Перейти до змісту

Kontras

Форумчанин
 Профіль  Огляд вміста

  • Постів

    1 034

  • Зареєстровано

  • Відвідування

 Тип контента 

Весь контент Kontras

  1. Kontras
    Прекрасная статья для раздела юмор. 1. Бизнес-климат 'отличный' - 71е место в рейтинге Doing Business: рейдерство, коррупция, продажные суды. Собственно инвесторы соответствующим образом это оценивают: в 2017 в Киеве построено 31.5 тыс м2 офисной недвижимости, что где то в 9 раз меньше чем например в Варшаве. Еще печальнее картина если наример сравнить мою родную Одессу и Краков: 0 новых бизнес-центров в Одессе и 200 тыс. м2 в новых бизнес-центрах сданных в Кракове в 2017 году. 3. Ага, свобода плевать на ПДД и других участников дорожного движения, парковаться на газонах и трамвайных путях... Во время последнего посещения в Одессы был в культурном шоке от количества подаваемых звуковых сигналов и агрессивного стиля езды. 4. Та да, а потом возмущается качеством медицины, образования, инфраструктуры... 5. Это особенно улыбнуло, учитывая что автор статьи экономист. Мультивалютная карта и возможность перевода на другой карточный счет выдается за венец современных банковских технологий. :)) 6. Теоретик-сказочник детектед. За 300Мб я в Кракове плачу меньше 20 евро, 100Мб стоит около 10 евро, 1Гб - 25 евро. 'Что у нас лучше чем Европе...' ? - Дабы разбавить негатив хотел найти какое-то положительное отличие, но пока ничего в глобальном иасштабе придумать не смог, к сожалению (( Мы страна третьего мира, без шансов изменить это в обозримом будущем, учитывая качество элиты, да и всего общества в целом, а также негативное влияние враждебного северо-восточного соседа. Ни о каком позитивном сравнении с Европой речи идти не может.
  2. Kontras
    Улыбают знатоки Польши, живущие в Украине/россии. Краков. В соседнем комплексе выставили на предпродажу очередной этап. Дом не то что не начал строиться, а еще даже не снесли постройки на его месте. Цена за кв. м. от 7 до 11 тыс. зл. , за 1ю неделю продаж ушло 2/3 квартир... Это к вопросу сказок о бедных поляках массово убегающих на запад. По поводу 'нет таких высоких зарплат' - есть и в несколько раз выше, специалистов не хватает. Ну и особо улыбнуло про '20зл в час это много для Польши'. Дочка занимается с логопедом - 70зл час и расписание забито под завязку, еле вклинились. Визит педиатора на дом 150-250зл. Визит в частный кабинет от 120зл за 15минутный прием. А на зарплату в 15-20 тысяч на позицию senior java developer рекрутер упрашивает кандидатов хотя бы прислать cv.
  3. Kontras
    Это не проблема, это вопрос удобства и комфорта. В конце концов новая квартира как раз и покупается для того чтобы этот самый комфорт улучшить, так зачем же пренебрегать одной из его существенных составляющих?
  4. Kontras
    Согласен с вами что это вопрос сценариев использования. Когда у меня не было детей и я жил в пешей досягаемости от работы, то машина мне вообще не нужна была. Сейчас же несмотря на то что супермаркет прямо в доме, а на работу быстрее добраться общественным транспортом, мне комфортнее ехать в машине, мне часто удобнее закупаться в большом гипермаркете просто потому что там лучше выбор, ну и наличие детей сразу делает машину предметом маст хэв вне зависимости от расстояния до школы. А так, как верно заметила Каталея, машина это лишь средство передвижения, и чтобы им было удобно и комфортно пользоваться паркоместо для семейного человека крайне желательно к приобретению.ИМХО
  5. Kontras
    Это не в Одессе и не даже не в Украине, просто пример как имхо должно быть.
  6. Kontras
