Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[Washington Irving]

Сегодня проходил мимо объекта Укрбуда ( типа госкорпорация) на Вернадского (Киев, Паркове Місто). Движения на стройке 0, если не считать пару каких-то калек, скорее всего сторожей. Вот это удачная инвестиция , коробку выгнали и привет, зато рекламы компании в метро уйма, прямо как с Михайловским перед кончиной.

Это такая же госкорпорация, как и морская свинка - не морская и не свинка Укрбуд просто подхватил упавшее знамя Войцеховского.

[Молекула]

Информация по реальной сделке в Днепре.

2-к на ж/м Коммунар (один из худших районов города) 9 этаж 9-этажного дома, лифт работает плохо, состояние квартиры - не убитое в хлам, но под ремонт.

Продана за $24.000.

Как по мне, цена просто адская. На мой взгляд, эта конура не могла стоить больше $16-17 тыс. Ведь такая же в 2012-м стоила не больше $27-29 тыс.

Но тем не менее, сделка реальная.

[Helen2430]

Прошу совета : а для жить сейчас уже можно покупать? Сильно цены уже не будут падать?

[whix]

с декабря 2015 идут цену только вверх

[Kataleya]

Прошу совета : а для жить сейчас уже можно покупать? Сильно цены уже не будут падать?

нужно

[NoNaMe]

для жить нужно покупать в любое время когда понял что это оно. хорошие варианты долго в продаже не задерживаются

[koluvan3000]

Прошу совета : а для жить сейчас уже можно покупать? Сильно цены уже не будут падать?

Запасы старого "жирка"? Тогда, прежде всего, необходимо считать доходность вложения ден. средств ( возможность разместить на депозит в банке или вложить куда-нибудь, скажем в бизнес)- стоимость аренды. Лично я, сейчас бы не стал вкладывать деньги в недвижимость. Ну не может стоить реально квадратный метр на вторичке Киева 900-1000 долл. при средней зарплате ( там же) 250-300.  Смотрите, сколько и чего стоит у наших "молодых эуропейцев" в соседей в Прибалтике, Болгарии. Пока не начнётся строительство очередной жилищной пирамиды, я бы на рост недвижимости не рассчитывал.   Мы вошли в эру эуропейских цен, и африканских зарплат, и поверьте это надолго (5-10 лет).

[<beats>]

Запасы старого "жирка"? Тогда, прежде всего, необходимо считать доходность вложения ден. средств ( возможность разместить на депозит в банке или вложить куда-нибудь, скажем в бизнес)- стоимость аренды. Лично я, сейчас бы не стал вкладывать деньги в недвижимость. Ну не может стоить реально квадратный метр на вторичке Киева 900-1000 долл. при средней зарплате ( там же) 250-300.  Смотрите, сколько и чего стоит у наших "молодых эуропейцев" в соседей в Прибалтике, Болгарии. Пока не начнётся строительство очередной жилищной пирамиды, я бы на рост недвижимости не рассчитывал.   Мы вошли в эру эуропейских цен, и африканских зарплат, и поверьте это надолго (5-10 лет).

Может и стоит, как бы Вам не хотелось. Старый фонд конечно будет проседать однозначно. Новостройки нет. По поводу бизнеса, не каждый может их вложить удачно, а тем у кого и не было его тем более. Банкам тоже многие не доверяют, вот поэтому люди и заходят в тихую гавань недвижимости, тем  более если для себя.

[Mobile]

Я бы лично брал. Ищите хороший вариант за нормальные деньги.

[формат]

Я могу ошибаться, но в Киеве существует "лишний" спрос за счет переселенцев. Большинство зажиточных "донецких" переехало в Киев два года назад переждать. Но часть из них, которая сумела пристроиться в Киеве начинают покупать квартиры. Таким обазом существует растянутый во времени "лишний" спрос, который влияет на устойчивость цен.