Недвижимость.

[Tes_mk]

33 минуты назад, User09 сказал:

А якщо ми побачимо на протязі 18 місяців спочатку поступову, а потім різку девальвацію в діапазон 48-50 грн і навіть 55-60 грн за долар, можливо тоді караул буде?

я уже писал неоднократно

неликвид (и первичка и вторичка) будет дешеветь

хорошие варианты (в комплексе - локация, контингент, качество и т.д.) не просядет, разве что случайные "выстрелы" когда владельцу позарез нужны деньги, а других источников нет

[LAV86]

25.11.2020 в 17:50, User09 сказал:

А якщо ми побачимо на протязі 18 місяців спочатку поступову, а потім різку девальвацію в діапазон 48-50 грн і навіть 55-60 грн за долар, можливо тоді караул буде?

А почему это должно произойти? Есть предпосылки?

[User09]

51 минуту назад, LAV86 сказал:

А почему это должно произойти? Есть предпосылки?

Да есть. Но только вопрос или это произойдёт в 2021 году или уже в первой половине 2022 года.

[LAV86]

27.11.2020 в 01:53, User09 сказал:

Да есть. Но только вопрос или это произойдёт в 2021 году или уже в первой половине 2022 года.

Такая себе информация! Пальцем в небо! До 2022 может все кардинально измениться )))

[User09]

1 час назад, LAV86 сказал:

Такая себе информация! Пальцем в небо! До 2022 может все кардинально измениться )))

Да конечно. Может будет 8 грн за доллар и у нас недвижимость вырастет в 3 раза в цене))

[vitiy99]

Одесса тоже так застраивается.

[Grober]

Однако дохрена места между домами:)

Хмельницкий поплотнее дома лепят:(((

[ELVEON]

Дайте пожалуйста совет. 

Накопили на покупку 1к квартиры. Хотим вложить в недвижимость в своем городе (областной центр). Основная цель получение дополнительного ежемесячного дохода в семейный бюджет. Есть несколько вопросов, возможно кто-то может помочь:
1) Подскажите для этих целей что лучше купить, квартиру на вторичном рынке или в новостройке?
2) Квартиру в новостройке можно сдавать дороже чем квартиру в старом доме в том же районе и с одинаковым ремонтом?
3) С какими подводными камнями можно столкнуться при сдаче в аренду жилья в новостройке?
4) Стоит ли покупать квартиру в новостройке с целью дальнейшей перепродажи и в каком случае?

 

[palu41]

2 часа назад, ELVEON сказал:

Накопили на покупку 1к квартиры. Хотим вложить в недвижимость в своем городе (областной центр).

всегда смотрите шире чем свой город, многое меняется.
посчитайте рассрочку, которая даже с удорожанием метра. Если из кармана вытягиваешь половину, а вторую половину за 3 года оплатят съемщики - я бы 100% выбрал второе. и квартира есть и свободные деньги. тут надо очень правильно считать - иначе заплатить сразу 100% тогда застройщик должен сделать скидку 10-15%, не бойтесь ее просить.

2 часа назад, ELVEON сказал:

1) Подскажите для этих целей что лучше купить, квартиру на вторичном рынке или в новостройке?

формула 12.5 лет аренды = цена квартиры. Если отбивается быстрее - можно вкладывать. Только считайте всё и правильно.

2 часа назад, ELVEON сказал:

2) Квартиру в новостройке можно сдавать дороже чем квартиру в старом доме в том же районе и с одинаковым ремонтом?

смотрите свой рынок. даже отдельные дома в пределах одного квартала могут быть разными по цене сдачи.
вопрос 3 - это на форумы квартиросдателей - вопросов масса. я сдавал вояке как-то, так он уехал на 2 недели и даже окна не закрыл. 16 этаж у моря.

2 часа назад, ELVEON сказал:

4) Стоит ли покупать квартиру в новостройке с целью дальнейшей перепродажи и в каком случае?

считайте на месте. по-другому никак - угадайка сейчас.

[Женька]

3 часа назад, ELVEON сказал:

Дайте пожалуйста совет. 

Накопили на покупку 1к квартиры. Хотим вложить в недвижимость в своем городе (областной центр). Основная цель получение дополнительного ежемесячного дохода в семейный бюджет. Есть несколько вопросов, возможно кто-то может помочь:
1) Подскажите для этих целей что лучше купить, квартиру на вторичном рынке или в новостройке?
2) Квартиру в новостройке можно сдавать дороже чем квартиру в старом доме в том же районе и с одинаковым ремонтом?
3) С какими подводными камнями можно столкнуться при сдаче в аренду жилья в новостройке?
4) Стоит ли покупать квартиру в новостройке с целью дальнейшей перепродажи и в каком случае?

 

Тут хорошо раскрыта тема, очень рекомендую. 

 Канал сам по себе специфичный, во многих темах авторы поверхностны и непрофессиональны, но тут все хорошо рассказали.