Недвижимость в Одессе

[Isolde 34]

Всем привет, а кто что знает о новостройке "Набережный Квартал" на 6й фонтана? 

У нас, в Виннице "НК" сдает дома в срок, уже 8 или 9 площадок в работе, думаю, что и в Одессе опасаться нечего.

[shahist 36]

Всем привет, а кто что знает о новостройке "Набережный Квартал" на 6й фонтана? 

Почитайте групу їх в вконтакті по м. Львів. Думаю ви все одразу зрозумієте.

В сеції, яка була здана в 2014р. немає опалення та газу + проблеми з світлом. (це коротко вижимки з їх офіційної групи вк)

Змінено 22 січня, 2016 користувачем shahist

[Sanya 60]

Всем привет, а кто что знает о новостройке "Набережный Квартал" на 6й фонтана? 

Проезжаю в Николаеве возле их стройки. За лет 5 выгнали только коробку(без окон и дверей как говориться ) и году в 14 может начале 15 на стройку забили вообще. Очень стрёмная компашка.  

[jungle 453]

Добрый вечер всем.Ну что сказать.Анализируя рынок недвижимости в г.Одесса могу констатировать факт удорожания квадратных метров от первичного рынка на небывалые суммы. Рассматривал свой Суворовский район .Микромегас, Кадор.В Кадоре вообще цена на 3-х ком взлетела на 5000 дол вверх с 55 - до 60 кг .Срок сдачи 2-ой квартал 2017 г.Что и следовало ожидать.С апреля опять подорожание на энергоресурсы.Думаю цены на первичку по мере приближения к сдаче ползти будут только вверх.И когда сдадутся дома можно будет только представить конечную цену П.С ниже не будет,по крайней мере в этом году.

[Mixa72 2 416]

Добрый вечер всем.Ну что сказать.Анализируя рынок недвижимости в г.Одесса могу констатировать факт удорожания квадратных метров от первичного рынка на небывалые суммы. Рассматривал свой Суворовский район .Микромегас, Кадор.В Кадоре вообще цена на 3-х ком взлетела на 5000 дол вверх с 55 - до 60 кг .Срок сдачи 2-ой квартал 2017 г.Что и следовало ожидать.С апреля опять подорожание на энергоресурсы.Думаю цены на первичку по мере приближения к сдаче ползти будут только вверх.И когда сдадутся дома можно будет только представить конечную цену П.С ниже не будет,по крайней мере в этом году.

Та Кадорр таки поднял курс, судя по дому что Вы написали наверно речь идёт о 20 Жемчужине. Раньше они считали курс 19, когда он на чёрном рынке был 27,50, потом подняли до 21, сейчас курс припал, но понижать что-то они не спешат. Тут как мне кажется расчёт на то что квартиры практически раскупили, и те кто брал поэтапку хочешь не хочешь, а никуда не денешься. Вобщем Киван хоть и сириец, но видать еврей ещё тот

[NWEN 10 418]

Boбщем Кивaн xоть и cириец, но видaть еврей eщё тoт

Кадорр всегда отличался очень своеобразным подходом к ценообразованию, скажем так он никогда не был дешевым, а стоит ли переплачивать за то что это типа "элитка" это уже решать тому кто смотрит на его объекты. Могу только сказать что его "элитка" это пыль в глаза, а качество у него не лучше чем у остальных, просто это все зашито под красивыми декорациями.

А кто хочет элитку берет каркашадзе или жк ланжерон к примеру, а его творчество я бы отнес к комфорт классу, не выше, при этом комфорт класс не стоит таких денег. 

[jungle 453]

Кадорр всегда отличался очень своеобразным подходом к ценообразованию, скажем так он никогда не был дешевым, а стоит ли переплачивать за то что это типа "элитка" это уже решать тому кто смотрит на его объекты. Могу только сказать что его "элитка" это пыль в глаза, а качество у него не лучше чем у остальных, просто это все зашито под красивыми декорациями.

А кто хочет элитку берет каркашадзе или жк ланжерон к примеру, а его творчество я бы отнес к комфорт классу, не выше, при этом комфорт класс не стоит таких денег.

что мне нравится в кадоре:

1) закрытая территория

2) автономность

3) видеонаблюдение

Чего нет в основном у остальных кроме пцнкта 2. А это для меня одни из важных критериев для рассмотрения недвиги в 2016г

[NWEN 10 418]

что мне нравится в кадоре:

1) закрытая территория

2) автономность

3) видеонаблюдение

Чего нет в основном у остальных кроме пцнкта 2. А это для меня одни из важных критериев для рассмотрения недвиги в 2016г

Ну я Вам не скажу за суворовский район(может там только у них), но по Одессе они не единственные у кого жк с закрытой территорией.

Да и я не говорю что кадорр, - зло не берите итд, на мой взгляд у них цены завышены, а стоит ли отдавать больше денег за то что они предоставляют или нет решать каждому для себя.

P.S. А кадорр таки действительно почти по всем объектам поднял цены в марте, но в целом нельзя сказать что цены в среднем повысились(в $); как-нибудь соберусь с мыслями напишу длиннопост с впечатлениями за полгода наблюдений, по основным застройщикам, а так же сомнительным объектам с "сладкими" и не очень ценами.

[jungle 453]

Ну я Вам не скажу за суворовский район(может там только у них), но по Одессе они не единственные у кого жк с закрытой территорией.

Да и я не говорю что кадорр, - зло не берите итд, на мой взгляд у них цены завышены, а стоит ли отдавать больше денег за то что они предоставляют или нет решать каждому для себя.

P.S. А кадорр таки действительно почти по всем объектам поднял цены в марте, но в целом нельзя сказать что цены в среднем повысились(в $); как-нибудь соберусь с мыслями напишу длиннопост с впечатлениями за полгода наблюдений, по основным застройщикам, а так же сомнительным объектам с "сладкими" и не очень ценами.

не только кадор , но и микромегас поднял цены по сравнению до НГ. Острова тоже подняли читал где то на форуме, хотя не проверял. Жк Европейский там своя история. Оказывается застройщик сдал 2 дома , а землю не приватизировал, люди в шоке. Щас 3 ий на подходе дом. Земля коминтерновская

 

П.с. кадор таки да дорогой очень ((( 

[Mixa85 759]

всем добрый день.

кто что может сказать по жк на ул.Старицкого? там 5 домов, но 2 из них никак не сдаются, хотя выгнаны уже давно(не сданы 20/3 и 20/4). в ан премьер говорят что 1кк давно раскуплены, 2 и 3кк можно заавансировать, но по срокам заселения никто ничего сказать не может. 20/1, 20/2, 20/5 люди живут давно, вроде с 2008 или 2010года.