Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[lvov210]

5 минут назад, palu41 сказал:

Вы в курсе, что практически все нотариусы не работают? Как сделку провести в карантин?

То же самое и с авторынком - сервисные центры закрыты. 

 

В курсе,вот только сомневаюсь,если завтра откроют нотариальные конторы,нас накроет волна сделок по купле-продажи!

[ANNAMILF]

Да уже из каждого утюга льется песня пандемия-кризис.

А на это у народа чуйка только в одну сторону , перекраситься в зелёный и действовать по ситуации. А когда ещё и рассказывают о том что это будет похуже 2008-2009 то это вообще за гранью (нас то за что?).

Поэтому мы видим сладкие предложения от застройщиков из серии фиксируем доллар на 25.5 + паркоместо. Но продажи не шли. Будет интересно смотреть на суетливые движения дальше.

Вчера выбирали  реле для защиты дома от скачков напряжение, то даже в таком сегменте конкуренция, одесский производитель предлагает 10 лет гарантии и скидку 15% от прошлых цен (гривневых) по сравнению с киево-донецким предприятием.

Вы себе ценовые войны от застройщиков представляете? И все понимают что кто то из них не выживет. Пример с укрбудом очень свежий. Хоть там и история другая но суть одна.

Змінено 1 травня, 2020 користувачем ANNAMILF

[lvov210]

Общался с теми кто в теме.Говорят что серьезно обвалится вторичка.

[Amigoalex]

 

 

 

 

55 минут назад, ANNAMILF сказал:

Вы себе ценовые войны от застройщиков представляете? И все понимают что кто то из них не выживет. Пример с укрбудом очень свежий. Хоть там и история другая но суть одна.

Аж интересно, я купил себе однокомнатную в самом бюджетном сегменте. Только пару домов в пределах Одессы, продавались по такой цене или немного ниже. 

$585 за метр.

Обычно же, квартиры стартуют от 650, у крутых типа "Жемчужин" и "Будовы" - от 800, вне зависимости от расположения, хоть в той же жопени что мой дом.

Возле моря, в центре - от 1200

Интересно, попадает все прямопропорционально, или "дорогой" сегмент больше упадет в процентном соотношении...

 

[aleksandr7434saman]

2 минуты назад, Amigoalex сказал:

Аж интересно, я купил себе однокомнатную в самом бюджетном сегменте. Только пару домов в пределах Одессы, продавались по такой цене или немного ниже. 

$585 за метр.

Обычно же, квартиры стартуют от 650, у крутых типа "Жемчужин" и "Будовы" - от 800, вне зависимости от расположения, хоть в той же жопени что мой дом.

Возле моря, в центре - от 1200

Интересно, попадает все прямопропорционально, или "дорогой" сегмент больше упадет в процентном соотношении...

 

Дорогой может вообще не упасть/а то и вверх. 

[antonioban]

42 хвилини тому, lvov210 сказав:

Общался с теми кто в теме.Говорят что серьезно обвалится вторичка.

хотелось бы слышать детали, из чего возникли такие выводы

[Felix 123]

7 минут назад, aleksandr7434saman сказал:

Дорогой может вообще не упасть/а то и вверх. 

Упадет и дорогой , денежных людей становиться меньше , бизнес сильно страдает и жизнь как то меньше бурлит стала..

[Женька]

Вангую что после пандемии во всем мире сильно подешевеют высокие этажи. 

[aleksandr7434saman]

2 часа назад, Felix 123 сказал:

Упадет и дорогой , денежных людей становиться меньше , бизнес сильно страдает и жизнь как то меньше бурлит стала..

Ну так и премиум сегмента, раз-два и обчелся... Реально премиум,  а не фуфло, под видом... И оно не висит на Олх, а передается из рук в руки, по своим.. 

[lvov210]

9 часов назад, antonioban сказал:

хотелось бы слышать детали, из чего возникли такие выводы

Отсутствие покупателей.И это связано не с нотариатом,даже если он закрыт,то люди ходили,смотрели,оставляли задатки.Они реально не ходят!Ну и новострои.Как бы не критиковали здесь первичку,но у ас есть еще масса хрущей,и более древнего с деревянным перекрытием!А там проводка старая,трубы гниют и т.д.Я считаю полным бредом,продавать хруща по 700-1000 за квадрат,когда есть первичка по 500.А вот что касательно новостроя,то интересно было услышать из первых уст,как там дела с продажами и спросом.