    Цена в данном случае определяется исключительно спросом. Как вы верно заметили в большинстве украинских новостроев число паркомест значительно меньше числа квартир/жильцов, что и обуславливают столь высокую цену - желающие все равно находятся, думаю что паркоместа не стоят нераспроданные. А вот если бы строительные нормы регулировали бы соотношение числа паркомест и квартир, то застройщики были бы вынуждены предусматривать достаточное количество паркомест и цена была бы более вменяемой. Как пример, я живу в новострое где на 110 квартир (8 этажей) предусмотрен двухэтажный подземный паркинг на 80 паркомест. При цене квадратного метра в этом новострое от ~2 000$ стоимость паркоместа ~ 10 000$, что является вполне адекватной ценой по отношению к стоимости квартиры - <10% стоимости 3х комнатной.
  7. Kontras
    Имхо при наличии автомобиля покупка жилья "для жить" без паркоместа в доме не имеет смысла. И наличее возможности запарковаться "в радиусе 700-800 метров" (с) абсолютно не спасает: я например хочу зимой утром сесть в теплую машину и поехать на работу, а не откапывать ее из сугроба; я не хочу с маленькими детьми в дождь/снег топать до/от машины почти километр; я не хочу почти километр тащить пакеты из супермаркета; ну и в конце концов никто не гарантирует что возможность запарковаться в 700-800 метрах не исчезнет через некоторое время когда там например построят что-нибудь или когда таких умных станет значительно больше имеющегося там места.
  8. Kontras
    Запрещенные препараты жрут спортсмены многих стран, но только в России повышение спортивных результатов за счет допинга было организовано системно на государственном уровне. О чем собственно и говорят факты и выводы следственной комиссии: https://newtimes.ru/articles/detail/133110 Поэтому запрет участия российской сборной и санкции против российских спортивных чиновников вполне логичны и справедливы. А то что российское руководство категорически все отрицает и завыло свою традиционную мантру про "россию хотят унизить" - это вполне ожидаемо, ведь наглая беспрецедентная ложь давно уже стала визитной карточкой официальной России.
  9. Kontras
    Это весомый аргумент, пожалуй Tesla стоит отказаться от своих планов раз Adriano не знает как это работает...
  10. Kontras
    Конечному потребителю абсолютно не важно верите ли вы или нет, ему важно что Tesla дает 30-летнюю гарантию на "волшебную крышу"(c)
  11. Kontras
    Вот когда откажутся, тогда и приходите. А пока что Китай уже ввел квоты на электромобили со следующего года.
  12. Kontras
    И по поводу будущего электромобилей: Китай запретит двигатели внутреннего сгорания А Китай между прочим это крупнейший авторынок мира. К 2040му году будут полностью запрещены авто с ДВС в Великобритании и Франции, а это соответственно 6й и 7й по величине авторынки в мире. К этому же сроку планирует полность прекратить производство авто с ДВС Тойота. Аналогичные планы по запрету авто с ДВС рассматривают Германии и Индия - 4й и 5й по величине авторынки. VW планирует до 2030года инвестировать 24млрд евро в переход на электромобили. Вольво - уже с 2019 во всех авто марки будет или гибридная или электрическая силовая установки. BMW, Daimler, Ford и VW инвестируют в сеть станций быстрой зарядки, которая охватит все главные европейские автотрассы. Я лично планирую что следующим моим авто будет гибрид (сейчас езжу на авто с ваговским 2.0 tdi) - это идеальная силовая установка для моего режима эксплуатации авто (90% город). Теслу пока не куплю.
  13. Kontras
    Вы читали статью на которую привели ссылку? - Там нет цифры 93100, стоимость крыши зависит от площади, конфигурации и количества батарей. В статье приведены расчеты для 3х реальных домов - в Нью Йорка, Техасе и Калифорнии. В двух случаях из 3х владелец будет в плюсе за счет экономии электроэнергии. В Калифорнии например за 30лет он выйдет в плюс на 42тыс$. Расчеты очень специфические и имеют смысл только для США. Выводы в статье вполне логичные: установка такой крыши может иметь смысл, но надо учитывать другие факторы - способ финансирования, ожидаемую продолжительность владения домом. Имхо пока это скорее ориентировано на богатых техно гиков (которых впрочем полно в той же Калифорнии) чем на среднее американское домохозяйство. Посмотрим на развитие, когда-то over 100 лет назад и авто было привилегией гиков.
