Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[Аид 87 386]

А у нас качество строительства просто образец подражания?

[NWEN 9 012]

21.03.2023 в 16:36, Аид сказал:

А у нас качество строительства просто образец подражания?

Та тоже такое себе, но все познается в сравнении. Даже если это сравнение сортов той самой субстанции.

Хоть кадоровки, например гонят почти как в турции, и всякие седьмые неба итд, туда же. Но когда я в 20 плотно искал конкретные варианты, то все еще были дома с каким никаким пространственным каркасом, а не вот такой вот избушкой на курьих ножках

https://dom-stroy.kiev.ua/wp-content/uploads/2022/06/monolitno-karkasnyj-dom.jpg

Хотя у народа популярны именно курьи ножки бо дизайнеры напели что "свободная планировка" это круто. А имхо планировка должна быть не свободной, а удобной.

[+Вальцман 481]

21.03.2023 в 11:26, Jungle25 сказал:

П.с. Живу в Одессе на Каманина ( кадор) Со многими познакомился, только не с Одесситами. Херсон, Николаев, Харьков. Ребятам очень нравится комплекс. Все хотят жить после войны здесь. Говорят будем меняться по возможности.В группе телеграмм по комплексу вечные поиски куплю, сниму... Цены можете посмотреть сами, не детские. Такое ощущение что довоенные. За 2- ку в 60 КВ.м. люди ищут с видом на море знакомые, бюджет до 80 к и стильный ремонт условия, пока в Поиске. Сами с Херсона

2- ка в 60 м.  с видом на море там стоила 65 + от строителей во все времена и ремонт с техникой - 25 - 35 к., если хоть немного стильный. Итого 95 и выше... Так что до 80 - это в минус 20 % от себестоимости.  Скорее всего, людям придется подождать "лучших времен".

Змінено 22 березня, 2023 користувачем Вальцман

[+Вальцман 481]

21.03.2023 в 11:16, Jungle25 сказал:

Выходят в твердую! Откроют границы и начнется отток к своим? А вы не думали что откроются границы и погонят всех назад? Спрос будет за счёт разрушенного востока, за счёт компенсации за повреждённые дома...

По Закону "о компенсации" денег никто из пострадавших граждан не потрогает. Деньги если будут, то будут выделятся на подконтрольные мальчикам фирмы для распила, а они уже будут заниматься строительством. Где и как, и за сколько - это вопрос. Гражданам - сертификат на жилье. 

[Гість]

20.03.2023 в 17:10, Аид сказал:

Я уже думаю о недвиге в Болгарии. Простая на 1 спальню метров 65-75 стоит 40000-60000 евро до 1 км от моря, дома от суслика. Тем более уже резидент. А что будет тут скорее всего нас-ать. И да в Болгарии ни кто и ни разу не потребовал говорить по болгарски, народ доброжелателен, да живут скромно, однако законы работают, чисто и все по честному.

Дно м2 в Києві є сенс ловити, там потім буде ціна не нижче Варшави.

ІМХО, до Севастополя тре придивится "на  дні", коли після звільнення буде наведений порядок із реєстром нерухомого майна.

[Хасан 2 473]

1 час назад, Гринвич сказал:

Северный Кипр? никто не рассматривал.... понимаю что спорная территория , но всё таки Османы...и климат хороший и всё такое.

У нас имеется специализированная тема "Покупка недвижимости за рубежом", туда были перенесены последние сообщения и предлагаю продолжить обсуждение в ней.

[SanderEA 3 307]

 Был на одном объекте под Киевом, удивился, что в войну распродали дома по 115 тысяч. Это под черновую 160 кв. м., но с забором, навесом и плиткой. Причём на парочке еще доделают фасад и плитку. 

[Аид 87 386]

Очень много намутивших огромные средства во время потрясений.

[Аид 87 386]

Из первых буквально рук. Кадор в авральном режиме набирает работяг на срочную достройку Краснова. Да и похоже всех замороженных объектов.

[NWEN 9 012]

Вышел я тут пощупать, - покупатели носом крутят, цены посматривают вверх. Пока роста в номинале нет.

Спрос поднялся, но не знаю как со сделками, поскольку фиксирую много блаженных желающих поторговаться на -30%. Посмотрим по стат.данным.

Но бегают как ужаленные, не чета осеннему заплыву, так что подумываю, а не прикупить бы мне что-то интересное пока вышел мониторить через продажу.

Прогноз делать не буду, думаю для выводов достаточно, а спорить с странными аргументами сегодня настроения нет, как-нибудь потом.