Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[Аид]

3 минуты назад, CitizenUkraine сказал:

Есть такой участочек 15 соток на продажу, центр, район частных элитных домов, 10т$/сотка. Из проблем - канализации нет, напротив ресторан, дороги по поселению из екатерининской брусчатки. Водоканал оценивает подвод с разрешениями в 1млн грн. На территории стоит старая мазанка под снос. Заведен газ и электрика. Больше 10 лет на продаже, желающих нет. Хозяева банер уже два раза меняли и каждый раз шрифт укрупняли.

И будут менять еще долго.

[Amigoalex]

Мы продали в этом году дом в селе в Запорожской области - 80км от ЗП, фактически граница днепрорудного (50к жителей). 

Добротный дом, 4 комнаты, свет, вода, газ, печное отопление, всякие там хоз постройки, огород - короче $5000. Причем люди думали год над покупкой, кучу вариантов наверное смтрели. Купили для родителей, чтобы рядом.

А еще знакомая знакомой купили шикардоский дом в Балабино (5км от запорожья) - 120 метров, + все внутри заходи и живи - $30000. Чесн говоря не поверили мы.

[CitizenUkraine]

4 часа назад, Amigoalex сказал:

А еще знакомая знакомой купили шикардоский дом в Балабино (5км от запорожья) - 120 метров, + все внутри заходи и живи - $30000. Чесн говоря не поверили мы.

Аналогичный дом в полной комплектации продается в 10 км от черты города на 20 сотках. Хотят 50т$, был реальный покупатель на 40т$, не уступили. Ждут дальше у моря погоды.

Змінено 27 жовтня, 2021 користувачем CitizenUkraine

[Jungle25]

Придет время все из городов поедут в села! Лично мы мечтаем выехать за город. Крыжановка, Лески, Фонтанка, Вапнярка. Только вот 3 квартиры в черте города не меняются на современный дом в этих локациях( Знакомая занималась с мужем бизнесом Таунхаусы. Вышла с него. Последние домики продавала лиж бы выйти. Говорит покупатель хочет продать 1 комн кв в городе и взять Таунхаус и чтобы ещё осталось)))

[CitizenUkraine]

15 часов назад, Jungle25 сказал:

Придет время все из городов поедут в села! Лично мы мечтаем выехать за город. Крыжановка, Лески, Фонтанка, Вапнярка. Только вот 3 квартиры в черте города не меняются на современный дом в этих локациях( Знакомая занималась с мужем бизнесом Таунхаусы. Вышла с него. Последние домики продавала лиж бы выйти. Говорит покупатель хочет продать 1 комн кв в городе и взять Таунхаус и чтобы ещё осталось)))

 

Человек подробно рассказал о плюсах и минусах дома но для реалий России.

[CitizenUkraine]

15 часов назад, Jungle25 сказал:

Говорит покупатель хочет продать 1 комн кв в городе и взять Таунхаус и чтобы ещё осталось)))

Сегодняшняя реальность такова: стоимость строительства отдельно стоящего дома в городе с отделкой и мебелью будет в районе 3000 $/м2, если не строить из г...а и палок на имеющемся участке. Стоимость строительства за пределами города только удорожает проект.

[Amigoalex]

28.10.2021 в 12:55, CitizenUkraine сказал:

 

Человек подробно рассказал о плюсах и минусах дома но для реалий России.

Человек рассказал что ему мебель на кухню + техника встала в $50000. (25 метров кухня у него)

Что люстра может стоить $5000

И шторы на весь дом "могут стоить десятку зелени, и это обычные шторы, господа, не элитные".

Можно оригинал айвазовского повесить на стену....

Короче мужик с причудами.

[beornborn]

29.10.2021 в 19:08, Amigoalex сказал:

Человек рассказал что ему мебель на кухню + техника встала в $50000. (25 метров кухня у него)

Что люстра может стоить $5000

И шторы на весь дом "могут стоить десятку зелени, и это обычные шторы, господа, не элитные".

Можно оригинал айвазовского повесить на стену....

Короче мужик с причудами.

та да, бред какой-то. 

у меня ремонт однушки 50м2 выходят 15-20к ремонт с нуля. техника известных брендов, много плитки, мебель икеа, сантехника рехау, электрофурнитура шнайдер, перепланировка, щит на 24 автомата, краска ценового уровня выше среднего, технический дизайн-проект, мдф плинтуса, эмалированные двери, крашеные фасады. 

шторы икея 50$ https://www.ikea.com/ua/uk/p/majgull-maygull-zatemnyuvalni-shtori-1-para-siriy-80417815/ 

[CitizenUkraine]

Видео ниже показывают этапы строительства дома простого украинского блогера в пригороде Киева.

Подборка посвящается сомневающимся в стоимости строительства (3000 $/м2) более менее приличного дома.

Отмечу что вариант стен из керамоблока это не самое лучшее решение..

Сколько Вы думаете обойдется такой дом?

 

 

 

 

 

[Amigoalex]

1 час назад, CitizenUkraine сказал:

Видео ниже показывают этапы строительства дома простого украинского блогера в пригороде Киева.

Подборка посвящается сомневающимся в стоимости строительства (3000 $/м2) более менее приличного дома.

Сколько Вы думаете обойдется такой дом?

 

 

 

 

 

А зачем строить дом за $3000? Это из уровня похвастаться перед друзьями?

Вот неплохой готовый, всего $1000 за метр:

https://www.olx.ua/d/obyavlenie/prodam-dom-v-pereulke-kandinskogo-kievskiy-rayon-IDM5Z7g.html#36664539a9

Есть поэлитнее: https://www.olx.ua/d/obyavlenie/feshenebelnyy-dom-7-ya-stantsiya-bolshogo-fontana-tk-IDN2ihy.html#36664539a9 

за $1500, но это скорее из-за аркадии. 

------

Эххх....если простые украинские блоггеры стоят дома под киевом по цене $3000 за метр, то кто мы с вами тут, бомжи. Надо бросать все эти бизнесы, айти....