Цены на аренду квартир

[DONALD]

Очень просто, у знакомого агентство недвиги, квартира 3-х стоила 210-220$(это спальный район) сейчас 150-160, квартира в центре где-то 345 была, сейчас отдают за 250. Вот Вам и падение на 25-30% . Однуху за которую раньше просили 40ку, если сейчас принести налом 30-32 отдадут.   Покупателей мизер просто.

 

. В Киев продажа недвижки просела где-то на 20-30%.

Вы немного неточны в определениях. На рынке недвиги, когда говорят, что "продажа просела на 20-30%" всегда имеется в виду количество сделок. А Вы, судя по всему подразумеваете падение цен на 20-30%.

По моим данным (общался с парочкой киевских нотариусов, заверяющих сделки)-количество сделок "минус 80-90%". Падение цен-да, где-то 25-35% в долларах.

[Mobile]

Это падение хотелок, а не реальные цены, по которым отдают. Да и статистики одного агентства маловато будет.

Это цены реальной продажи, хотелки то другое. Себестоимость покупки и ремонта квартиры в центре что продают сейчас "за 250", около 310-320$

[Mobile]

Вы немного неточны в определениях. На рынке недвиги, когда говорят, что "продажа просела на 20-30%" всегда имеется в виду количество сделок. А Вы, судя по всему подразумеваете падение цен на 20-30%.

По моим данным (общался с парочкой киевских нотариусов, заверяющих сделки)-количество сделок "минус 80-90%". Падение цен-да, где-то 25-35% в долларах.

Да вы правы, я говорил о цене.

[The dark side of the moon]

Спасибо за информацию. Есть же еще оптимисты, которые покупают здесь недвигу :-).

[Mobile]

Я не думаю что тут вопрос в оптимизме. Ситуация просто в том что людям просто некуда ехать. "Там" в другой стране они нафиг кому нужны, а тут хотя бы родной язык, семья, связи. и т.д. А сами подумайте, вот человек достал деньги из банка, лежат они под матрасом, в какой-то момент он их достанет и захочет вложить и что будет делать? Купит как минимум машину или квартиру. Уже сейчас у меня есть знакомые которые подержав деньги год, начинают думать куда их вкинуть.

[The dark side of the moon]

 Купит как минимум машину или квартиру. Уже сейчас у меня есть знакомые которые подержав деньги год, начинают думать куда их вкинуть.

Правильно! Очень разумно.

Змінено 1 березня, 2015 користувачем The dark side of the moon

[Mobile]

Правильно! Очень разумно.

Для экономики это супер, вон сколько народ денег слил на гречу, соль и т.д.

 

Офф-топ П.С. Я вообще посоветовал бы Моцарту писать что б народ тратил деньги, а то покупают зелень всякую-))

Змінено 1 березня, 2015 користувачем baikonyr

[Sweet_heart]

Есть ли смысл сейчас покупать недвижимость как средство инвестирования? Ведь вполне реально через пару лет такой вариант, как в прибалтийских странах, что люди готовы сдавать квартиры, лишь бы арендаторы оплачивали коммунальные услуги.

[йцукен]

смысла покупать недвигу для сдачи в аренду сейчас нету.

смысла покупать недвигу для собственного проживания тоже нету т.к. она переоценена в 2.5 раза относительно ее нормальной доходности

[Молекула]

А мочему бы ре купить на перспективу ? Сегодня сдаете за 100$.Через два год ка за 500$

Ключевое - "на перспективу". В ближайшие годы перспективы не вижу.