Как заставить владельца квартиры дать доступ к замене стояков?

[Trinno 1 531]

4 часа назад, ryken сказал:

Вариант 1: Есть договор. Жалоба в водоконал либо самостоятельная оплата крота левым спецам на еще действующем в его квартире стояка.

Вариант 2: режем трубу ниже и выше его квартиры на поврежденном стояке, опускаем в нее пластик меньшего диаметра. Будет плохо с давлением на верхних этажах, но хоть как-то.

Можно проще, просто пробурить с крайних этажей (относительно соседа) отверстия рядом с трубой и проложить трубу рядом. Да придется потрудиться с попаданием в промежутке 2.5м в отверстие, но это выполнимо.

[kiv147 2 943]

Обрезать стояк под ним и над ним- провести в обход - пусть смотрит на свой мраморный санузел без воды. Можно даже без участия обслуживающих служб- потом сам вывалит 5000 евро за свой мрамор

Змінено 2 листопада, 2017 користувачем kiv147

[apl 146]

1 час назад, kiv147 сказал:

Обрезать стояк под ним и над ним- провести в обход

Если подача снизу - то в принципе можно ограничиться и

1 час назад, kiv147 сказал:

Обрезать стояк под ним

хотя это жестоко по отношению к соседям над ним, но им в принципе тоже плевать на проблемы затапливаемой квартиры.

[CitizenUkraine 337]

33 минуты назад, apl сказал:

Если подача снизу - то в принципе можно ограничиться и

Подача снизу.

 

16 часов назад, Trinno сказал:

Вариант 2: режем трубу ниже и выше его квартиры на поврежденном стояке, опускаем в нее пластик меньшего диаметра. Будет плохо с давлением на верхних этажах, но хоть как-то.

Пробовали, труба не проходит.

 

16 часов назад, Trinno сказал:

Можно проще, просто пробурить с крайних этажей (относительно соседа) отверстия рядом с трубой и проложить трубу рядом. Да придется потрудиться с попаданием в промежутке 2.5м в отверстие, но это выполнимо.

Соседи сверху боятся, что это чудо предъявит им претензии по факту разрушения мрамора во время сверловки отверстия. Соседи снизу пока молчат и разрешают от себя сверлить, но к ним он возможно тоже предъявит претензии, если ему пол повредят. Исполнители сверлений тоже боятся и не хотят претензий.

Вообще в массе соседи-народ амёбный.

[apl 146]

13 минуты назад, CitizenUkraine сказал:

Подача снизу.

Тогда, как самый экстремальный вариант, в квартире ниже "мраморной" стояк заглушить выше отводов в квартиру и жить дальше. Желающих доступа к заглушенному стояку переадресовывать в "мраморную". На вопрос "почему в стояке нет воды" - "он протек окончательно и поэтому перекрыт до ремонта".

Змінено 2 листопада, 2017 користувачем apl

[CitizenUkraine 337]

В 02.11.2017 в 14:24, apl сказал:

Тогда, как самый экстремальный вариант, в квартире ниже "мраморной" стояк заглушить выше отводов в квартиру и жить дальше. Желающих доступа к заглушенному стояку переадресовывать в "мраморную". На вопрос "почему в стояке нет воды" - "он протек окончательно и поэтому перекрыт до ремонта".

Именно так и было сделано.

[Trinno 1 531]

В 02.11.2017 в 14:11, CitizenUkraine сказал:

Соседи сверху боятся, что это чудо предъявит им претензии по факту разрушения мрамора во время сверловки отверстия. Соседи снизу пока молчат и разрешают от себя сверлить, но к ним он возможно тоже предъявит претензии, если ему пол повредят. Исполнители сверлений тоже боятся и не хотят претензий.

Вообще в массе соседи-народ амёбный.

Есть вот такие алмазные сверла они без "боя" сверлят, возможно придется несколько купить, но это решает вопрос вибраций, не совсем понимаю как можно что то у него повредить если трубы идут в отдельном тех.канале от всего помещения или у Вас не так?

[mr. Arh 22]

Прежде всего болт на это дело забивает ТСЖ , ЖЭК или что там у вас.... Бабки собирать - это пожалуйста, а как проблемы решать - они не приделах. Сам был в похожей ситуации, но гораздо проще решаемой.... 

Помимо обхода квартиры со стороны подъезда или по вентканалу. Могу предложить еще один вариант.

Если есть тех этаж, возможно ли организовать подачу воды сверху? Сделать перемычку, со вторым стояком, который работает. Возможно необходимо доп оборудования для обеспечения давления и увеличенного расхода.

[Кроха 254]

Ну вообще-то стояки -это не личная собственность.

У нас была проблема : нужно было поменять трубы подачи холодной-горячей воды, и соответственно врезаться нужно к соседям сверху и снизу. Внизу договорились, сверху сначала да, а когда приехали мастера, то нет. Уговаривали долго, ибо надо было разбивать плитку, которой они эти трубы заложили.

В итоге мы за свой счёт положили им заново плитку, но только потому что менять трубы надо было нам, и аварийной ситуации не было.

Смыл моего поста в том, что вообще по нормам: доступ к общим трубам (стоякам) нельзя закрывать, зашивать, обкладывать плиткой. И в Вашем случае, если проблема общего характера (аварийная ситуация), то согласие соседа  не требуется. Если идёт затопление, допустим, то и двери вскрывают иногда, чтоб устранить проблему.

Управляющая компания должна прислать ему уведомление под подпись, что в доме аварийная ситуация, и в случае затопления-прорывов, все материальные претензии будут предъявлены к нему. А потом устроить потоп (небольшой) мраморному соседу. Дальше по обстоятельствам.

Его мрамор - это чисто его проблемы. Он же не дебил, что не понимает, что могут возникнуть разные  ситуации, и не может быть навечно всё идеально. 

[Moskit 6 743]

1 година тому, Кроха сказав:

Если идёт затопление, допустим, то и двери вскрывают иногда, чтоб устранить проблему.

не вскривають двері у відсутності хазяїв при затопленні, навіть з поліцією (немає у неї таких повноважень), можуть тільки перекрити стояк і ... чекати