Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[dimox]

Оце у Хмільницькому ціни - в нас дорожче. Зараз, найдешевша ціна на квартиру у новобудові в Миколаїві, з тих що брав би до уваги, 10000 грн. за метр кв.

 

круто. в харькове еще по 8000 варианты есть.

но думаю, это еще отложенная инфляция работает. скоро такие варианты могут иссякнуть, если конечно не поменяется механизм выделения земли и подключения к коммуникациям.

[Kataleya]

Просто удивляет то, что на вторичке сползание идёт как бы на  1000 -1500 - 2000 баков за квартал, потом чуток вверх, потом опять назад, как кардиограмма сердца, разве это обвал, разве это снижение, какие - то качели карусели... у нас действительно валом новостроев и строят и строят - вторичка просто не понимает, что люди вкладываются и хотят вкладываться в комф. жильё....

ИМХО: пока банк. сектор не возобновит систему кредитования на жильё, я роста, априори, не жду, ну и дна не вижу...((((

[<beats>]

круто. в харькове еще по 8000 варианты есть.

но думаю, это еще отложенная инфляция работает. скоро такие варианты могут иссякнуть, если конечно не поменяется механизм выделения земли и подключения к коммуникациям.

технология постройки дома разная, поэтому и цена низкая

8000 это, я понимаю, жс-1

[Alexalex]

падать и падать еще.

в мск в 10 км от мкада дома по 500 за метр стоит (купил и заехал) в поселке с норм дорогами и тд.

кому тут дом нужен за неадекватную центр у???

[Suhoy]

Треба дивитись на кількість угод за місяць і порівнювати з попередніми роками. Всі ті хто нащупав дно - просто хоче його нащупати.

Про яке дно цін в доларах  (мовчу про зростання) можна говорити, коли долар дорожчає до всіх  світових валют (про гривню краще і не згадувати)?

[Kataleya]

Тётя Го жжёт, ну надо же? то, что 2016 г. будет показателен в плане задавания тренда на стоимость недвиги, это понятно - но я не верю, что прям с середины 2016 г. все резко пошли - и всем дали кредиты, не всё так просто......

 

13.11.2015 Гонтарева рассказала, когда восстановят банковское кредитование ­ Новости Экономики ­ Новости Mail.Ru

 

Гонтарева рассказала, когда восстановят банковское кредитование

До конца следующего года банковская система Украины будет находиться на этапе перезапуска,и кредитование может быть восстановлено с середины 2016 года.

Об этом сообщается на странице Национального банка Украины в соцсети Facebook со ссылкой на заявление главы НБУ Валерии Гонтаревой в ходе встречи с членами Форума ведущих международных финансовых учреждений (FLIFI). По информации НБУ, также на форуме обсуждались макроэкономические прогнозы, и глава НБУ напомнила, что регулятор прогнозирует рост ВВП Украины в 2016 году на 2,4% при инфляции на уровне 12%. Как сообщал УНИАН, Кабинет министров намерен в ближайшее время подать на рассмотрение парламента законопроект, предусматривающий механизм реструктуризации проблемных кредитов субъектов предпринимательской деятельности в банках без участия судов. Разработанный Минфином и НБУ законопроект «О финансовой реструктуризации» предполагает добровольный пересмотр сроков погашения кредита, ставки процентов и других условий договора, а также предоставление нового финансирования, осуществление инвестиций в капитал компании, реорганизацию деятельности должника. Просроченная задолженность предприятий перед банками, по оценкам НБУ, в настоящее время достигла 17% общего объема выданных банками кредитов. В этой связи механизм добровольной реструктуризации, рассчитанный на три ближайших года, может облегчить работу бизнеса и активизировать кредитование.

[dimox]

ну почему же всем?

где там написано слово ипотека, да еще и даром?

 

начнут выдавать на чайники и холодильники?

[Якуй]

Оце у Хмільницькому ціни - в нас дорожче. Зараз, найдешевша ціна на квартиру у новобудові в Миколаїві, з тих що брав би до уваги, 10000 грн. за метр кв. Це околиця міста, хоча сам район із інфраструктурою, а будинок майже готовий. Так ж ціна є мінімальною для квартир на "вторинці" - за ці гроші - квартира у панельному не новому будинку не в центрі, у стані "СРСР", та, мабуть, не на ліквідному поверсі.

 

Стосовно дна: вже писав раніше, та повторю - в Миколаєві, судячі з тієї інфо що маю (декілька реальних продажів), вже декілька місяців поспіль падіння цін на вторинному ринку не має, а знайти класну квартиру, як і раніше, нелегко.

В Николаеве и по 8000 есть в новострое "Набережный квартал" возле Варваровского моста.

[Sanya]

В Николаеве и по 8000 есть в новострое "Набережный квартал" возле Варваровского моста.

Тот дом может строиться ещё лет 5 - 10, и какая цена на конец стройки будет не понятно. Кажется летом 14 года у них вообще цена стояла 5000 (или 5000 с копейками).

[Заяц]

В Николаеве и по 8000 есть в новострое "Набережный квартал" возле Варваровского моста.

В моем посте есть фраза "з тих що брав би до уваги".