Цены на аренду квартир

[DONALD]

сталкивался с таким регулярно. под аренду берут самый дешман. если могут даже второй сорт или распродажа остатков. зачастую - отечественное.

никто не вкидывает бабло в дорогие ремонты. думаю за " несчастные 200дол" золотых унитазов не предлагают?

+ при сдаче обговариваются условия эксплуатации.

деньги требуют наперед и мониторят состояние..

Для начала: я сейчас ничего из жилья не сдаю. Но в свое время сдавал и немало.

Вот я за свои три с половиной десятка лет не разбил ни одного унитаза, ни одного умывальника.

А арендаторы били несколько раз за несколько лет. Думаете бомжи какие-то жили? Нет. Был и журналист из уважаемой газеты. И сотрудники банков. И другой офисный планктон. После выезда из квартиры она всегда была в состоянии "под ремонт".

Я для себя сделал вывод: "квартирант-хуже татарина". А зачем дикарям нормальный ремонт и хорошая сантехника?

[Deffa4ka]

Я для себя сделал вывод: "квартирант-хуже татарина". А зачем дикарям нормальный ремонт и хорошая сантехника?

 

В студенческие годы поменяла много квартир=) иногда снимала с другими девочками, иногда жила в двухкомнатных квартирах одна. За те 5 лет НИКОМУ НИЧЕГО не сломала и не побила. может волею случая, а может, за "примерное поведение",  мне доставались эти 2-шки по цене комнаты=)) Городок, конечно, был небольшой (Камянец-Подольский), но и студентов там хватало. Так что тут как повезет=) и на хозяина квартиры (были у меня некоторые "неадекваты", от которых приходилось убегать=))), и на съемщиков.

 

НО сейчас вот, доделывая добротный ремонт в однушке-новострое, НИ ЗА ЧТО не отдам ее в оренду. У меня в неделю уходит ок 300 дол на ее ремонт, а потом сдавать за 100-150 дол- в месяц??? нет, закрою и пусть стоит. к лучшим временам... (в ХМельницком оренда однушки с более-менее ремонтом - около 1,5 тыс. грн. в месяц в спальных районах. По сравнению с прошлым годом  +300 грн)

[Koker]

Для начала: я сейчас ничего из жилья не сдаю. Но в свое время сдавал и немало.

Вот я за свои три с половиной десятка лет не разбил ни одного унитаза, ни одного умывальника.

А арендаторы били несколько раз за несколько лет. Думаете бомжи какие-то жили? Нет. Был и журналист из уважаемой газеты. И сотрудники банков. И другой офисный планктон. После выезда из квартиры она всегда была в состоянии "под ремонт".

Я для себя сделал вывод: "квартирант-хуже татарина". А зачем дикарям нормальный ремонт и хорошая сантехника?

 

как то не везло вам с арендаторами.

[dimox]

Для начала: я сейчас ничего из жилья не сдаю. Но в свое время сдавал и немало.

Вот я за свои три с половиной десятка лет не разбил ни одного унитаза, ни одного умывальника.

А арендаторы били несколько раз за несколько лет. Думаете бомжи какие-то жили? Нет. Был и журналист из уважаемой газеты. И сотрудники банков. И другой офисный планктон. После выезда из квартиры она всегда была в состоянии "под ремонт".

Я для себя сделал вывод: "квартирант-хуже татарина". А зачем дикарям нормальный ремонт и хорошая сантехника?

я же об этом и говорю. под аренду берется дешман и зачастую наше, а не

 

 

вeдь cтoимоcть мaтеpиалов ( в большинстве своём всё-тaки импopтных) в дoллaрoвом эквиваленте почти не изменилаcь

Змінено 30 вересня, 2015 користувачем dimox

[Kataleya]

Вот не знала куда писать или в эту ветку или в риелторы паразиты???

по Хмелю скажу сразу... не правда, не верю  ... нет такого ажиотажа, что риелторы насыпают, а то что по другим городам написали? - вам виднее...

вобщем даю сюда:

http://www.abcnews.com.ua/ru/analytics/kak-kurs-dollara-skazalsia-na-ariendie-zhil-ia

[ScatmanJohn]

Знакомая получила в наследство квартиру, летом говорила что хотела бы сдавать за 2000 грн. Район - ул. Чупрынки-Политех, типа ближний центр. А сейчас говорит, что знакомый риелтор может быстро найти арендатора за 2500 грн. Осталось только вложить деньги в ремонт.

 

Апдейт. Ремонт на завершающем этапе, риелтор уже нашел арендатора, цена аренды будет 2700 грн. Речь идет о полноценной однушке (не кавалерке).

[NWEN]

Вот не знала куда писать или в эту ветку или в риелторы паразиты???

по Хмелю скажу сразу... не правда, не верю  ... нет такого ажиотажа, что риелторы насыпают, а то что по другим городам написали? - вам виднее...

вобщем даю сюда:

http://www.abcnews.com.ua/ru/analytics/kak-kurs-dollara-skazalsia-na-ariendie-zhil-ia

Я Вам таки не скажу за всю Украину, но в Одессе полноценная 1к в более-менее состоянии от 3000 грн, гостинки от 2500, а от 3500-4000 за 1к было в августе-сентябре. Если о себе то снимаю за 2000(2500 если еще все комунальные приплюсовать), но я не сейчас ее арендовать начал, так что это показатель не теперешнего состояния РН, а то по каким ценам можно иногда снять. В ЖК Ланжерон(то ли элитный то ли полу-элитный ЖК, цены стартуют от 5-5,5 тыс за однокомнатную). Так что в статье там немного преувеличивают.

Конечно никто не спорит что можно хотеть 4 тыс за 1комнатную в "бабушкином состоянии", и даже риэлтор подтвердит что "берите за эти деньги, такие сейчас цены на рынке", но вот только кто ж им даст, если на тысячу дешевле можно снять приличную квартиру из советского жилфонда или на тысячу-полторы дороже просторную квартиру в центре в полукилометре от побережья. А 4к это цена квартиры с припиской "сдается впервые", и то можно поторговаться немного.

 

P.S. Вообще в Одессе цены очень подвержены сезонному фактору и цены в августе-сентябре могут в 2 раза отличаться от цен в феврале, это обязательно стоит учитывать если кто хочет снимать/сдавать одесскую недвижимость.

[йцукен]

Констатирую возврат цен на аренду к уровню 2014.

я снимал раньше трешку за 8к, потом трешки резко взлетели до 12-25тыс, в зависимости от жадности хозяев.

теперь обратно много предложений по 8 приличных квартир на харьковском.

[Marchenko]

Харьков 1K от 2,5 + коммуналка до 3,5 грн

[TarDis]

Винница 1 комнатная 2400 + комуналка 830 грн за последний месяц