beornborn 3 869 Опубліковано: 28 березня, 2022 5 минут назад, Odin1 сказал: если никто не остановит западные области в росте цен, то 1-2к$ за сдачу однушки ценой в 30-40к ну это вы уже перегибаете. с такой арендой жить в Украине будет нерентабельно. тем более когда есть возможность получить временное убежище и жить бесплатно и зарабатывать в Европе. 1 4 Поділитися повідомленням Посилання на повідомлення Поділитися на інших сайтах
Odin1 371 Опубліковано: 28 березня, 2022 посмотрим летом ближе к осени, я написал лишь один из возможных вариантов. Поділитися повідомленням Посилання на повідомлення Поділитися на інших сайтах
Azarro 430 Опубліковано: 28 березня, 2022 1 час назад, Odin1 сказал: 1-2к$ за сдачу однушки ценой в 30-40к никогда однушка которую можно сдать по 1-2$ в ближайшей перспективе (1-2 года, даже если это хотелки) не будет стоить 30-40к. Если конечно не было мошенничества или схем при покупке 1 1 1 Поділитися повідомленням Посилання на повідомлення Поділитися на інших сайтах
Альфа 9 992 Опубліковано: 28 березня, 2022 (змінено) 1 час назад, adykevuch сказал: Не буде попиту за такими цінами на оренду на тривалий період -банально не буде чим платити А где это в западных областях однушки вы видели по таким ценам? За эти деньги перед войной валом былодвушек, а по верхней планке даже трёшки можно было взять. Ну кроме Львова. P.S. Этот комментарий касается ув. Odin1 Змінено 28 березня, 2022 користувачем Альфа 1 Поділитися повідомленням Посилання на повідомлення Поділитися на інших сайтах
Negotive 103 Опубліковано: 28 березня, 2022 (змінено) 7 часов назад, Odin1 сказал: Рынок искусственно остановлен, а не мертв. Мертвый рынок - это когда ничего никому не нужно и ничего нельзя продать. А сейчас никто не может ни купить, ни продать. Думаю, это сделали с целью недопущения разных инсинуаций и просадки рынка. Аренда по регионам без БД выросла существенно. После войны, а все войны заканчиваются, рынок снова вернется в прежнее русло но уже с возросшим в разы спросом. Не прогнозирую существенного падения цены, а возможно даже рост цен. По сравнению в Европой у нас тут все равно цены ниже, и снизу цены будут пушить иностранные спекулянты...если никто не остановит западные области в росте цен, то 1-2к$ за сдачу однушки ценой в 30-40к = возврат инвестиции за 2-3 года. Еще в прошлом году много шальных иностранцев заходили в Киев на ROI 7-8 лет, а тут 2-3 года. Некоторые ставили посуточно 100уе, то есть год на возврат денег. С таким раскладом цены могут прыгнуть, а не упасть. Не обижайтесь, но это из разряда мечтаний. Неохота даже много обяснять... Реестры закрыть чтоб не показывать падения - это отличное решение. 1-2куо в аренду - это было совсем недолго и только в одном Львове. Как следствие что в Львов приехало паникующих 1000 мажоров из Киева и еще 300 из Харькова. И это было до 3-ех ракетных атак по городу: там думали пересидеть, до этого ж даже мысли не было что оказывается ракеты летают очень далеко (еще со времен 1960-х годов). Змінено 28 березня, 2022 користувачем Negotive 2 1 5 Поділитися повідомленням Посилання на повідомлення Поділитися на інших сайтах
LAV86 284 Опубліковано: 29 березня, 2022 27.03.2022 в 15:23, Negotive сказал: Реестры закрыты откроют неизвестно когда- смысла нет подавать обявления . Сплошная неизвестность: что на то время будет с квартирой, покупателями, продавцами, с ценами. Рынок мертв. Так вроде и машину нельзя продать... А они продаются... Поділитися повідомленням Посилання на повідомлення Поділитися на інших сайтах
adykevuch 901 Опубліковано: 29 березня, 2022 16 минут назад, LAV86 сказал: Так вроде и машину нельзя продать... А они продаются... Деякі сервісні центри працюють ,тому можливо . Але зараз автомобільний ринок фактично мертвий . На продажу у 2 рази менше авто чим до війни(за даними авторіа). Як на мене зараз продається або щось дуже дешеве типа Ланосу щоб просто пересуватись або щось за дуже солодкою ціною , або транспорт для ЗСУ( пікапи,джипи і т.д). Враховуючи ситуацію з війною та з можливим скасуванням розмитнення : ринок на дуже сильній паузі.Істотно здешевіє люкс-сегмент, спортивні авто і т.д 1 Поділитися повідомленням Посилання на повідомлення Поділитися на інших сайтах
beornborn 3 869 Опубліковано: 29 березня, 2022 28.03.2022 в 11:11, beornborn сказал: тем более когда есть возможность получить временное убежище и жить бесплатно и зарабатывать в Европе. небольшая поправочка. довелось изучить вопрос более глубоко и оказалось что выделяемое жилье - в основном койка в спортивном зале среди сотни других беженцев. так что жить бесплатно не получится. Но все равно арендовать лучше в Европе. квартира в Познани 40 метров - 9тыс грн. на складе можно зарабатывать 25 тыс. грн. с 8ми часовым днем, до 40 тыс с 12ти часовым. кстати в Польше коммуналка там раза в 2 меньше чем у нас. например, за холодную воду они не платят по кубам, она платится как и квартплата раз в год и на однушку выходит примерно 1500 грн в год (все платежи не по счетчикам вместе) 1 5 2 Поділитися повідомленням Посилання на повідомлення Поділитися на інших сайтах
Kontras 715 Опубліковано: 30 березня, 2022 (змінено) 17 часов назад, beornborn сказал: кстати в Польше коммуналка там раза в 2 меньше чем у нас. например, за холодную воду они не платят по кубам, она платится как и квартплата раз в год и на однушку выходит примерно 1500 грн в год (все платежи не по счетчикам вместе) Это неправда. Комуналка в Польше дороже чем в Украине и за воду, как горячую так и холодную, платится по кубам. Я например плачу 11 злотых за куб холодной воды. Змінено 30 березня, 2022 користувачем Kontras 4 1 Поділитися повідомленням Посилання на повідомлення Поділитися на інших сайтах
SanderEA 3 309 Опубліковано: 4 квітня, 2022 Странно, но люди пока еще интересуются загородной недвижимостью под Киевом, но естественно для того, чтобы купить после войны...В частности люди из Гостомеля интересовались недвижимостью в Вите-Почтовой (противоположная сторона от Киева), мол квартиру не хочется восстанавливать, и даже если восстановить, то не очень хочется жить, т. к. плохие воспоминания... Поділитися повідомленням Посилання на повідомлення Поділитися на інших сайтах