Недвижимость.

[sellar 1 646]

ремонт ремонту рознь. И еще ремонт может банально не понравится покупателю. Найти покупателя чтоб ему подошло место, квартира и еще ремонт очень непросто и небыстро.

Мини гостинницу, хостелы итп можно делать разве что попадается подходящее помещение по нормальной цене. Чтоб это "заработало" и зарабатывало нужно нормально вложиться еще и в ремонт, мебель, технику, принадлежности, ремонты, реклама,персонал. Просто было разок решил прикинуть хоть примерно... еше и достаточно рисков.

Змінено 15 серпня, 2018 користувачем sellar

[Анджелина 21 013]

Скільки має сплатити українець, щоб продати нерухомість: нові обурливі правила

Украинские чиновники и чиновники - уникальные создания. Они, подобно микробам, способны выживать в любых условиях. А для обеспечения жизнедеятельности им нужно сосать деньги, то создавая схемы, то крышуя их. Вот их загребущие руки добрались и до рынка недвижимости. И то, что раньше для обычного населения было бесплатным, стало платным. 

https://24tv.ua/skilki_maye_splatiti_ukrayinets_shhob_prodati_neruhomist_novi_oburlivi_pravila_n1050201

1020 гривень – віднедавна таку суму повинен платити кожен українець за внесення в базу інформації про вартість нерухомості, яку він хоче продати.

 

510 – за внесення до реєстру оцінювачем, і ще раз таку суму за внесення в ту ж базу нотаріусом. Цікаво, що відповідні послуги надає не держава, а приватні фірми. Які дуже дивним чином наближені до кнопкодава Антона Яценка із депутацької групи "Відродження" пана Віталія Хомутинніка.

 

[Kataleya 9 333]

Ветки по недвиге Днепра не нашла, прошу отписаться Днепрян, можно в личку:
кто знаком с компанией STL, что про них известно, они строят и  у нас, инфы мало?
порядочность, сроки, качество, цены!?!
как строили/строят у вас в городе?
вот , что мне выдал гугл
https://youcontrol.com.ua/ru/catalog/company_details/38529135/

буду благодарна за ответы?

[kaktuson4ik 21]

lun.ua 

forum domik

[GenLee 330]

19.07.2015 в 16:33, GenLee сказал:

так выкуплено или две-три брони?

ИМХО, недвижимость в Украине сейчас и ближайшие несколько лет покупать можно только по бросовым ценам с целью немедленной перепродажи. Как инвестиция квартира в любом украинском городе, кроме Киева, тем более, дом в сельской местности, это риск, который даже оценить не представляется возможным. Помимо очевидных политических факторов и неминуемого (и неравномерного!) снижения цен в силу потери покупательнлй способности населения, есть еще и инфраструктурный коллапс. Никакой новенький монолит не стоит и половины своих денег, если встанет снабжающая ТЭЦ, а дороги превратятся в направления. А это вполне возможное будущее многих украинских городов, особенно малых и средних.

Самоцитирование, конечно, не комильфо, но не могу не заметить,что мои советы и прогнозы таки сбываются.  Очень интересно, как там оптимисты, у которых недвижку с руками отрывали в 2015 году :)

[romawka 580]

Дуже цікаво як вплинуть вибори на нерухомість в 2019м

Якщо в другий тур вийдуть Порошенко та Юля то відтік з краіни тільки прискореться.

Ну і стабільний доллар закінчиться.

Тому напевно будемо нащупувати нові дно,дно...

[заDOOMчивый 10 722]

48 минут назад, romawka сказал:

Якщо в другий тур вийдуть Порошенко та Юля

а чем Вакарчук, Зелинский или Винник от них отличаются?

в гривне цены будут расти,в долларах - возможно падать. Если до Майдана у нас продавали 1комнатную хрущевку (центр) в районе 16-20 000,то теперь за такие деньги можно в центре купить Новострой с большей площадью и Автономкой.Может через пару-тройку лет и двушку купим или две однушки с небольшой доплатой.

может эта статья пригодится:

https://vesti-ukr.com/infografika/132726-opublikovan-top-10-skachkov-kursa-dollara-v-ukraine-s-1996-goda

Змінено 23 грудня, 2018 користувачем заDOOMчивый

[Гість Endeavour]

49 минут назад, romawka сказал:

Дуже цікаво як вплинуть вибори на нерухомість в 2019м

Якщо в другий тур вийдуть Порошенко та Юля то відтік з краіни тільки прискореться.

Ну і стабільний доллар закінчиться.

Тому напевно будемо нащупувати нові дно,дно...

Не знаю как по регионам, но в Киеве осенью пошло подорожание первички на 20-30% в гривне …

[Дядюшка Скрудж 302]

Только что, Endeavour сказал:

Не знаю как по регионам, но в Киеве осенью пошло подорожание первички на 20-30% в гривне …

Это только в Киеве и только первички, что связано с ростом расходов на строительство. Нужно помнить, что после продажи первичка тут же становится вторичкой со всеми вытекающими последствиями. В регионах спрос дохлый, много строят, конкуренция на рынке первичной и вторичной недвижимости растет.

[aleksandr7434saman 3 604]

1 час назад, Дядюшка Скрудж сказал:

Это только в Киеве и только первички, что связано с ростом расходов на строительство. Нужно помнить, что после продажи первичка тут же становится вторичкой со всеми вытекающими последствиями. В регионах спрос дохлый, много строят, конкуренция на рынке первичной и вторичной недвижимости растет.

В Виннице тоже рост и спрос есть. Я помню кв. м. по 4.5-5 т. грн,  а сейчас 17-18 т. грн . Строят много.