Строим дом во время кризиса

[jungle 453]

14 часов назад, NWEN сказал:

Вот где собака порылась. Я тоже могу сообразить на коленке програмулину какую по своей сфере задешево, если вдруг родственникам понадобится, но это не значит что так все могут.

Человек 10 лет за границей домики строил.Там стандарты есть в отличие от наших.Вы думаете что в фирмах не заробитчане  работают?)))Одни профи,смешно. 1 газобетон положить 5 грн.За работу за стены можете посчитать сколько вышло,не о чем)

[NWEN 10 432]

1 час назад, jungle сказал:

Человек 10 лет за границей домики строил.Там стандарты есть в отличие от наших.Вы думаете что в фирмах не заробитчане  работают?)))Одни профи,смешно. 1 газобетон положить 5 грн.За работу за стены можете посчитать сколько вышло,не о чем)

Я ж писал выше

16 часов назад, NWEN сказал:

Фирма это от 300 за квадрат за самое галимое качество.

Тоесть дом от фирмы 130 квадратов за ~40 тыс, будет из той же оперы что построенный своими силами за 20.

А дом(вернее коробка) построенный своими руками нормальный обойдется в 40 тысяч, но это будет совсем другой дом, с другим уровнем комфорта.(сколько запросят всякие компашки за такой дом боюсь даже представить).

//Лирическое отступление:

Под нормальным домом я понимаю дом с инерционными стенами(кирпич, бетон, можно глина, что-то в этом роде) нормально утепленный, можно даже газобетоном(но не псб-15 всяким), на нормальном фундаменте, и с нормальной крышей(не обязательно всякие керамочерепицы дорогущие, главное чтобы нравилось, и монтаж был произведен грамотно и качественно.)

//Конец лирического отступления

Нам же нужен нормальный дом, а не халабуда или где?

В этом моя мысль. Я не призываю пользоваться услугами этих фирмочек, - Боже упаси. Выгонят по цене нормальной коробки непонятно что. Но и построить нормальную коробку за 20 тыс малореально, будет тоже непонятно что.

[jungle 453]

37 минут назад, NWEN сказал:

Но и построить нормальную коробку за 20 тыс малореально, будет тоже непонятно что.

я сделаю фото как буду в гостях что получилось у него.Все можно построить,об этом я и пишу,все красиво и грамотно с армопоясом и т.д. А то что 20 ку можно в 1 крышу вбухкать я тоже это понимаю.Все зависит от кошелька..Но мы ж здесь не мажоры собрались,такие люди по форумам не сидят,им некогда как правило) 

[NWEN 10 432]

51 минуту назад, jungle сказал:

не мажоры

таки да.

но качественный дом никто не отменял. иначе - смысл?

[ANNAMILF 1 564]

Если строить самому без профильного образования. 

И к то му же нанимать фирмы или бригады без СВОЕГО ПРОРАБА. 

Это будет от тройной цены по предварительным расчётам. 

У друзей соседи начали стройку в 2012, до сих пор не въехали.)) 

Участок с выходом к лесу, из коммуникаций газ, 380в. 

Цена подключения к Эл сетям от 1к$. (реально оплачено 3к$)

Участок ~25 соток. 2к$

Дом 2 этажа общая площадь 800квм. 

Стройка была начата с геодезии, и бурения скважин)) {к соседям сходить узнать какой уровень грунтовых вод видимо религия не позволяла} 

Скважина 98м ( вода с повышенным содержанием железа и сероводорода) видимо это тоже религия)) 

В плане был подвал с баней и тренажерным залом. 

 

Уровень грунтовых вод 70 см. 

Скважину глубже 26м делать в том случае не стоило. 

Итог -  10$ убытка + система водоочистки 2к$

Передали проект и начали стройку. 

За 3 года работ все соседи завершили стройки)) 

Убытка в 3 раза.)) 

К примеру бутылка самогона стоит 3 мешка цемента))) а утром 5мешков))

2 раза переделали отопление. 

Дом в 2 кирпича не утеплённые. 

Участок до сих пор со Следами стройки. 

Хотя уже уложили газон на 10 соток. 

Ах да... Деньги кончились) 

Это к слову о стройке самому. 

Змінено 13 листопада, 2017 користувачем ANNAMILF

[jungle 453]

8 минут назад, ANNAMILF сказал:

Дом 2 этажа общая площадь 800квм.

я думаю они погарячились когда решили построить себе замок)А если и решили,то бабло ну никак не должно было заканчиваться

[jungle 453]

45 минут назад, NWEN сказал:

но качественный дом никто не отменял. иначе - смысл?

что для вас качественный дом -это с натуральной черепицей и с кирпича ? Не знаю как на вашей стороне.На нашей   строят газобетон + утеплитель 5 см,что касается стен.  Дом с газобететона и крышей металлочерепица-  и с фундаментом залитым в 1 день - это уже не качественный? Причем как мне сказал кент на фундаменте можно было сэкономить,если б они вручную заливали приличную сумму,но он хотел в 1 день все залить

[jungle 453]

Хотелось бы послушать все-таки людей кто строился после 14 года.Что по чем вышло у кого,какая квадратура,какие материалы и т.д. Внутрянка не интересует,т.к можно ремонт сделать за 20 тыс ,а можно за 100

[siua 180]

17 минут назад, ANNAMILF сказал:

Если строить самому без профильного образования. 