  14. Kontras
    Не путайте earning growth - рост прибыли, и revenue growth - рост выручки. revenue is the income that a business has from its normal business activities, usually from the sale of goods and services to customers. (С) https://en.m.wikipedia.org/wiki/Revenue Цифры по выручке я привел выше, и она стабильно растет практически удваиваясь из года в год.
  15. Kontras
    Не выдавайте желаемое за действительное. Какая падающая выручка?? Смотрим цифры: http://www.nasdaq.com/symbol/tsla/financials?query=income-statement 2014й год - выручка (revenue) ~2млрд$ 2015й - 4млрд 2016й - 7млрд 2017й еще не окончен, но за 9 месяцев 2017го выручка составила 8.5млрд, а за аналогичный период 2016го - 4.7млрд. Пруф: http://ir.tesla.com/results.cfm?Quarter=&Year=2017
  16. Kontras
    О каких провалах речь? Главное детище Маска - SpaceX - это история успеха и технологического доминирования над конкурентами. Tesla Motors в этом году обогнала по капитализации Ford и нарастила выручку в 2 раза по сравнению с предыдущим годом. Поэтому чистый убыток в 600млн. при капитализации в 55млрд. и растущей выручке не свидетельствует пока о каких то проблемах и вполне нормально для компании инвестирующей в свое развитие.
  17. Kontras
  18. Kontras
    Та ладно, в объявление просто нолик потеряли, да и вообще реальные цены надо на польских ресурсах вроде otodom смотреть, а не на непонятной помойке. Средняя цена квадратного метра на вторичке в Варшаве ~9000 злотых, на первичке ~ 8000зл. 1евро ~ 4.25 злотых. Вот и считайте. За 12000евро только место в паркинге купить можно разве что.
  19. Kontras
    Это неправда от слова совсем. Только за первый квартал 2017го рост цен 7%: https://m.money.pl/wiadomosci/artykul/artykul,162,0,2349730.html А подробную статистику можно глянуть в excel файле по ссылке: http://www.nbp.pl/home.aspx?f=/publikacje/rynek_nieruchomosci/index2.html - стабильный рост несколько лет. И опять неправда, откуда вы берете эти "факты"? В 2016м в Польше куплено квартир на 14% больше чем в 2015 и на 31% больше в сравнении с 2013м. Пруф по первой ссылке выше.
  20. Kontras
    В Польше цены на недвижимость постоянно растут несмотря на то что застройщики каждый год бьют рекорды и общедоступную ипотеку в 4%. Кстати в этом году украинцы вышли на первое место по количеству купленной недвижимости в Польше среди иностранцев, опередив традиционно первых немцев.
  21. Kontras
    Вообще то Лего уже почти 20 лет выпускает платформу для создания программируемых роботов, причем в вариантах не только для начальных но также и для средних классов: https://education.lego.com/en-us.
  22. Kontras
    Спасибо за занимательный отчет. Продолжение будет? Очень хотелось бы увидеть.
  23. Kontras
    А в Крыму нет наших соотечественников? На самом деле у вас какое то стереотипное предстваление о Турции, а она очень разная. Я например отдыхал как то в отеле где вообще не было отдыхающих из СНГ. И если речь идет о "тюленьем" отдыхе - поваляться на чистом пляже/поплавать в чистом море, то Турция на порядок лучше Крыма - просто никакого сравнения даже быть не может - в Крыму нет ни пляжей, ни отелей, ни сервиса такого уровня. Крым возможно хорош для поездок дикарем, на своей машине, посмотреть места красивые - в конце концов Крым это один из самых красивых регионов Украины и хотя бы раз там стоит побывать.
  24. Kontras
    Возможно нам просто повезло. Кстати, отель не принимал с детьми до 14 лет.
  25. Kontras
    Карибы и Куба это конечно хорошо, но это совсем другой бюджет. А касательно Египта и Крыма, на мой взгляд Турция однозначно выигрывает.
×
×
  • Створити...