Перейти к публикации
mihail860

Риелторы - помощники или паразиты?

Рекомендованные сообщения

Риэлторы это паразиты , прихлебатели .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

в копилку обхода рыла

- проверка по обявлениях и агрегаторах обявлений

- друг или родственник на просмотрах

- консьерж

- записки в почту или дверь

- соседи

- проверяем документы. договариваемся о строках выселения, кто платит какие налоги. торгуемся. способ оплаты. не даем задаток. выходим на продавца напрямую. предлагаем или платить комиссию посредника самому, или пусть думают пока ищется другой вариант.

по переезду скопипстчено хз откуда.

По сути, многое уже сказано в предыдущих ответах. И я как бы либо подвожу итог, либо чуть-чуть корректирую сказанное (из опыта друзей и своего личного):

Затариваемся коробками подойдут из под обуви, из магазина (очень хороши коробки из под бананов), покупаем мешки для мусора разной величины, мешки для строительного мусора. Пищевую пленку, пузырчатую пленку, скотч. Сейчас появились еще вакуумные мешки, с насосом, идеальные для перевоза одежды и постельного белья, даже если у вас нет пылесоса. Не забываем про чемоданы и сумки (их можно взять у друзей и родственников). И, если есть возможность, то крошка пенополиэтиленовая.

Покупаем бутылочку вина или водочки, приглашаем друзей подруг :)

Начинаем сбор с кладовки (если такая существует), плавно переходим к шкафам и сервантам, потом ванна-кухня. То есть сначала то, чем мы меньше всего пользуемся, потом то, чем пользуемся часто.

Верхнюю одежду упаковываем либо в специальные пакеты на молнии, либо в большие мусорные мешки. Одежду кладем компактно, не обращая внимания на стрелочки и прочее. За кратковременные период переезда одежда не испортится. Милые пустячки в виде магнитиков, игрушечек, статуэток складываем в пакетики, конверты и обувные коробки.

Обязательно подписываем коробки! На каждой маркером либо бывшее место хранения вещей: "верхняя полка этажерки из спальни" или конкретное перечисление: "магниты с холодильника, клей момент, нитки..."

Все коробки и пакеты складываем в отведенный угол (не распределяйте их по вей квартире, так вам будет легче контролировать отгрузку и сборку вещей). Методично освобождайте каждый шкаф, тумбочку, полку. Относите свои упаковки в "отгрузочный угол", чтобы вся мебель осталось пустой и это было видно.

Посуду оборачиваем своим же бельем, пакетами или бумагой (черновики, газеты, журналы). Когда въедете на новое место все потом помоете, постираете, все опять будет чисто.

Можно воспользоваться бумажным скотчем или пищевой пленкой. Если стопку тарелок плотно обмотать скотчем или пленкой, чтобы она не рассыпалась, то не потребуется оборачивать каждую тарелку бумагой, а уже только всю стопку. Это экономит место, время и ту же бумагу, которая не бездонна. Для посуды так же хорошо использовать пенополиэтиленовая крошку.

Что-то из посуды можно сложить в вакуумные мешки с одеждой. Там она будет надежно обернута, одежда от такого кратковременного соседства не испортится.

Переходим к мебели и крупногабаритной бытовой технике. Отключаем бытовую технику. Часть мебели разбираем и упаковываем в пленку и ткань. Далее упаковываем то, что разобрать нельзя.

А вообще, если есть финансовая возможность, то для перевозки мебели лучше обратиться в специализированные компании по перевозке. Они и разберут, и упакуют ее, погрузят в машину и отвезут в новое "место дислокации".

Животных лучше перевозить самостоятельно в специальных коробках и корзинах. Для них переезд больший стресс, чем для вас. Они как в фэнтези, - переходят из одного измерения в другое, а не просто переезжают из квартиры в квартиру.

Во время сборки вещей сортируйте их по мере возможности, - то чем вы не пользовались несколько месяцев лучше раздать или вынести такие вещи к подъезду, что-то вообще давно пора было выкинуть. Если есть время, то часть вещей можно распродать, и возможно это окупит переезд.

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Благодаря тому, что встретил двух паразитов при поиске съемного жилья, сэкономил при покупке квартиры без их помощи. 

 

P.S.: Афоризм прям получился, но опыт бесценный.

  • Нравится 2
  • Не нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 14.09.2017 в 11:20, Кроха сказал:

Это называется не кидок, а экономия. Потому что именно так я и сделала, когда в своё время искала квартиру для съёма.

Хозяин сначала тоже напрягся, но в итоге всё сложилось и прожили мы в той квартире целых 7 лет (переехали из-за сумасшедшей соседки - реально больной шизофренией, ибо бросалась с ножом и вообще там жуткая череда обстоятельств).

И в приватой беседе с хозяином выяснилось, что он подавал объявления регулярно а газету aviso (тогда ещё olx не было), НО его объявления почему-то не публиковали (вернее публиковали, но потом, через неделю), а его квартиру сразу выставляли под № телефонов других людей. И как это понимать?  Я так понимаю, что  рылы договорились с теми, кто принимает объявы о передаче личных данных. И с такими людьми нужно быть честными?:) Это банальное воровство, которое подают под соусом "помощи и экономии времени"

Я бы предложила сейчас перед тем, как публиковать объявление о продаже-сдаче в аренду недвижимости, просить документы на право собственности предъявить на владение этой недвижимостью или доверенность. Тогда бы и недобросовестные рылы исчезли и фейковых объявлений не было бы (по крайней мере остались бы в единичных экземплярах).

Мы с вами, похоже, из одних времен - авизо и агенства по недвижимости: ты туда приходишь, платишь некую сумму, тебе выдают списки типа доступных вариантов - по которым ты начинаешь звонить, и выясняешь, что там уже сдали, тут передумали, а по третьему номеру просто никто трубку не снимает. Это было более мелкое надувательство.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 15.10.2017 в 17:38, Best_Look сказал:

Мы с вами, похоже, из одних времен - авизо и агенства по недвижимости: ты туда приходишь, платишь некую сумму, тебе выдают списки типа доступных вариантов - по которым ты начинаешь звонить, и выясняешь, что там уже сдали, тут передумали, а по третьему номеру просто никто трубку не снимает. Это было более мелкое надувательство.

Да, похоже, что мы одного поколения^_^

Хотя должна сказать по таким спискам я нашла одну из своих съёмных квартир (всего было 3). Тел. был хозяина,  квартиру я сняла. Как попал в базу его тел. не спрашивала, но то, что его задолбали звонками - было видно.

Это потом такие списки превратились в 100% мошенничество, а поначалу всё было не  фейком.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

не ну это просто что-то. что не морда то хуже прежней. спрашиваешь точно ли есть указан метраж, ибо основательно возникли подозрения - я не знаю, я еще техпаспорта не видел, но перед задатком обязательно проверим. что не спросишь - я не знаю. есть ли среди влвадельцев дети - не знаю. та конешно оно не знает ибо владельцу навешали лапши что для вас "услуги бесплатные", подали обявлений, и смотрят только чтоб случайно на владельцев не вышли.

при чем квартира оказалась шлаком, еще и с долгом по коммуналке за который исполнительная обычно накладывает арест... вот и оформи с такими задаток.

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Чёрных риелторов тут не обсуждали?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Удивительное дело: услуги риелтора нужны продавцу и во время сделки он на его стороне и представляет его интересы, но платить за эти услуги обязывают покупателя, которому даром они не сдались. 

  • Лайк 2
  • Нравится 7

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×