Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[логик]

14 часов назад, Аид сказал:

Жигули могут быть с малым пробегом 1970-го в оригинальном состоянии. И иметь коллекционный интерес.

А кирпича какого одинарного, полуторного или двойного?

Но у нас же цеевропа а там кирпич в других размерах...

 

одинарный модульный 250*120*65 

[Аид]

2 минуты назад, логик сказал:

одинарный модульный 250*120*65 

А как же Европа?

[логик]

13 часов назад, Felix 123 сказал:

Пишите. С удовольствием почитаем и подискутируем тоже ....

будет свободное время обязательно отпишусь \самому интересно передавать свои знания и опыт хотя и сам продолжаю по мере необходимости и возможности самообразованием заниматься\

[логик]

5 минут назад, Аид сказал:

А как же Европа?

у них тоже есть кратность . у нас госты в основном остались советские \пример практически большинство снип и наших дбн\ а по европе очень много ньюансов и я бы их за образец не брал - там халтурят тоже нехило \друзья работали в польше чехии финляндии\ сам был поражен

[Аид]

Только что, логик сказал:

у них тоже есть кратность . у нас госты в основном остались советские \пример практически большинство снип и наших дбн\ а по европе очень много ньюансов и я бы их за образец не брал - там халтурят тоже нехило \друзья работали в польше чехии финляндии\ сам был поражен

Прораб должен организовать процесс, выбить бабки и их распределить и освоить. Найдя компромисс между своим карманом, довольным клиентом и не обиженным работягой. Размеры знать хорошо но не обязательно.

[логик]

13 часов назад, CitizenUkraine сказал:

Из жизни инвесторов в недвигу.
В декабре 2006г куплена квартира для жить за 90к$, в элитном доме, центральный район, через дорогу парк и прочие прелести.
65м2, 3эт из 15, 2-3 квартиры на этаж.
В ремонт и мебель вложили ещё 30.
В 2009 обстоятельства изменились и хозяева начали квартиру сдавать.
Максимальная стоимость аренды не превышала 400$.
Квартира висела на аренде  112 месяцев.
Из 112 месяцев реально сдавалась 43.
Снимали очень приличные люди. В итоге ремонт и мебель ушатали.
За 112 месяцев квартира 5 раз залита (жадность соседей не позволяла централизованно заменить все гнилые стояки в доме). Ликвидация последствий заливов потянула ещё под 5к$.
Хозяева были счастливы что продали её за 60 в 2019г.

За 112 месяцев квартира 5 раз залита (жадность соседей не позволяла централизованно заменить все гнилые стояки в доме) - это практически в новом да еще элитном доме - что тогда говорить про бюджет или эконом

[Аид]

18 минут назад, логик сказал:

За 112 месяцев квартира 5 раз залита (жадность соседей не позволяла централизованно заменить все гнилые стояки в доме) - это практически в новом да еще элитном доме - что тогда говорить про бюджет или эконом

В распальцованых домах начала 2000х и даже середины десятилетия много разводок черметом.

Змінено 9 квітня, 2020 користувачем Аид

[логик]

16 минут назад, Аид сказал:

Прораб должен организовать процесс, выбить бабки и их распределить и освоить. Найдя компромисс между своим карманом, довольным клиентом и не обиженным работягой. Размеры знать хорошо но не обязательно.

а акты на скрытые работы с ответственностью 25 лет за него кто подписывать будет , а тб ,а мат ответственность , а списание ,а процентовки ,а субчики ,а технадзор и авторский нагляд , экспертизы и еще много другого ну и совесть наконец

[lvov210]

7 минут назад, логик сказал:

а акты на скрытые работы с ответственностью 25 лет за него кто подписывать будет , а тб ,а мат ответственность , а списание ,а процентовки ,а субчики ,а технадзор и авторский нагляд , экспертизы и еще много другого ну и совесть наконец

А до скольки по Вашему,может просесть цена?

[логик]

12 минут назад, lvov210 сказал:

А до скольки по Вашему,может просесть цена?

ответить сложно на данный момент .1 как пройдет короновирус - убыль населения .2 как поведет себя руководство страной - есть уникальная возможность сплотить нацию \как рузвельт в вел депрес организовал масштабные стройки а у нас вернулось столько заробитчан\ но тотальная коррупция желание продолжать на востоке и полное непонимание чаяний народа могут сделать такой отток населения после ковид19 что нас может остаться очень мало .    вот и делайте выводы .подождем посмотрим