Покупка квартиры за границей. Для себя или для инвестиций.

[aleksandr7434saman]

2 часа назад, ArsenO сказал:

А под Гданьском это точно на 20-30 лет.

Нууу, там зато можно взять ипотеку, под нормальный процент. У меня сестра сейчас впрягается в ипотеку в Варшаве. 

[snezha]

1 час назад, ArsenO сказал:

Желющие на любой товар всегда найдутся. Только зарабатывая там на квартиру под Киевом - 20-25к можно за несколько лет собрать. Да немножко поднапрячься. Но возможно. Особенно если и жена поможет.

А под Гданьском это точно на 20-30 лет. А добавить сюда процент по ипотеке вийдет и все 200к.

Одно дело батрачить в полторы смены для достижения цели 2 года, живя в комнатушке, а другое дело 10 лет. Вот и выбирают размеренную ипотеку на 30лет.

 

При средней ЗП в Варшаве дочка со своим парнем выплатила бы 2-шку в центре максимум за 10 лет., а на окраине за 5-6 лет.

 

7 минут назад, aleksandr7434saman сказал:

Нууу, там зато можно взять ипотеку, под нормальный процент. У меня сестра сейчас впрягается в ипотеку в Варшаве. 

3,8-4%?

[aleksandr7434saman]

2 часа назад, snezha сказал:

3,8-4%?

Честно не в курсе. У них уже гражданство и свой бизнес. И есть капитал на взнос первых 30-40%. Но говорили, что недвига очень подорожала за пару лет. Они смотрят кухня-студия + 2 спальни, ценник 160-200 т. евро. 

[ArsenO]

Не у всех так хорошо в зп)) Не зря же большинство берут на 30 лет.

Многие и здесь себе могут заработать на квартиру. Я о тех, которые получают 7к грн в обласном центре и жалуются что им не хватает.
Они особо ничего не умеют и идут на завод. Так вот они и там идут на завод и живут от зп до зп. Только еще ввязываются в ипотеку на 200к дол.
Чем их жизнь там отличается от жизни тут?

Выплаты по ипотеке и на остальную часть зп живут.

А быстро заработав 25к, они бы имели свою квартиру под Киевом, и минимум 500 долл зп. Не сильно хуже. Но квартира уже их будет.
 

 

[p.dnepr]

Для информации, личный опыт. Дочка под Вроцлавом к лету оформляет ипотеку. Почти 5% годовых. "Под", так как работает в маленьком городишке. Так как есть там несколько предприятий, цены от 45 К евро на приличную "кавалерку" (отдельная комната+зал-кухня). Если двушка, то за эти деньги - уставшая. Если в дряхлом довоенном доме, в засранном состоянии и за 25 К евро. От вроцлава более 20 минут ехать, поэтому мое желание выбирать квартиру на 30% дороже, но в хорошем городе, не вариант при трехсменной работе ребенка. Если в городке нет электричек, цена падает в два раза. Выбрать квартиру за 50 к евро нет возможности - варианты на столько редкие что нужно хватать, что хоть как-то отвечают запросу. Ипотеку рассчитывают по последним трем месяцам зарплаты. Если там проживать и работать, то снимать дороже чем платить ипотеку. Сейчас дочка платит за кавалерку 1600 зл/мес + 300 зл коммуналка, а если ипотека на 30 лет, то по расчету банка будет 1050 зл/мес.

[Kotovas]

21.01.2020 в 09:18, Аид сказал:

Надо домик в лесу и на пару км без соседей.

За этим - в Беларусь. 

[aleksandr7434saman]

30.01.2020 в 16:20, ArsenO сказал:

А быстро заработав 25к, они бы имели свою квартиру под Киевом, и минимум 500 долл зп. Не сильно хуже. Но квартира уже их будет.

Хуже. В Украине жить некомфортно. С каждым годом все хуже. Морально и физически. Опять же -у детей тут какое будущее? Образование в ВУЗах , на уровне западной Африки . Моряки ,не видевшие в глаза парохода, летчики-самолета, врачи -по советским программам? 

Змінено 16 лютого, 2020 користувачем aleksandr7434saman

[vitiy99]

20 минут назад, aleksandr7434saman сказал:

Хуже. В Украине жить некомфортно. С каждым годом все хуже. Морально и физически. Опять же -у детей тут какое будущее? Образование в ВУЗах , на уровне западной Африки . Моряки ,не видевшие в глаза парохода, летчики-самолета, врачи -по советским программам? 

Ещё хуже это врачи с купленным дипломом за взятки родителей.

[snezha]

4 часа назад, z.dnepr сказал:

Для информации, личный опыт. Дочка под Вроцлавом к лету оформляет ипотеку. Почти 5% годовых. "Под", так как работает в маленьком городишке. Так как есть там несколько предприятий, цены от 45 К евро на приличную "кавалерку" (отдельная комната+зал-кухня). Если двушка, то за эти деньги - уставшая. Если в дряхлом довоенном доме, в засранном состоянии и за 25 К евро. От вроцлава более 20 минут ехать, поэтому мое желание выбирать квартиру на 30% дороже, но в хорошем городе, не вариант при трехсменной работе ребенка. Если в городке нет электричек, цена падает в два раза. Выбрать квартиру за 50 к евро нет возможности - варианты на столько редкие что нужно хватать, что хоть как-то отвечают запросу. Ипотеку рассчитывают по последним трем месяцам зарплаты. Если там проживать и работать, то снимать дороже чем платить ипотеку. Сейчас дочка платит за кавалерку 1600 зл/мес + 300 зл коммуналка, а если ипотека на 30 лет, то по расчету банка будет 1050 зл/мес.

В Варшаве порядка 3,8%. Двушка на окраине 55к евро, в центре от 100к и выше. Стоимость сьема 2-х комнатной в центре, с очень хорошим, новым ремонтом 3100 зл.

[aleksandr7434saman]

7 часов назад, z.dnepr сказал:

 Сейчас дочка платит за кавалерку 1600 зл/мес + 300 зл коммуналка, а если ипотека на 30 лет, то по расчету банка будет 1050 зл/мес.

30 лет?!! Это невероятно.🤕