Недвижимость в Одессе

[LAV86]

Добрый вечер.

Одесситы, подскажите про такой новострой как Артвиль. Стоит ли на него обратить внимание и прикупить там квартирку для сдачи, или лучше смотреть что-то другое?

Заранее благодарен.

[Аид]

10 минут назад, LAV86 сказал:

Добрый вечер.

Одесситы, подскажите про такой новострой как Артвиль. Стоит ли на него обратить внимание и прикупить там квартирку для сдачи, или лучше смотреть что-то другое?

Заранее благодарен.

Разве шо за цену 700$ с ремонтом, но это не Одесса а область (по факту бывшее пшеничное поле), с утра до вечера пробки из за 7 км, контингент проживает веселенький. Если не секрет а какой план по окупаемости? Хаты там 4500-5500 грн.

[LAV86]

1 час назад, Аид сказал:

Разве шо за цену 700$ с ремонтом, но это не Одесса а область (по факту бывшее пшеничное поле), с утра до вечера пробки из за 7 км, контингент проживает веселенький. Если не секрет а какой план по окупаемости? Хаты там 4500-5500 грн.

20.000 $ покупка + мебель (860$ за квадрат)

дают рассрочку, вроде как даже обещают, что сдадут в срок, а рассрочки еще год останется

первоначальный взнос 25%

Ну и да, аренда там 5500-6000

Но смущает наличие пробок и вопрос кому это потом сдавать... Хотя продавец рассказывает, что работники седьмого километра с радостью арендуют

Змінено 17 березня, 2021 користувачем LAV86

[Аид]

18 минут назад, LAV86 сказал:

20.000 $ покупка + мебель (860$ за квадрат)

дают рассрочку, вроде как даже обещают, что сдадут в срок, а рассрочки еще год останется

первоначальный взнос 25%

Ну и да, аренда там 5500-6000

Но смущает наличие пробок и вопрос кому это потом сдавать... Хотя продавец рассказывает, что работники седьмого километра с радостью арендуют

Дефицита на рынке аренды жилья нет. Транспорт с 7 км стоит 7 грн в любую часть города. Какой смысл жить за 6000 грн в  поле?

[LAV86]

1 минуту назад, Аид сказал:

Дефицита на рынке аренды жилья нет. Транспорт с 7 км стоит 7 грн в любую часть города. Какой смысл жить за 6000 грн в  поле?

Спасибо. Принял

[Аид]

Говоря за поле это не образно это реально. Как оно (поле) было выведено из товарки в жилую застройку известно не только лишь всём.

 

[Женька]

12 часов назад, LAV86 сказал:

20.000 $ покупка + мебель (860$ за квадрат)

дают рассрочку, вроде как даже обещают, что сдадут в срок, а рассрочки еще год останется

первоначальный взнос 25%

Ну и да, аренда там 5500-6000

Но смущает наличие пробок и вопрос кому это потом сдавать... Хотя продавец рассказывает, что работники седьмого километра с радостью арендуют

5500-6000 грн реальная цена аренды однушки в том районе - подтверждаю, спрос есть, многие мои друзья там купили/снимают/сдают квартиры (все сейчас пишу о ЖК "7 небо" что рядом) , главная ценность того района - в центр в бизнес часы добираться быстрее чем с Таирово/Черемушек и тем более Поскота, контингент лучше чем в старых домах типичной панели в спальнике, районе развивается, недвига будет только дорожать.

Соотношение мес аренда/цена недвиги лучше чем в Киеве. Вариант для инвестиций - отличный, ясчитаю.

[Аид]

Актуальное:

🤬 На Большом Фонтане аферисты пытаются через апелляционный суд узаконить незаконное строительство ЖК “Felicita"

🏗 На Французском бульваре скандальный столичный застройщик пытается уничтожить рекреационную зону построив “Doma Trabotti”, прибегая к мутным схемам через фиктивный иск киевских «общественников».

❗️Одесская правозащитная организация «Спільна Мета» пытается зайти в судебный процесс по «Doma Trabotti» третьей стороной и защитить санаторий “Украина” от варварский застройки.

👨‍🏫 Ректор Пищевой академии самовольно демонтировал госимущество в виде общежития ради новой высотки ЖК «Мандарин ART». По факту открыто уголовное дело.

 🤼 Одесский «Дворец спорта» пытаются снести под парковку ЖК «Олимпийский». Облсовет незаконно пытается уволить директора, что бы завести своего ликвидатора.

👩‍⚖️ На судью одесского хозяйственного суда - Ирину Малярчук подана жалоба в «Высшую Раду Правосудия». Она вынесла незаконное решение, которое дало возможность строить высотный дом на склонах 13 ст В. Фонтана.

💎 На 10 ст Фонтана экс вице-мэр Одессы через «мутные» схемы с городским ГАСКом пытается построить ЖК «Сапфир».

 

Новости одного дня про недвижимость Одессы

[Ferrite]

10 часов назад, Аид сказал:

Актуальное:

🤬 На Большом Фонтане аферисты пытаются через апелляционный суд узаконить незаконное строительство ЖК “Felicita"

🏗 На Французском бульваре скандальный столичный застройщик пытается уничтожить рекреационную зону построив “Doma Trabotti”, прибегая к мутным схемам через фиктивный иск киевских «общественников».

❗️Одесская правозащитная организация «Спільна Мета» пытается зайти в судебный процесс по «Doma Trabotti» третьей стороной и защитить санаторий “Украина” от варварский застройки.

👨‍🏫 Ректор Пищевой академии самовольно демонтировал госимущество в виде общежития ради новой высотки ЖК «Мандарин ART». По факту открыто уголовное дело.

 🤼 Одесский «Дворец спорта» пытаются снести под парковку ЖК «Олимпийский». Облсовет незаконно пытается уволить директора, что бы завести своего ликвидатора.

👩‍⚖️ На судью одесского хозяйственного суда - Ирину Малярчук подана жалоба в «Высшую Раду Правосудия». Она вынесла незаконное решение, которое дало возможность строить высотный дом на склонах 13 ст В. Фонтана.

💎 На 10 ст Фонтана экс вице-мэр Одессы через «мутные» схемы с городским ГАСКом пытается построить ЖК «Сапфир».

 

Новости одного дня про недвижимость Одессы

А самое печальное, все продалжают покупать хаты в таких мутных местах.

[Аид]

9 минут назад, Ferrite сказал:

А самое печальное, все продалжают покупать хаты в таких мутных местах.

Та как бы оленей всегда не жалко...

Особо спонсирующих превращение Одессы в село Кадоровка и Будововка.

Быдлу не нужен Дворец Спорта быдлу нужна парковка возле ЖК

Змінено 27 квітня, 2021 користувачем Аид