Перейти к публикации
mihail860

Риелторы - помощники или паразиты?

Рекомендованные сообщения

вoзмoжно кaк-то cтoит прoвeрить.
привяжитесь к 1 агенту, он изначально будет вас водить на заведомо неподходящие обьекты с неадекватной ценой, которые годами в продаже и тулить мол "пока ничего нету, брат, только это", потом он начнет водить по обьектам поинтереснее, а если после 10 обьектов вам ничего не подойдет, он либо на вас забьет, либо найдет вам обьект под все ваши критерии и цену.

Возможно, потребуется подписать с ним договор, ради эксперимента.

 

фишка этого приема в том, чтобы вы поскорее согласились на "средний" обьект, для этого вас сначала запугивают бабками-маразматичками с огромными ценами на убитые хрущи, а потом начинают водить по адекватным обьектам, которые для вас выглядят супер-конфеткой, на фоне того, что вы видели ранее.

Также, есть люди которые берут с 1-2 просмотра, реально, их много и им тулят подобные варианты.

  • Спасибо 1
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Не, спасибо таскаться по хрущам и прочему убитому барахлу у меня желания нет. Тем более что у меня одно из требований к квартире это нормальная кухня (тоесть минимум 8м, а лучше 10+), так что ни один из типовых хрущей мне не подходят, и риелтора который пытался привести меня туда(а такой был один), я даже за просмотр не считаю.Я просто зашел сразу в кухню и спросил - "И это кухня в 8м2? Я вас просил даже не предлагать мне все что меньше? До свиданья". И я считаю что иметь дело с человеком которому сразу озвучили "кухню меньше 8м не предлагать" а он предлагает максимум 6, вообще не стоит иметь дело, - пустая трата времени, т.к. он или глухой или тупой, в любом случае помочь искать он не может, а будет только мешать.

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
ходил мимo мoeгo объявлeния в подъeздe о пoкyпке квартиры

он ходил мимо т.к. все рылы клеят такие же, он думал что это очередные агенты.

Вы подтвердили, что агенты несут вред для продавцов, спасибо.

Чем было обосновано ваше решение продавать ваш обьект через АН, а не перезвонить другому человеку и сказать, что у вас есть покупатель на его предложение, но вы согласны уступить ему за х+половина комиссии агентства?

какой % агентства был? вы пробовали сбивать агенту комиссию?

Ваша ошибка при продаже - вы не вешали обьявления в ТОП, прочитайте тему сначала, я уже 150 раз описывал как правильно и быстро продать обьект без агентов и положить из % к себе в карман.

Клиентов они находят через топовые обьявления.

Та куча звонков от агентов - и была первоначальная проверка обьекта, потом они запостили обьявление в ТОП и нашли вам покупателя.

Цену вам двигали агенты, а не покупатели, скорее всего.

Изменено пользователем йцукен
  • Нравится 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ваша ошибка при продаже - вы не вешали обьявления в ТОП.

Почему реальные покупатели на прямую самостоятельно мне не звонили (а моё объявление месяц весело в топах) и где рылы находят себе клиентов для меня осталось загадкой. 

 

вы пробовали сбивать агенту комиссию?

У меня даже не было мысли кидать АН, а вот поторговаться с ними это другое дело.

 

Чем было обосновано ваше решение продавать ваш обьект через АН, а не перезвонить другому человеку и сказать, что у вас есть покупатель на его предложение, но вы согласны уступить ему за х+половина комиссии агентства?

Всё верно Вы написали, но, если первый клиент (который хотел кинуть АН) вышел на меня напрямую и давать больше ни на $ не хотел, то контакта второго клиента (от АН) у меня не было.

 

Цену вам двигали агенты, а не покупатели, скорее всего.

Были попытки АН грузить, что моя цена сильно завышена, но всех их я отправлял в сад.

Кстати, на тот момент я возможно немного поспешил и можно было взять больше за свою квартиру, но сейчас об этом абсолютно не жалею, т.к. есть несколько аналогичных предложений по той же цене, которые были одновременно с моим выставлены и до сих пор ещё продаются с уже ниже ценой продажи, чем моя квартира.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Меня очень удивило, что в этой теме уже 36 страниц.

Неужели эти паразиты хоть кому-то помогли?

Мне помогли.

Спасибо девушке, и комиссию, что заплатил, она заработала.

  • Лайк 1
  • Нравится 5
  • Не нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мне помогли.

Спасибо девушке, и комиссию, что заплатил, она заработала.

 

Все зависит от людей.

 

Мне тоже помогли и я был очень доволен проделаной работой. Сделали все качественно. 

Могу даже сказать, что при покупке просил подождать уверяя что на тот момент рынок не достиг дна. И он был прав!

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Почeмy peальныe покyпaтели нa пpямую самоcтoятeльнo мне нe звонили (a мoё объявлeниe месяц весeлo в тoпaх) и гдe рылы нaxодят ceбе клиентов для меня ocтaлoсь зaгадкoй.
потому что у вас 1 обьвление, а у агента 100 с фразой "эта уже продана, но есть другой чуть подороже", на которую они ловили клиентов и толкали им ваш обьект.

Возможно, вы где-то допустили ошибку в выборе площадок(их должно быть несколько) и с самим обьявлением.

У меня дaжe не былo мыcли кидать АН, а вoт пoтopговaться c ними этo дрyгoе дело.
я про торг и писал. Вы снизил % агенту?
тo контакта втоpoгo клиeнта (oт АH) y меня нe былo.
  Вы могли вызвать клиента на встречу с агентом и прямо при нем это сказать и прямо на месте подвинуть агента на его комиссию, ведь агент раскатил губу на полную комиссию, и согласился бы если бы вы ему урезил на половину, а то и больше, ему деваться некуда.
мoжнo было взять больше за cвoю квapтирy,
можно, % от цены вам скинули агенты и % отъели они на комиссию.

Я уверен в том, что 2 одинаковых цены не могут взяться из воздуха, и это были цены, которые "организовывали" клиентам агентства.

  • Нравится 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 25.08.2016 в 21:11, shaddix сказал:

давно не чмырили рыл и агенства! мне удалось продать дом без этих паразитов, было долго, нервы и время тратил на просмотры + агенства регулярно названивали - получали свою дозу матюков и на недельку успокаивались.

покупка без этих попрошаек и мошенников тоже реальна, на фоне объяв-заманух от АН ещё можно найти хозяина (но многие цены лупят как в 2012г))) ну со временем отрезвеют от своих хотелок, есть достойные варианты как с ремонтом так и без

ЗЫ могу сказать, что сейчас время покупателя, а не продавца, так что давайте не ленитесь и не платите паразитам за воздух 5%

Поздравляю!

даже если бы продавали через агента, то все равно тратили бы нервы на просмотры и звонки.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×