Перейти до змісту

ААА

Форумчанин
 Профіль  Огляд вміста

  • Постів

    631

  • Зареєстровано

  • Відвідування

 Тип контента 

Весь контент ААА

  1. ААА
    А вот Крест считает, что в этом месяце мы ещё опустимся ниже 25. Так что мнения есть разные, а решать каждый должен сам.
  2. ААА
    Физлицо не обязяно платить если не пришло податкове пов1домлення-р1шення. Не может быть и речи о пене за просрочку. Пока Вас не уведомили установленным образом - не платите и не идите выяснить. Сверка - это право, а не обязанность физлица. А у нас можно не делать того, что прямо не указано в законе.
  3. ААА
    На мне зарегистрировано солидно нежилой недвижимости. Но оформлено почти всё не в последние годы. Пока никаких уведомлений из налоговой не приходило. Не требуют они от меня уплаты налогов. И сам я не спешу. Может тут играет роль тот фактор, что по прописке у меня одна налоговая, а недвига расположена в зоне влияния другой налоговой. Кто в таком же положении как я - не вздумайте ходить и разбираться почему не берет налог. Спокойно живите и ждите уведомления.
  4. ААА
    А зачем гадать? Позвоните в областную дирекцию НБУ, расспросите. Не ответят - звоните в Киев в НБУ - они ответят как должно быть в областях, а если пожалуетесь на кого-то конкретно, то и надают виновнику. Со мной после переговоров (жалоб) с Киевом о недаче информации НБУ в Днепре, совсем по другому стали общаться.
  5. ААА
    Но если бы Вы захотели отблагодарить выдающего, то Вам несомненно это удалось бы сделать ))). Вот я тоже постоянно держу прикормленным ближайшее отделение - и не жалею.
  6. ААА
    Значит стоит погашать не через день, а через пару дней.
  7. ААА
    Голосовалку нужно было разделить на две части: для мужчин и для женщин. Тогда бы все поняли, какие сволочи 90% мужчин...) А так получилась средняя температура по больнице и моргу.
  8. ААА
    Да, это одна из основных причин моногамности нормального мужчины. Он начинает очень бдительно следить за своим органом, просто наступает ему на горло - и таким способом достигает моногамности.) пс ВЛАД молодчина: опередил и слова лучшие нашёл...
  9. ААА
    Ну наконец Влад немного всё порасставлял по местам. Ато тут гиганты мысли не могли правильно уложить три тела...))) Мужчина по своей природе полигамен и от этого никуда не денетесь. Бывают ли исключения?.. Естественно! И тут мы видим такие примеры. Но это исключения. Кстати очень многие мечтают о полигамии, но не у всех получается реализовать своё стремление по различным причинам, нет смысла составлять перечень этих причин. Но по моему личному восприятию процентов 90 мужчин полигамны. Многие из тех, у кого просто не сложилось реализовать желания, рассказывают о большой и светлой любви... Но любовь, особенно остая её фаза - это иная тема... У кого иное мнение?)
  10. ААА
    Подкаблучникам в этой теме лучше не отписываться. Скромно промолчите)))
  11. ААА
    Поставил Моцарту первый минус за старомодность. Нужно быть проще, смелее, раскрепощённее. Вот если бы пробовал и сделал вывод - не то, - вот это было бы да. А так ни то, ни сё.
  12. ААА
    Нет, не все. А вот впятером - практически все!!!
  13. ААА
    И в Днепре тоже.
  14. ААА
    По Днепру с началом весны цены на качественную вторичку пошли вверх, по моим субъективным впечатлениям процентов на 10. Многие риэлторы теперь к опубликованной в интернете цене добавляют по 5 тыс. уже при показе, мол хозяин почувствовал повышенный интерес к квартире и поднял. На самом деле квартиры как висели, так и висят. Продалось то, где от обычной цены отняли 20-30%. Жду второе дно. Вернее не жду, а активно мониторю рынок, ищу интересные варианты. По ситуации в местном бизнесе не сомневаюсь: новое падение цен на вторичку не за горами.
  15. ААА
    В Днепре это самая дальняя окраина. Такая далёкая, что прямо рядом сосновый лес вырос. И при этом основное предприятие района - Приднепровская ГРЭС, сжигает уголь и даёт электрику, тепло. Копоти много, но из-за большой высоты труб выпадает она не на месте, а в 5...10 км. Вообщем одним нравится, другим наоборот...
  16. ААА
