lvov210 Опубліковано: 17 серпня, 2019 Опубліковано: 17 серпня, 2019 Народ,а кто знает себестоимость квадрата во Львове?Интересуют новострои многоэтажки,дома в пригороде,если самому строить Цитата
2PAC SHAKUR Опубліковано: 17 серпня, 2019 Опубліковано: 17 серпня, 2019 4 часа назад, lvov210 сказал: Народ,а кто знает себестоимость квадрата во Львове?Интересуют новострои многоэтажки,дома в пригороде,если самому строить Cебестоимость трудно посчитать, так как Садовой и компания (все фамилии известны), требует от 20 до 30 квартир отката с дома (это очень много), бремя ложится на покупателей, цены высокие. 1 2 Цитата
2PAC SHAKUR Опубліковано: 17 серпня, 2019 Опубліковано: 17 серпня, 2019 В продолжение львовского бардака, заробитчане западноукраинской экономической школы едут на зароботки целыми семьями (кланами,кагалами) (по 5-10 человек, бригада почти))) Приезжают, сразу кому-то из членов семьи покупают квартиру - Сихов, Рясне, Топольная, Подголоско (г. Львов) - в основном эконом сегмент, с советского выгребают чешки 2-3 этажи (В. Великого и т.д.). Потом за пару месяцев делают там ремонт своими силами (стройматериалы везут через такс-фри с Польши по норме 50кг на чел.), и опять возвращаются на зароботки. В АТО идти шлангуют, когда сейчас во Львове всех гребут на месяц на Яворовский полигон проходить обучение и от этого отмазываются. Такое продолжается уже 5 год, и скупают вcё что видят, здоровье конечно у них конское (такой стержень видел только у въетнамцев, китайцев), не знаю на сколько ещё хватит у них зодоровья. С особняками тоже самое (р-н Княгини Ольги все особняки подняты на 2-3 этажа). Не бідує ніхто.... Трудовой книжки или официальной работы у членов этой экономической школы с начала 2000 годов ни у кого. Автомобили Пассат В7 это стандарт. В моём подъезде из 15 квартир - 4 выкуплено данной категорией граждан (выходцев в основном из близлежащего села), информацию черпаю не из вымышленных источников. Очень многие львовяне начинает вытягивать все средства с бизнеса на рынке Пивденном (скручивать деятельность) и скупают квартиры (последние 2-3 года) . Знаю очень много бизнесменов с Пивденного (торговля контрабас техника, там другой нет, турецкая одежда) - всё закрыли, скуплено на выведенные деньги от 10 квартир на каждую семью, сделаны ремонты, сдача под аренду. Скупают целыми подъездами. Таможня, судейские - скуплена вся элитка продажа, к приемеру,через Экополис ( и разные прокладки Садового), все люксы польские и австрийские , а также в центре всё скуплено под аренду и ресторанный бизнес. Вывод на данный момент - дешеветь во Львове не будет (долларов у львовского коренного население много). Квартиры будут появляться по хорошей цене только, если этот лендлорд (чиновник, бывший торгаш с Пивденного и т.д.) или какая-то другая социальная группа (условные последние евреи, что остались), будут экстренно бежать на запад по разным причинам. 1 2 1 Цитата
2PAC SHAKUR Опубліковано: 17 серпня, 2019 Опубліковано: 17 серпня, 2019 Последний год Львов активных покупок львовянами уже не вижу, в связи с поднятием цен на новострои в среднем на 15-20 процентов, за трэш-эконом не скажу (не следил), на элитку намного выше (куча хотелок завстройщиков около 2тыс дол. за метр). Последнняя продажа - Авалон на Лычаковской скуплен весь 1 этаж нежилой ровно по 2тыс за кв. (тот кто купил не мог нарадоваться). Вторая причина ужасно не выгодный курс гривны к доллару, повторюсь долларизация, евроризация Львова близится к 100процентам (так сложилось исторически). Взоры в оновном обращены к скупке, складированию (не обязательно за деньги) земли вокруг недоразвитой кольцевой Львова (Советский Союз распался, достроить было некому). Ходят слухи, что всё таки её облагородят и достроят. 1 Цитата
2PAC SHAKUR Опубліковано: 17 серпня, 2019 Опубліковано: 17 серпня, 2019 (змінено) Очень выжидателно все относятся к Риэлу, в связи с тем что товарищ Мельник не стал народным карманником. пардон избранником😀😀😀, тем более задержки у этой конторы от 1 года минимум. Хотя участков новых они опять нахватали. Мет-Гал скупает у физических лиц дома на Сихове, с целью сооружения высоток (выкуп происходить по взаимовыгодной цене). Теперь за себя - нацелен на польский люкс (Природная или Франка парковая зона), ищу уже 2 года (неактивно), вариантов мало. Змінено 17 серпня, 2019 користувачем 2PAC SHAKUR 1 Цитата
Аид Опубліковано: 19 серпня, 2019 Опубліковано: 19 серпня, 2019 16.08.2019 в 17:36, Samurai сказал: в Киеве плотный спрос на норм Недвигу аренда с 2018 года выросла в два раза норм квартиры улетают а сказочники--ждуны вечно будут ждать Недвижимость — это не капитал в условиях нестабильного рынка... 2 6 1 Цитата
Аид Опубліковано: 19 серпня, 2019 Опубліковано: 19 серпня, 2019 Миллениалы не признают институт брака и не стремятся с собственной недвижимости, предпочитают аренду и аренду где за них убирают и меняют постельное. Просто до наших застройщиков еще не докатилось и до мозга не дошло. А это произойдет в ближайшие годы. Посему массовую застройку с большими метражами считаю утопией. 1 1 3 1 Цитата
2PAC SHAKUR Опубліковано: 19 серпня, 2019 Опубліковано: 19 серпня, 2019 11 часов назад, Аид сказал: Недвижимость — это не капитал в условиях нестабильного рынка... Другого способа у среднего класса и чтобы не заморачиваться, к сожалению, в этой стране нет. Паяльники и кражи никто не отменял. По этому показателю думаю идём на рекорд. На Львовщине внук ещё не родился, но квартирку ему уже купили. 1 Цитата
romawka Опубліковано: 19 серпня, 2019 Опубліковано: 19 серпня, 2019 Зараз цікава тенденція по Київу. Коли саме час будувати в літній період то багато хто зупинив і закрив майданчики. Маю наувазі новобудови. І нажаль таких дуже БАГАТО. УкрБуд - зупинив будівництво, Житлоінвест і Ковальська, ВелкомХом.... Тому думаю в новобудови попит впаде, зате піде спрос на вторинне житло. 1 1 1 1 Цитата
Аид Опубліковано: 19 серпня, 2019 Опубліковано: 19 серпня, 2019 2 часа назад, 2PAC SHAKUR сказал: Другого способа у среднего класса и чтобы не заморачиваться, к сожалению, в этой стране нет. Паяльники и кражи никто не отменял. По этому показателю думаю идём на рекорд. На Львовщине внук ещё не родился, но квартирку ему уже купили. Народ очевидно не рассматривает хранение бабок в банках за пределами нашего гадюшника... 1 1 4 3 Цитата
Рекомендовані повідомлення
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.