sellar Опубліковано: 15 вересня, 2017 Опубліковано: 15 вересня, 2017 (змінено) по поводу квартиру можно продать и получить деньги... во первых чтоб ее купить нужно обойти посредника или платить 3-5%, и заплатить за оформление минимум 1+1%, плюс нотариус и остальное. плюс зачастую ремонт. если продажа недвиги которая была во владении до 3 лет - 5% +1,5% с продавца. что бы не писали но найти хороший вариант по вменяемой цене довольно тяжело. особенно в хороших районах. чтоб продать то покупатель сейчас стал сильно переборчив. на "неликвидные" обекты даже если хорошо снизить цену скорее всего не сразу найдется покупатель. Змінено 15 вересня, 2017 користувачем sellar Цитата
NWEN Опубліковано: 16 вересня, 2017 Опубліковано: 16 вересня, 2017 4 часа назад, Вальцман сказал: Да и вообще, себестоимость метра кв. от строителей порядка 300 - 350 у.е. Это без учета неофициальных расходов 4 часа назад, Вальцман сказал: Кредитования, чтобы это выкупалось отсутствует А щас не кредитование делает РН. Хотя с ним бы конечно рост был бы поочевидней. 1 час назад, sellar сказал: нужно обойти посредника А шо это проблема, если сильно надо? 1 час назад, sellar сказал: платить 3-5% А это уже как сторгуетесь 1 час назад, sellar сказал: заплатить за оформление минимум 1+1% Смотря как покупать можно и дешевле оформить. 1 час назад, sellar сказал: плюс зачастую ремонт. А в чем проблема сделать ремонт если надо? 1 час назад, sellar сказал: найти хороший вариант по вменяемой цене довольно тяжело А раз тяжело, значит есть потенциальная возможность тут заработать. 1 час назад, sellar сказал: на "неликвидные" обекты даже если хорошо снизить цену скорее всего не сразу найдется покупатель. А так неликвид брать не надо, упаси Боже вляпаться в всякие хрущ и ко 1 Цитата
2000 Опубліковано: 16 вересня, 2017 Опубліковано: 16 вересня, 2017 Дно цен в баках ещё не настало . Порой хороший хрущ , по лучше будет чем новострой .( одна беда отопление ) 3 Цитата
sellar Опубліковано: 16 вересня, 2017 Опубліковано: 16 вересня, 2017 (змінено) 16 часов назад, NWEN сказал: А раз тяжело, значит есть потенциальная возможность тут заработать. на пузыре цен на недвигу заработали застройщики, и ихние подпевалы (недориелторы). продаваны будут еще долго доходить до того что ихняя недвига не была не столь выгодное приобретение. уже упоминали о рисках всязанные с арендой... мое предидущее сообщение было больше о том что нормальную квартиру не так просто найти. и в случае чего продать ее тоже не так быстро и выгодно. Змінено 16 вересня, 2017 користувачем sellar 1 Цитата
vovkin18 Опубліковано: 16 вересня, 2017 Опубліковано: 16 вересня, 2017 А вот еще, что ыксперды написали:Украинский рынок недвижимости может снова обвалитьсяhttp://veroyatno.com.ua/economics/ukrainskij-ry-nok-nedvizhimosti-mozhet-snova-obvalit-sya/ Цитата
Filibuster Опубліковано: 16 вересня, 2017 Опубліковано: 16 вересня, 2017 https://www.ukr.net/#news/details/jekonomika/57832288/ 1 Цитата
CitizenUkraine Опубліковано: 16 вересня, 2017 Опубліковано: 16 вересня, 2017 21 час назад, Kataleya сказал: Вы серьёзно? новострой будет в центре проседать? даже потом , когда станет вторичкой? всё - я не имею слов, ушла плакать Если Вы покупали квартиру в центре, в введенном новострое в 2007г., сделали хороший ремонт, обставили качественной мебелью и сейчас можете ее продать за теже деньги делайте это немедленно. Квартира(центр возле парка) куплена в 2007г.(кухня-студия+спальня) по 2000$/м2 за голые стены, с вложенными в нее деньгами на ремонт и обстановку, сейчас не продается и по 1300$/м2. 6 Цитата
Kataleya Опубліковано: 16 вересня, 2017 Опубліковано: 16 вересня, 2017 В 16.09.2017 в 18:45, CitizenUkraine сказал: Если Вы покупали квартиру в центре, в введенном новострое в 2007г., сделали хороший ремонт, обставили качественной мебелью и сейчас можете ее продать за теже деньги делайте это немедленно. Квартира(центр возле парка) куплена в 2007г.(кухня-студия+спальня) по 2000$/м2 за голые стены, с вложенными в нее деньгами на ремонт и обстановку, сейчас не продается и по 1300$/м2. ну что Вы пишите.. причем тут 2007 г? всё, я вышла с класса 4 Цитата
NWEN Опубліковано: 18 вересня, 2017 Опубліковано: 18 вересня, 2017 В 16.09.2017 в 04:50, 2000 сказал: Дно цен в баках ещё не настало . Порой хороший хрущ , по лучше будет чем новострой .( одна беда отопление ) И электрика, и окна, и параздная, и. и. и. В 16.09.2017 в 17:26, sellar сказал: на пузыре цен на недвигу заработали застройщики, и ихние подпевалы (недориелторы). продаваны будут еще долго доходить до того что ихняя недвига не была не столь выгодное приобретение. уже упоминали о рисках всязанные с арендой... мое предидущее сообщение было больше о том что нормальную квартиру не так просто найти. и в случае чего продать ее тоже не так быстро и выгодно. Выгодное приобретение или нет решается тем когда, и за сколько купили. Ведь можно было взять в 2008 по 2000+ за квадрат, а можно было в 2015 по 500-600)) В 16.09.2017 в 18:45, CitizenUkraine сказал: Если Вы покупали квартиру в центре, в введенном новострое в 2007г., сделали хороший ремонт, обставили качественной мебелью и сейчас можете ее продать за теже деньги делайте это немедленно. Квартира(центр возле парка) куплена в 2007г.(кухня-студия+спальня) по 2000$/м2 за голые стены, с вложенными в нее деньгами на ремонт и обстановку, сейчас не продается и по 1300$/м2. А при чем тут покупка на пузыре? Я как раз от этого и предостерегаю с битками, и тут тоже, предостерегал некоторое время назад Ничто не вечно под луной 1 Цитата
CitizenUkraine Опубліковано: 18 вересня, 2017 Опубліковано: 18 вересня, 2017 1 час назад, NWEN сказал: А при чем тут покупка на пузыре? Я как раз от этого и предостерегаю с битками, и тут тоже, предостерегал некоторое время назад Ничто не вечно под луной Это был ещё не пузырь. Пузырь надулся там позже до 3500, а после и 5000$/м2 и люди покупали, но немного . Хорошо быть застройщиком. Пока время диких цен ушло. Вернётся ли оно? Сомневаюсь. 1 Цитата
Рекомендовані повідомлення
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.