Jump to content
OleksandrKU

Переуступка

Recommended Posts

Хелп, нужна помощь знающих! Вложил деньги в Киев в новостройку. Сейчас хочу переуступить, на руках права собственности нет, только договор от застройщика, что да, я купил и т.д. Как мне переуступить/продать в этом случае?

Share this post


Link to post
Share on other sites

В першу чергу потрібно прочитати сам договір, чи в ньому вже не передбачено порядок здійснення переуступки.

Якщо нічого не вказано, то радив би проконсультуватись в відділі продажу забудовника, бо в будь-якому випадку, Вам потрібно буде підписувати договір про заміну сторін договору, підписи в якому повинні ставити (продавець-забудовник, Ви і 3-тя особа, яка набуде Ваші права за основним договором).

  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, OleksandrKU сказал:

Хелп, нужна помощь знающих! Вложил деньги в Киев в новостройку. Сейчас хочу переуступить, на руках права собственности нет, только договор от застройщика, что да, я купил и т.д. Как мне переуступить/продать в этом случае?

договор какой?

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 часов назад, OleksandrKU сказал:

Хелп, нужна помощь знающих! Вложил деньги в Киев в новостройку. Сейчас хочу переуступить, на руках права собственности нет, только договор от застройщика, что да, я купил и т.д. Как мне переуступить/продать в этом случае?

Только через отдел продаж. Они все объяснят. Обычно берут 4-5% от суммы договора комиссию.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
21 час назад, palu41 сказал:

Только через отдел продаж. Они все объяснят. Обычно берут 4-5% от суммы договора комиссию.

Какие 4-5% :) в договоре чёрным по белому написано - 3000 грн . Пункт 5.5

IMG_6235.JPG

  • Upvote 6

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Lasvegas сказал:

Какие 4-5% :) в договоре чёрным по белому написано - 3000 грн . Пункт 5.5

Я написал обычно. В Одессе!

Сколько стоит в Вашем фонде погодження зміни сторони договору?) Обязанности согласно пункта нет...

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 минут назад, palu41 сказал:

Я написал обычно. В Одессе!

Сколько стоит в Вашем фонде погодження зміни сторони договору?) Обязанности согласно пункта нет...

Да застройщику все равно кто будет хозяином квартиры, так что за это большие деньги брать не будут. Но Адеса таки да, это другой мир :) 

 

  • Upvote 1
  • Downvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если на этом можно заработать, то почему бы и нет! 

У Вас по договору очень лояльный застройщик.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Розглядаю купівлю нерухомості які ризики можливі при купівлі її методом переуступки і чи можливо їх уникнути ? Дякую за пораду .

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 часа назад, Oleg1 сказал:

Розглядаю купівлю нерухомості які ризики можливі при купівлі її методом переуступки і чи можливо їх уникнути ? Дякую за пораду .

Из специфических рисков, - неграмотно составленный договор. Желательно дать почитать грамотному юристу, чтобы не было возможностей для качелей.

 

Остальные риски ровно такие же как и при покупке у застройщика.

  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×