И к то му же нанимать фирмы или бригады без СВОЕГО ПРОРАБА. 

Это будет от тройной цены по предварительным расчётам. 

У друзей соседи начали стройку в 2012, до сих пор не въехали.)

Будинок будував сам. З фундаментом через зиму - в суммі - за 14 місяців вселився. До будови перечитав 2 книжки, за освітою не будівельник. Почав також з геодезії - релігія каже що потрібно знати специфіку конкретно твоєї ділянки а не питати в сусіда. Проект - модифікований зпіонериний на польському сайті z500, Кожен день був на будові - зранку, часами і ввечері.В суммі - 207 квадратів під лісом з поротерму 44 + утеплювач вата 5 см, вигнана всього одна бригада, живу вже скоро 2 роки, політ нормальний. 

[NWEN 10 432]

59 минут назад, ANNAMILF сказал:

Дом 2 этажа общая площадь 800квм. 

Если не опечатка то просто фейспалм.

А вообще эти соседи живой пример как делать не стоит.

43 минуты назад, jungle сказал:

что для вас качественный дом -это с натуральной черепицей и с кирпича ? Не знаю как на вашей стороне.На нашей   строят газобетон + утеплитель 5 см,что касается стен.  Дом с газобететона и крышей металлочерепица-  и с фундаментом залитым в 1 день - это уже не качественный? Причем как мне сказал кент на фундаменте можно было сэкономить,если б они вручную заливали приличную сумму,но он хотел в 1 день все залить

Не обязательно, можно и металлочерепицу(не забыв учесть что она гулкая под дождем, и решать это как-то) можно даже шифер, но не ондулин-итд. Опять же не обязательно кирпич, но стена нужна теплоемкая, и все же я бы предпочел что-то или из глины и производных или из дерева, ну бетон на крайняк можно. С утеплением не каким-нибудь ПСБ а чем-то нормальным. Не, я не имею ничего против нормального ПСБ, вот только в нашей стране гарантий того что он будет нормальным нет. Поэтому придется изгаляться и делать что-то вроде 1кирпич+газобетон например.

Утепление газобетона вообще отдельная тема... чуть ошибиться и начнет накапливаться влага. А влага сконденсировавшая в газобетоне  выходить оттуда будет очень тяжело.

Примеры, как утеплять газобетон рисковано:

без утепления:

https://smartcalc.ru/thermocalc?&gp=212&rt=0&ct=0&os=0&ti=20&to=-10&hi=55&ho=85&ld0=3000&le0=1&lt0=0&mm0=450&ld1=100&le1=1&lt1=0&mm1=149

с ним:

https://smartcalc.ru/thermocalc?&gp=212&rt=0&ct=0&os=0&ti=20&to=-10&hi=55&ho=85&ld0=3000&le0=1&lt0=0&mm0=450&ld1=500&le1=1&lt1=0&mm1=591&ld2=100&le2=1&lt2=0&mm2=149

А вот так стоит(если найдете минвату которую не страшно положить в стены конечно):

https://smartcalc.ru/thermocalc?&gp=212&rt=0&ct=0&os=0&ti=20&to=-10&hi=55&ho=85&ld0=3000&le0=1&lt0=0&mm0=454&ld1=500&le1=1&lt1=0&mm1=571&ld2=100&le2=1&lt2=0&mm2=425&ld3=1250&le3=1&lt3=0&mm3=206

но организация фасада с прослойкой это немного другие деньги чем зашить под пенопласт и мокрый фасад.

Так что для меня качественный дом это тот в котором нет условий для создания переувлажнений и разрушений конструкций. Если строить дом, - не хочу играть в лотерею.

Например на стены это  накладывает ограничения, на материалы, например, если это кирпичная стена и в ней есть зона конденсации, но она не попадает при понижении температуры в зону "ниже 0", то пусть себе будет, особенно если ей есть куда выветриваться. А вот в газобетонной стене зона конденсации должна быть или не в газобетоне, или ее вообще не должно быть. Опять же не хочется ложить себе в стену непонятно что(например пенопласт неясного происхождения, а другого у нас не найти).

Еще виртуальный примерчик как утеплить газобетон пенопластом:

https://smartcalc.ru/thermocalc?&gp=212&rt=0&ct=0&os=0&ti=20&to=-10&hi=55&ho=85&ld0=3000&le0=1&lt0=0&mm0=447&ld1=1000&le1=1&lt1=0&mm1=593&ld2=100&le2=1&lt2=0&mm2=149

Это нормальное утепление(хотя стена так себе), а D300 обшитый пенопластом с армопоясом деланным ногами - нет.

Змінено 13 листопада, 2017 користувачем NWEN