Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[Felix 123]

23.05.2021 в 10:27, CitizenUkraine сказал:

По Днепру появились признаки долгостроев переходящих в недострои, которые очень активно рекламируют.

Вот ответ на вашу запись ...

Почему и на сколько вырастут цены на недвижимость

 

https://biz.nv.ua/experts/na-skolko-vyrastut-ceny-na-nedvizhimost-prognoz-eksperta-novosti-ukrainy-50161180.html

Все статьи только о подорожае ...

 

[Аид]

По данным брокеров, в апреле-мае Киев вышел на первое место среди 830 российских и зарубежных городов, которые интересовались покупкой недвижимости в Москве. На киевлян пришлось более 6 % региональных запросов на покупку московской недвижимости. Следом за Киевом идет Санкт-Петербург с долей интересующихся в 3,8 %.

Среди кинувшихся скупать недвижимость в Москве 99 % выбирали жилье, еще 1 % сделок пришелся на коммерческую недвижимость.

[CitizenUkraine]

10 часов назад, Felix 123 сказал:

Вот ответ на вашу запись ...

Почему и на сколько вырастут цены на недвижимость

 

https://biz.nv.ua/experts/na-skolko-vyrastut-ceny-na-nedvizhimost-prognoz-eksperta-novosti-ukrainy-50161180.html

Все статьи только о подорожае ...

 

Следующий сегмент будет класс "Эконом - ".

[Felix 123]

1 час назад, CitizenUkraine сказал:

Следующий сегмент будет класс "Эконом - ".

 И количество продаж уменьшится ... 

[CitizenUkraine]

1 час назад, Felix 123 сказал:

 И количество продаж уменьшится ... 

 

 

[Felix 123]

1 минуту назад, CitizenUkraine сказал:

 

 

Так все заголовки в СМИ только носят предсказательной характер ...

[mofelek]

15 часов назад, Аид сказал:

По данным брокеров, в апреле-мае Киев вышел на первое место среди 830 российских и зарубежных городов, которые интересовались покупкой недвижимости в Москве. На киевлян пришлось более 6 % региональных запросов на покупку московской недвижимости. Следом за Киевом идет Санкт-Петербург с долей интересующихся в 3,8 %.

Среди кинувшихся скупать недвижимость в Москве 99 % выбирали жилье, еще 1 % сделок пришелся на коммерческую недвижимость.

Цитата

Микроквартиры в Москве стали мегапопулярными

работают грамотно, на любой кошелек чтоб было предложение (что купить).

давно хотел написать за ихнюю ситуацию. рынок там перкошен эскроу счетами (на недострои) и льготной ипотекой на первичку (недострои). получили цикл: банк выдет ипотееку на недострой, деньги у банка опять на счету пока дом не сдадут, можно опять выдавать ипотеку. и так до того момента когда застройщики начнут по мере сдачи домов получать "свои" деньги, а ипотечники начнут заселятся в свои сданные ипотечные квартиры и освобождать арендные квартиры. льготой ипотеке уже год и какраз собрались ее отменять так как уже свое и так "отиграла в цене". по моему есть большой запас на падение цены имеено по Москве и там где навыдавали ипотек на первичку. падение затормозит огромное количество денег которое рисуют и впихают куда угодно. вот продать недвигу по более-менее нормальной цене будет не так просто как некоторые себе представляют.

[Felix 123]

26.05.2021 в 13:49, mofelek сказал:

работают грамотно, на любой кошелек чтоб было предложение (что купить).

давно хотел написать за ихнюю ситуацию. рынок там перкошен эскроу счетами (на недострои) и льготной ипотекой на первичку (недострои). получили цикл: банк выдет ипотееку на недострой, деньги у банка опять на счету пока дом не сдадут, можно опять выдавать ипотеку. и так до того момента когда застройщики начнут по мере сдачи домов получать "свои" деньги, а ипотечники начнут заселятся в свои сданные ипотечные квартиры и освобождать арендные квартиры. льготой ипотеке уже год и какраз собрались ее отменять так как уже свое и так "отиграла в цене". по моему есть большой запас на падение цены имеено по Москве и там где навыдавали ипотек на первичку. падение затормозит огромное количество денег которое рисуют и впихают куда угодно. вот продать недвигу по более-менее нормальной цене будет не так просто как некоторые себе представляют.

Это очень интересно ..давайте попробуем оценить ситуацию по недвижимости в Украине.... С учетом повышения цен на газ . электричество и остальную коммуналь .... Пока пытается расти ... причин на понижение много ..но тенденции к снижению не вижу ... Все мои знакомые бизнесмены поджимают пояса ..и ожидают не простые времена ...

[mofelek]

46 минут назад, Felix 123 сказал:

Это очень интересно ..давайте попробуем оценить ситуацию по недвижимости в Украине.... С учетом повышения цен на газ . электричество и остальную коммуналь .... Пока пытается расти ... причин на понижение много ..но тенденции к снижению не вижу ... Все мои знакомые бизнесмены поджимают пояса ..и ожидают не простые времена ...

согласен.

недвижимость у нас - заменитель фондовой биржи, банков, в общем заменитель остальных способов сохранения и инвестирования. вот и продавцы не спешат продавать. может часть думает что сейчас кризис от короны и продавать в кризис невыгодно...

[StDutch]

49 минут назад, mofelek сказал:

согласен.

недвижимость у нас - заменитель фондовой биржи, банков, в общем заменитель остальных способов сохранения и инвестирования. вот и продавцы не спешат продавать. может часть думает что сейчас кризис от короны и продавать в кризис невыгодно...

Недвижимость по всему миру за последние полтора года здорово прибавила в цене, и на фондовых рынках до сих пор мегаоптимизм. Видимо слишком много лишних денег: и свежесозданных, и высвободившихся из оборота реальной экономики из-за короны.

Интересно, когда маятник пойдет в другую сторону?