преступление причём без сроков давности в случае строительства. 

И всё-таки как называется район Ваших друзей который Вам сильно нравится? Или какой-другой классный который сильно нравится?

 

Еще раз, любые вопросы решаемы в стране Украина. От нарушениях при строительстве до ответственности за убийство (условный в хцдшем варианте).

Змінено 6 липня, 2020 користувачем Аид

[Kotovas 9 146]

Только что, Аид сказал:

мля ну выше же ссылка

Еще раз, любые вопросы решаемы в стране Украина. От нарушениях при строительстве до ответственности за убийство.

Да спасибо за линк написал в том же посте но Вы прочитали до спасибо, пардоньте.
Посмотрел на Парк Совиньон. Хорошо если это доступные цены но как-то не сильно современно на мой глаз. 
 

[Аид 88 485]

4 минуты назад, Kotovas сказал:

Да спасибо за линк написал в том же посте но Вы прочитали до спасибо, пардоньте.
Посмотрел на Парк Совиньон. Хорошо если это доступные цены но как-то не сильно современно на мой глаз. 
 

Лучшее варианты строили конец 90х начало 00х без газобетона пластика и всякой китайскотурецкой гадости.

Керамический кирпич, окна из деревянного бруса с дорогим стеклопакетом, без экономи на спичках, с правильными котельными с высотой 3,2 метра потолков.

Слово современно это о каркасном убожестве с колонами посреди комнаты? С остеклением фасада, с утеплением пенопластом?

 

Змінено 6 липня, 2020 користувачем Аид

[Аид 88 485]

Вот не хочу жить в доме из китайского цемента, украинской арматуры 10 переплавки чермета, с кучей фенола от коробов до окон и дверей, с стенами из газобетона через которые слышно как срет сосед через пару этажей и какие новости слушают на соседней кухне. С отсутствием деревьев взрослых и высоких под домом. И главное это 3-5-7 лет беспрерывного ремонта по всему периметру.

[Kotovas 9 146]

1 час назад, Аид сказал:

Лучшее варианты строили конец 90х начало 00х без газобетона пластика и всякой китайскотурецкой гадости.

Керамический кирпич, окна из деревянного бруса с дорогим стеклопакетом, без экономи на спичках, с правильными котельными с высотой 3,2 метра потолков.

Слово современно это о каркасном убожестве с колонами посреди комнаты?

 

Не понял где Вы видели колонны. 

Видать в наших странах жизнь в разные стороны идёт.  Про котельные и кирпич как-то и  вопрос не встаёт, а вот жить за бетонным забором в стиле скотобаза  как в Парке Совиньон или при выходе из подъезда через пару метров смотреть не  задавит ли тебя проезжающая машина. И вааще жить в бездворовой квадратно-гнездовой не социализирующейся среде в стиле запарковался - и быстро за свою дверь под высокий потолок.

Вы наверняка скажите тьфу. но в Новой Боровой они умудрились строить панельные серийные дома совершенно не похожие на панельные однообразные и дешёвые.
За счёт этого стоимость оказалась меньше чем умеренной и позволило применять японские материалы и немецкую электронику.
А главное им удалось создать атмосферу типа ресортов на какой-нибудь Арубе или типа туристической тусовки в каком-нибудь старом городе старой Европы. Среда которая просто вытаскивает человека в тусовку во дворе и социализацию. И никаких парковок или проездов во дворах - двор - место тусовки, игр, самодеятельности.









 


 

Змінено 6 липня, 2020 користувачем Kotovas

[Аид 88 485]

20 минут назад, Kotovas сказал:

Не понял где Вы видели колонны. 

Видать в наших странах жизнь в разные стороны идёт.  Про котельные и кирпич как-то и  вопрос не встаёт, а вот жить за бетонным забором в стиле скотобаза  как в Парке Совиньон или при выходе из подъезда через пару метров смотреть не  задавит ли тебя проезжающая машина. И вааще жить в бездворовой квадратно-гнездовой не социализирующейся среде в стиле запарковался - и быстро за свою дверь под высокий потолок.

Вы наверняка скажите тьфу. но в Новой Боровой они умудрились строить панельные серийные дома совершенно не похожие на панельные однообразные и дешёвые.
За счёт этого стоимость оказалась меньше чем умеренной и позволило применять японские материалы и немецкую электронику.
А главное им удалось создать атмосферу типа ресортов на какой-нибудь Арубе или типа туристической тусовки в каком-нибудь старом городе старой Европы. Среда которая просто вытаскивает человека в тусовку во дворе и социализацию. И никаких парковок или проездов во дворах - двор - место тусовки, игр, самодеятельности.









 


 

мечта многих пересичных... человейник

Там и речи о нормах не идет, да и о соблюдении хоть близком

Через лет 5-10 рядом (1,5км) еще на 150000 человеек построят

 

Змінено 6 липня, 2020 користувачем Аид

[Kotovas 9 146]

8 минут назад, Аид сказал:

мечта многих пересичных... человейник

Там и речи о нормах не идет, да и о соблюдении хоть близком

Через лет 5-10 рядом (1,5км) еще на 150000 человеек построят

 

Ух жуть. Но у нас такого тоже хватает.  Ну может не так экстримно.


 

Змінено 6 липня, 2020 користувачем Kotovas

[Аид 88 485]

32 минуты назад, Kotovas сказал:

Ух жуть. Но у нас такого тоже хватает.  Ну может не так экстримно.


 

Чуть не забыл на это все два заезда, один из которых пожарный (по твердому покрытию). Кол-во машин делает проезд пожарных во дворах невозможным. Проект не окончен и есть разрешение на строительство еще 37 домов. Кол-во заездов останется прежним. Это не Одесса (разве территориально) а район области де юре. Жители вынуждены решать вопросы многие (как сад, школа) за бабки.

 

Змінено 6 липня, 2020 користувачем Аид

[Kotovas 9 146]

Только что, Аид сказал:

Чуть не забыл на это все два заезда, один из которых пожарный (по твердому покрытию). Кол-во машин делает проезд пожарных во дворах невозможным. Проект не окончен и есть разрешение на строительство еще 37 домов. Кол-во заездов останется прежним. Это не Одесса (разве территориально) а район области де юре. Жители вынуждены решать вопросы многие (как сад, школа) за бабки.

А что в городе и в области нормы строительства разные? 
А поликлинику тоже за средства жителей?

[Kontras 715]

3 часа назад, Kotovas сказал:

А что значит "хорошо строил"? Может знаете где онлайн глянуть на что-нибудь подобное Минской Новой Боровой или Пирс только в Украине?
Ну чтоб по цене доступно и жилая среда классная.

 

 

Посмотрел на Новый Боровой. А чем он собственно хорош? Да, архитектура симпатичная, возможно даже социальная инфраструктура хорошая, но планировки это же ужас. Взглянул на 4х комнатную квартиру: https://newbor.by/genplan/kvartal_tsentralnyy-park/dom_7_24/podezd_3/etazh_5/kvartira_12682/

Выглядит очень, очень бюджетно и не очень пригодно для комфортного проживания семьи - 2 комнаты по 8м2, одна из которых смежная с кухней и стремной формы, туалет 1м2, маленький  балкончик 4м2...

В сравнении с тем что строит ЗАРСа это, как в том анекдоте,  "слабое подобие левой руки". Хотя и цена конечно же другая.