    Рядовые отделения Привата, особенно в провинции, вообще не слышали термина "Финмониторинг". Они искренне дадут Вам слово, что никакая информация никуда не посылается и посылаться не может, поскольку у них даже нет адреса, куда посылать - и это будет правда. Но вот на уровне головного офиса информация с сервера точно отбирается по формальным признакам и отправляется в ФМ. Причём об этом также знает крайне узкий круг сотрудников - процесс автоматизирован, заложен в программы. Вообще всем, кому на карту поступают деньги из ниоткуда, даже в пределах Украины, нужно готовиться к неприятностям. Раньше или позже прижмут.
  17. ААА
    О каком городе речь?
  18. ААА
    Вся эта система будет коренным образом изменена летом и кто окажется в выигрыше - сейчас не понятно. Так что ихмо пока нет особого смысла заморачиваться на этом.
  19. ААА
    Ну теперь ясно , а я думал речь о Боброва. Там сталинки тоже смотрят и на Славянский рынок, и на трамвайный парк. И даже засомневался: о Днепре ли идёт речь. Вы тоже считаете ниже своего достоинства указывать город.
  20. ААА
    Днепр. Помню её пытались продавать за 30. Сейчас это предложение уже не мелькает - наверное уже продали? И то не локомотивное депо, а трамвайный парк - это тише.
  21. ААА
    Это не тот случай, когда не хочет назвать. Если б шифровался - то просто не писал бы. Открытому человеку кажется очевидным и понятным всем читателям, что он мониторит рынок недвижимости Пятихаток (например). Человек на минутку забывает, что есть ещё иные города. И тенденции развития рынков недвиги Кириловки, Днепродзержинска и Кременца совершенно разные.
  22. ААА
    Ну неужели трудно в этой теме добавлять для конкретики город? Не понятно о чём идёт речь - восток или запад, облцентр или Пятихатки. Ну кому в такой пёстрой стране интересна информация о недвиге без привязки? Секретным агентам лучше вообще не писать, чем писать аби що.
  23. ААА
    Напомню, что мы говорим не об эффективности торгового бизнеса, а о тренде цен магазинов. Хотя, несомненно, эти показатели взаимосвязаны. И вот когда мы говорим о цене магазина, то первоисточником является не покупательская способность населения, а состояние экономики. Хотя и эти два понятия тоже сильно связаны. Рост цен коммерческой недвиги начнётся когда потенциальный инвестор увидит реальную перспективу существенного роста экономики страны или региона.
  24. ААА
    Похоже Вы просто эксперт, а не эксперт по недвижимости. 3% богатых никогда не сидят, тем более на чемоданах. Богатый человек сегодня выехал, через время приехал. Это работяга может распродать всё нажитое, чтобы получить деньги на оформление выезда, и у него шансы вернуться сюда небольшие. Люди, потенциально способные инвестировать в коммерческую недвигу, сейчас даже и вопросов никаких не задают. Однозначно рано инвестировать. И ещё большой вопрос, появится ли интерес инвестировать в Украине через 2 - 3 - 5 лет. Предположим, что магазины и городская земля подешевеют, например, ещё в 2 раза. Будет ли это означать, что впереди ралли цены недвиги? Отнюдь! Предельно низкие цены могут держаться после этого ещё 10-20 лет. История знает множество примеров, когда у отдельных стран исчезали любые перспективы развития на десятилетия. Вкладываться в коммерческую недвижимость начнут только тогда, когда станет очевидным тренд на существенный подъём экономики. Когда инвестор почуствует этот момент - сразу станет понятно что "дно" кончается и цены начнут расти. Вспоминая прошлый кризис, хочу поделиться одним воспоминанием. Я чётко в 2004-2005 годах почувствовал, что экономика и бизнес начали активно развиваться. Почти любой начатый в те годы бизнес успешно развивался. А цены коммерческой недвижимости к тому моменту выросли не сильно - вот тут я и прикупил объектик, о котором давно мечтал. Так что первооснова целесообразности инвестирования - не дно цены на объекты, а ясная перспектива экономического роста. Как только такая перспектива реально появится - цены сразу начнут расти и дно таким образом будет позади. Перспектива первична по отношению к "дну".
  25. ААА
    Всё как раз наоборот. Это нищающая основная часть население никак не влияет на цены коммерческой недвижимости, а эти 3% богатых и определяют цены коммерции.
×
×
  • Створити...