OleksandrKU 0 Posted July 12, 2017 Хелп, нужна помощь знающих! Вложил деньги в Киев в новостройку. Сейчас хочу переуступить, на руках права собственности нет, только договор от застройщика, что да, я купил и т.д. Как мне переуступить/продать в этом случае? Share this post Link to post Share on other sites
tyUSD 87 Posted July 12, 2017 В першу чергу потрібно прочитати сам договір, чи в ньому вже не передбачено порядок здійснення переуступки. Якщо нічого не вказано, то радив би проконсультуватись в відділі продажу забудовника, бо в будь-якому випадку, Вам потрібно буде підписувати договір про заміну сторін договору, підписи в якому повинні ставити (продавець-забудовник, Ви і 3-тя особа, яка набуде Ваші права за основним договором). 2 Share this post Link to post Share on other sites
Kataleya 9,333 Posted July 12, 2017 1 час назад, OleksandrKU сказал: Хелп, нужна помощь знающих! Вложил деньги в Киев в новостройку. Сейчас хочу переуступить, на руках права собственности нет, только договор от застройщика, что да, я купил и т.д. Как мне переуступить/продать в этом случае? договор какой? Share this post Link to post Share on other sites
palu41 264 Posted July 12, 2017 8 часов назад, OleksandrKU сказал: Хелп, нужна помощь знающих! Вложил деньги в Киев в новостройку. Сейчас хочу переуступить, на руках права собственности нет, только договор от застройщика, что да, я купил и т.д. Как мне переуступить/продать в этом случае? Только через отдел продаж. Они все объяснят. Обычно берут 4-5% от суммы договора комиссию. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Lasvegas 774,976 Posted July 13, 2017 21 час назад, palu41 сказал: Только через отдел продаж. Они все объяснят. Обычно берут 4-5% от суммы договора комиссию. Какие 4-5% в договоре чёрным по белому написано - 3000 грн . Пункт 5.5 6 Share this post Link to post Share on other sites
palu41 264 Posted July 13, 2017 1 час назад, Lasvegas сказал: Какие 4-5% в договоре чёрным по белому написано - 3000 грн . Пункт 5.5 Я написал обычно. В Одессе! Сколько стоит в Вашем фонде погодження зміни сторони договору?) Обязанности согласно пункта нет... Share this post Link to post Share on other sites
Lasvegas 774,976 Posted July 13, 2017 6 минут назад, palu41 сказал: Я написал обычно. В Одессе! Сколько стоит в Вашем фонде погодження зміни сторони договору?) Обязанности согласно пункта нет... Да застройщику все равно кто будет хозяином квартиры, так что за это большие деньги брать не будут. Но Адеса таки да, это другой мир 1 1 Share this post Link to post Share on other sites
palu41 264 Posted July 13, 2017 Если на этом можно заработать, то почему бы и нет! У Вас по договору очень лояльный застройщик. 1 Share this post Link to post Share on other sites
+Oleg1 371 Posted July 25, 2017 Розглядаю купівлю нерухомості які ризики можливі при купівлі її методом переуступки і чи можливо їх уникнути ? Дякую за пораду . Share this post Link to post Share on other sites
NWEN 10,436 Posted July 26, 2017 13 часа назад, Oleg1 сказал: Розглядаю купівлю нерухомості які ризики можливі при купівлі її методом переуступки і чи можливо їх уникнути ? Дякую за пораду . Из специфических рисков, - неграмотно составленный договор. Желательно дать почитать грамотному юристу, чтобы не было возможностей для качелей. Остальные риски ровно такие же как и при покупке у застройщика. 2 Share this post Link to post Share on other sites
