Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[Аид]

3 часа назад, beornborn сказал:

в симферополе выросли. 2 года назад смотрел - было как в киеве

Симфер и не был дешев

[Женька]

Как человек, который с трудом вывез семью из Киева под звук бомб и сирены, предполагаю что в будущем фактор наличия военных объектов рядом с недвижимостью будет существеннен при её выборе. Война оставляет очень сильные впечатления и глубокий след в психологии. 

[SanderEA]

28.02.2022 в 07:13, Женька сказал:

Как человек, который с трудом вывез семью из Киева под звук бомб и сирены, предполагаю что в будущем фактор наличия военных объектов рядом с недвижимостью будет существеннен при её выборе. 

100% и Гостомельское направление и т. п. сильно упадет, а Одесское подорожает, если не дойдут до Одесской трассы

[Керенский]

On 2/24/2022 at 6:00 PM, Аид said:

Как стоила моя квартира под Евпаторией так и +/- стоит. Ну может чуток.

Ну не правда - в Евпатории в 1,5 раза выросла, если перевести на $ до текущих событий. В Севастополе квартиры по цене Питера -.до текущих событий - в 2.5 раза в среднем выросли. Все это, если сравнивать с ценой в $ в 2013 году. Сейчас с курсом 110 рубля - цена откатились до 2013 +/-. Но уже под курс растут - народ притормозил продажи. Тот кто продает негласно озвучивают цены в $ продажа по курсу.

[Аид]

40 минут назад, Керенский сказал:

Ну не правда - в Евпатории в 1,5 раза выросла, если перевести на $ до текущих событий. В Севастополе квартиры по цене Питера -.до текущих событий - в 2.5 раза в среднем выросли. Все это, если сравнивать с ценой в $ в 2013 году. Сейчас с курсом 110 рубля - цена откатились до 2013 +/-. Но уже под курс растут - народ притормозил продажи. Тот кто продает негласно озвучивают цены в $ продажа по курсу.

Однуха стала +/- 16 ну если память не подводит. В любом случае шото пошло на приведение в порядок. А смотрел цены в 21 то в тех местах прайс от 22. А следовательно незначительно.

Да цены есть и 50 и 100 но это хотелки по верху.

Змінено 4 березня, 2022 користувачем Аид

[SanderEA]

К размышлению: мне кажется рынок недвижимости уже не будет прежним. После таких событий все задумаются, а стоит ли жить в крупных городах (особенно Киев) и даже в пригороде. Особенно учитывая возможность работать удаленно. Как результат цениться будет не близость к городу, а наличие инфраструктуры в пригороде, удаленность от основных трасс и красота рельефа.

[Mixa85]

Жить будут там, где будут платить, те где будет работа 

[antikvar]

Не думаю. Все вернется на круги своя. Были военные конфликты и более глобальные, приоритеты останутся прежними. Интересен вопрос на сколько упадет рынок?

[SanderEA]

2 часа назад, Mixa85 сказал:

Жить будут там, где будут платить, те где будет работа 

Конечно те, кто работал в обслуживании, будут по прежнему ехать за деньгами. Но средний класс и выше будут перебираться дальше. Не говорю, что все 100%, но тенденция появится и внесет свои коррективы.

[SanderEA]

На сколько упадет еще ни кто не знает, смотря о чем договоримся или чем закончится. Новая недвижимость всегда зависила от цен на стройматериалы, а цены взлетят до небес... А вот вторичка может упасть гораздо ниже себестоимости.