Перейти к публикации
Заяц

Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

Рекомендованные сообщения

7 минут назад, CitizenUkraine сказал:

Днепр.

Квартира 85м2 (3 комнаты), 5эт/15.
Хотят 60.
Дом 2008г.
Угловая.
Кирпич с утеплением.
Крышная котельная.
Ремонту 10 лет.
Кухня и одна комната с мебелью.
Двора нет.
Паркинга нет.
Средний район.

Будут хотеть скорее всего долго

  • Нравится 5

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

отмечусь кратко:

1) скрин 23.03.2020

Screenshot_1.thumb.jpg.9209e3df775b64976ecb84113fd9a8c2.jpg

2) скрин сегодня

Screenshot_2.thumb.jpg.8f116b8d004eab43090c79f2557440c1.jpg

  • Лайк 1
  • Спасибо 1
  • Хаха 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
33 минуты назад, gs84 сказал:

отмечусь кратко:

1) скрин 23.03.2020

Screenshot_1.thumb.jpg.9209e3df775b64976ecb84113fd9a8c2.jpg

2) скрин сегодня

Screenshot_2.thumb.jpg.8f116b8d004eab43090c79f2557440c1.jpg

Люди понимают что завтра продать будет сложнее и скорее всего цена просядет ...

  • Хаха 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Реальная сделка февраль март 2020 по 800$/м2

Квартира 87 м2, угловая, 4/10, дом 2015г, небольшой закрытый двор без машин, с паркингом очень сложно.

На 1-м этаже коммерция.

Кирпич + фасадное утепление.

Спланирована кухня-студия + 2 спальни.

Газовая автономка.

Квартира на момент продажи с внутренней отделкой во всех комнатах и санузле.

Из мебели кухня с варочной поверхностью.

В комнатах не было мебели, бытовой техники, светильников в основных помещениях.

Хороший район.

В тоже время пытаются продать 7 эт из 12 (кирпич без утепления, с коммерцией на 1 этаже и подвале), дом 2000г, но с паркингом в том же районе 65 м2 по 1200 $/м2.

Квартира (заходи и живи) односторонняя кухня-студия + спальня, мебель, техника, газовая автономка, небольшой закрытый двор

 

Изменено пользователем CitizenUkraine

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 минуты назад, CitizenUkraine сказал:

Реальная сделка февраль март 2020 по 800$/м2

Квартира 87 м2, угловая, 4/10, дом 2015г, небольшой закрытый двор без машин, с паркингом очень сложно.

На 1-м этаже коммерция.

Кирпич + фасадное утепление.

Спланирована кухня-студия + 2 спальни.

Газовая автономка.

Квартира на момент продажи с внутренней отделкой во всех комнатах и санузле.

Из мебели кухня с варочной поверхностью.

В комнатах не было мебели, бытовой техники, светильников в основных помещениях.

Хороший район.

В тоже время пытаются продать 7 эт из 12 (кирпич без утепления, с коммерцией на 1 этаже и подвале), дом 2000г, но с паркингом в том же районе 65 м2 по 1200 $/м2.

Квартира (заходи и живи) односторонняя кухня-студия + спальня, мебель, техника, газовая автономка, небольшой закрытый двор

 

Думаю , те кто реально хочет продать , будут ставить адекватные цены и выслушивать предложения реальных покупателей и соответственно торговаться ... Интересные варианты будут конечно продаваться ...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Начну с понятных новостей и предостережений.

https://m.lenta.ru/news/2020/04/20/building_forecast/amp/

Закончу падением спроса на жилье вертикально вниз! И поверьте уже не будет никакого восстановления в ближайшие годы!!

Если кому-то очень нужно запихнуть кэш в бетон, берите только готовое и введённое в эксплуатацию! (О квартирах в новостроях) но будьте готовы жить в доме где кроме вас будет жить ещё пару семей.

Идею вы поняли.. будете греть зимой все соседние квартиры))

И весь загон в то что будет только дороже это игра на ваших страхах! 

  • Лайк 3
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
21 минуту назад, ANNAMILF сказал:

Начну с понятных новостей и предостережений.

https://m.lenta.ru/news/2020/04/20/building_forecast/amp/

Закончу падением спроса на жилье вертикально вниз! И поверьте уже не будет никакого восстановления в ближайшие годы!!

Если кому-то очень нужно запихнуть кэш в бетон, берите только готовое и введённое в эксплуатацию! (О квартирах в новостроях) но будьте готовы жить в доме где кроме вас будет жить ещё пару семей.

Идею вы поняли.. будете греть зимой все соседние квартиры))

И весь загон в то что будет только дороже это игра на ваших страхах! 

Сомеваюсь что в Одессе будет "вертикально" вниз...

  • Хаха 1
  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 часа назад, Ferrite сказал:

Сомеваюсь что в Одессе будет "вертикально" вниз...

Та ждите, ждите...  С 14го года ждите, будет дешеветь... А до каких пор ждать никто не пишет... До 15го, 18го, 21го, 28го года... До сколько ждать? А пока ждёте, снимайте по 5.5-7к грн квартиру (однокомнатную). Хотя в 14м, когда газ вверх пошел, говорили, что сдавать будут за даром, лишь бы коммуналку оплачивали...  Эх... Если б ещё и годы жизни ждали, вообще б голова не болела.... 

 

Изменено пользователем Mixa85
  • Лайк 1
  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
9 часов назад, Mixa85 сказал:

Та ждите, ждите...  С 14го года ждите, будет дешеветь... А до каких пор ждать никто не пишет... До 15го, 18го, 21го, 28го года... До сколько ждать? А пока ждёте, снимайте по 5.5-7к грн квартиру (однокомнатную). Хотя в 14м, когда газ вверх пошел, говорили, что сдавать будут за даром, лишь бы коммуналку оплачивали...  Эх... Если б ещё и годы жизни ждали, вообще б голова не болела.... 

 

Кризиса нет.

В связи с падением спроса на уголь ряд шахт закрывается минимум на 1 месяц.

При сегодняшнем спросе, угля хватит до сентября.

Спрос на недвижимость в не самых худших шахтёрских городах ещё в ноябре упал до 0.

  • Лайк 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×