Недвижимость в Одессе

[Hedg]

18 минут назад, Odin1 сказал:

а сейчас не так?) дальше 20 км от Одессы что есть?

Ильичёвск, Южный, Измаил.

 

Да, это города другого порядка, но тем не менее.

Змінено 19 травня, 2021 користувачем Hedg

[kot1978]

2 часа назад, Ferrite сказал:

Мажоры/ взяточники / депутаны / барыги раскупили ВСЁ!!! Кто под перепродажу, кто сдает, кто 10-ую квартиру для детей и внуков...

Перепродажа и сдача кому? Разве что друг другу))) 

[Александр Шереметьев]

On 5/13/2021 at 12:50 PM, NWEN said:

та уже год как.

ИЧСХ несут ему неплохо, включая ИТ у которых по идее должны быть мозги и навыки поиска информации. Но нет, - несут.

Маркетинг хороший, фасады красивые, привлекают малоэтажной застройкой. Всем хочется жить в таком доме, как на картинке

Но схемы со своим "клубом", в который надо взносы платить - это красиво И почему-то мало кто думает, что это связано с тем, что застройщику нужны деньги. Но потребителю кажется, что он вступил в элитный клуб и сейчас много заработает на недвижимости

[Аид]

8 часов назад, Ferrite сказал:

Мажоры/ взяточники / депутаны / барыги раскупили ВСЁ!!! Кто под перепродажу, кто сдает, кто 10-ую квартиру для детей и внуков...

Одесса через пару лет будет одной сплошной пробкой. Инфраструктуры нет, школ и садов нет, 260 МВт это максимум, сказка о новой ПС 330кВ так и есть сказкой. Водовод Беляевка-Одесса 1890 года. Качество воды на грани. Ливневки и канализация в катастрофическом состоянии. Плато высотной застройки у моря из осадочных пород (+/- вся территория Одессы). Когда начнется процесс разломов никто не знает. Депутатам и барыгам удачных покупок и ближе к морю.

[Аид]

Вот такое в центре города часто. А идьЁты лупят 22-24 этажа.

[Александр Шереметьев]

9 hours ago, Аид said:

Одесса через пару лет будет одной сплошной пробкой. Инфраструктуры нет, школ и садов нет, 260 МВт это максимум, сказка о новой ПС 330кВ так и есть сказкой. Водовод Беляевка-Одесса 1890 года. Качество воды на грани. Ливневки и канализация в катастрофическом состоянии. Плато высотной застройки у моря из осадочных пород (+/- вся территория Одессы). Когда начнется процесс разломов никто не знает. Депутатам и барыгам удачных покупок и ближе к морю.

Как относитесь к покупке относительно нового дома в центре? Типа Чкаловской башни, Дома на Осипова от Будовы, Кадора на Льва Толстого

(это все примеры достроенных домов)

[Аид]

6 часов назад, Александр Шереметьев сказал:

Как относитесь к покупке относительно нового дома в центре? Типа Чкаловской башни, Дома на Осипова от Будовы, Кадора на Льва Толстого

(это все примеры достроенных домов)

Жить в центре города, домой из дома в многачасовых пробках, ближайшее крупные супермаркеты надо ехать, машину  деть негде (молчу про две и более), окна открыть и дышать выхлопом и слушать шум транспорта... ненене увольте.

 

Центр города в цивилизованных городах не застраивают башнями, более того стараются ограничить движение личного транспорта. Или строят дома попадающие в архитектурный ансамбль исторической части.

 

А если и покупать почти центр то oldЗАРС на бульваре. Но цены там дикие.

 

 

 

 

 

[mofelek]

вопрос относительно воды в Одессе. почему не подходит вода с артезианских скважин? городу миллионнику качать воду с днепра за ~25км от города, в некоторые моменти типа коллапса коммунальных структур - относительно рискованная затея.

[NWEN]

2 часа назад, mofelek сказал:

вопрос относительно воды в Одессе. почему не подходит вода с артезианских скважин? городу миллионнику качать воду с днепра за ~25км от города, в некоторые моменти типа коллапса коммунальных структур - относительно рискованная затея.

Днестра.
больше чем 25

вода из скважин не подходит по госту(в основном вся вода соленая) да и не хватит ее.

а по селам качают, там где она есть.

[Александр Шереметьев]

Привожу ниже новость из телеграмм-канала "Спiльна мета":

 

Церемонія нагородження прокурорів квартирами в ЖК «ОСКАР» під загрозою зриву

І на цей раз пандемія нідочого. 

Це ГО «Спільна Мета» звернулася до суду по заборону свавільного будівництва житлового комплексу на проспекті Гагаріна 9, 9а.

Справа в тому, що БК «БУДОВА» розпочала будівництво 24 поверхового 5-секційного монстра без дозволу на будівництво!

ДАБІ України правомірно відмовило замовникам у наданні дозволу через перевищення максимально допустимої щільності населення. Тобто за нормами містобудування розрахункова кількість мешканців новобудови просто не зможе задовольняти свої побутові потреби, живучи на клаптику землі завбільшки 2 гектари. 
Крім того, між замовником будівництва і підрядником не укладено договору, а ще не призначено особу, відповідальну за будівництво.

Покласти край злочинному будівництву потрібно було давно, адже воно загрожує знищити соціально-побутову і транспортну інфраструктуру цілого району. 
Але ми покладали марні надії на потенцію правоохоронних органів. 

І врешті, попри відсутність дозволу, БК «БУДОВА», яку асоціюють з мером Трухановим, сьогодні заливає 10-й поверх залізобетонного монстра на місці найстарішої одеської броварні Санценбахєра.

Провина цілком і повністю на департаменті архітектури та містобудування, який в порушення встановленого законом порядку, не визначив гранично допустиму висоту будівлі у метрах при видачі містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки. 

 

Заяву про забезпечення позову шляхом заборони будівельних робіт Одеський окружний адмінсуд розгляне цієї п‘ятниці.