Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[Аид]

4 часа назад, NWEN сказал:

Ой, с пододесьем у нас беда, в какую сторону не поедь. Начиная с Светлого и межлиманья заканчивая Александровкой и Молодежным. То не выехать, то не заехать, то света по полдня нет то вода соленая, то интернет только от спутника.

Я хотел рассмотреть возможность пожить на природе, но когда дошел до дела, - все настолько печально что кроме совиньона под Одессой толком и посмотреть нечего. Без собственной электростанции, скважины, итд там делать нечего.

А в Совиньоне или друг у друга на головах вместе с успешными торговцами 7км и разными госхапугами, или денег стоит столько, что ну его в баню.

Интересно как под Киевом/Харьковом в этом плане?

Тоже или уставшая в ноль инфраструктура или дома по 2-3 этажа на участке из 3х соток?

Ну скважина 140 метров с баком 70 кубов по 3000$ с рыла осилилась, а вот с дорогами беда, электричество беда, интернет мобильный безлимтный без проблем.

Хотя в городском человейнике тож весело, половина квартир под сдачу, каждый месяц новые рожи. Двор парковка как угодно и где угодно.  Пообки и другие прелисти. Плюс Труханов с сирийцем налепили вокруг гетто 😁

[Felix 123]

10 минут назад, Аид сказал:

Ну скважина 140 метров с баком 70 кубов по 3000$ с рыла осилилась, а вот с дорогами беда, электричество беда, интернет мобильный безлимтный без проблем.

Хотя в городском человейнике тож весело, половина квартир под сдачу, каждый месяц новые рожи. Двор парковка как угодно и где угодно.  Пообки и другие прелисти. Плюс Труханов с сирийцем налепили вокруг гетто 😁

Частный дом в черте города .или на тихой окраине .... со всеми коммуникациями и дорогами нормальными ...оптимальный вариант ...

[Аид]

8 минут назад, Felix 123 сказал:

Частный дом в черте города .или на тихой окраине .... со всеми коммуникациями и дорогами нормальными ...оптимальный вариант ...

Какая гарантия шо рядом не влепят даунхаус?

[NWEN]

2 часа назад, Аид сказал:

Ну скважина 140 метров с баком 70 кубов по 3000$ с рыла осилилась, а вот с дорогами беда, электричество беда, интернет мобильный безлимтный без проблем.

Хотя в городском человейнике тож весело, половина квартир под сдачу, каждый месяц новые рожи. Двор парковка как угодно и где угодно.  Пообки и другие прелисти. Плюс Труханов с сирийцем налепили вокруг гетто 😁

Та нигде не сахар.

Хотя смягчить можно. Двор без машин и дома с малым количеством квартир на этаже еще иногда бывают.

И я так думаю, что ликвидны они будут даже когда хрущи с пригородом упадут до себестоимости. С дисконтом конечно ликвидны, но все же.

[exo]

Хорошо,-ждите, а когда «жить» будете?  
 

 

[vitiy99]

8 часов назад, beornborn сказал:

а что за городом делать?

и сейчас ситуация уже такая, что за приблизительно такие деньги и продают. 

все, кто хотели, уже приехали. 

пусть оно хоть бесплатно будет, кому оно надо? 

это дорогая коммуналка, куча работы по дому, все далеко, инвестиционная привлекательность на нуле. 

это дача для пенсионеров. 

так что не повлияет это на стоимость недвиги в городах.

Много молодёжи покупают дачи для постоянного проживания + старенькая машина чтобы до работы добраться или если остановка маршрутки рядом.

Иногда добраться в другой райн города дольше по времени.

Спрос на дешёвые от 10 до 15 и средние дома 25-40 $ есть. 

[Felix 123]

2 часа назад, Аид сказал:

Какая гарантия шо рядом не влепят даунхаус?

Никаких , локацию подбирать типа холмы , или непригодную для застройки далее площадь , высоковольтные линии на расстоянии 100 метров 

[Felix 123]

5 минут назад, vitiy99 сказал:

Много молодёжи покупают дачи для постоянного проживания + старенькая машина чтобы до работы добраться или если остановка маршрутки рядом.

Иногда добраться в другой райн города дольше по времени.

Спрос на дешёвые от 10 до 15 и средние дома 25-40 $ есть. 

Дачи в 2010 покупали с электроотоплением за 3-4 к баксов ... сейчас и на окраинах цены есть не дорогие на неликвид и в промзонах ...Ну это у нас в Запорожье ...

[CitizenUkraine]

14 часов назад, Аид сказал:

Какая гарантия шо рядом не влепят даунхаус?

Есть такой участочек 15 соток на продажу, центр, район частных элитных домов, 10т$/сотка. Из проблем - канализации нет, напротив ресторан, дороги по поселению из екатерининской брусчатки. Водоканал оценивает подвод с разрешениями в 1млн грн. На территории стоит старая мазанка под снос. Заведен газ и электрика. Больше 10 лет на продаже, желающих нет. Хозяева банер уже два раза меняли и каждый раз шрифт укрупняли.

Змінено 27 жовтня, 2021 користувачем CitizenUkraine

[CitizenUkraine]

12 часов назад, vitiy99 сказал:

Много молодёжи покупают дачи для постоянного проживания + старенькая машина чтобы до работы добраться или если остановка маршрутки рядом.

Иногда добраться в другой райн города дольше по времени.

Спрос на дешёвые от 10 до 15 и средние дома 25-40 $ есть. 

Отсутствие инфраструктуры в шаговой доступности в радиусе 1 км, обесценивает любую загородную дом-дачу.