Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[Amigoalex 695]

3 часа назад, Ferrite сказал:

Это тот, который перекосился во время стройки? ( и его забросили лет на 10). А теперь смотрю окна поставли и будет супер пупер гостинница? Видели))) Для залетного мажорного лоха - отлично будет!

И именно во время труханова возобновилась стройка, какое совпадение.

Очень жаль, нам очень нравился "тайный пляж" между погранцами и этим домом. Там такая калиточка неприметная. На пляже немноголюдно, в основном местные, и никаких детей практически. Так как берег очень каменистый.

Думаю, этот говнодом отхапает себе и пляж.

[Надёжный 19]

11.06.2020 в 13:17, Аид сказал:

В 60-70х проводили изыскания, были определены зоны с запретом высотного строительства. Сейчас на это плевать хотели. Нанимается "Проходчик" дуют в пустоты песок и лупят высотки в надежде "лох купит". И лох таки покупает.
 

До первых карточных домиков 22+ этажа 🤔

Послушайте, я уже, можно так сказать, давно на форуме и почти в каждой теме вижу Ваши сообщения.

Как правило, я соглашаюсь со многими вещами, которые Вы пишете.

Но сейчас мне очень непонятно, почему у Вас столько негатива? Почему молодежь (судя по чату инвесторов того ЖК, в котором я приобрел квартиру), я, и многие другие люди - лохи? Вы, когда купили (или получили, отсудили, не важно) 1к квартиру в хрущевке - видимо, поступили умно. Я, если буду продолжать жить в хрущевке - перестану быть лохом? В чем рецепт, по Вашему? Каждому переселиться в частный сектор, каждому по большому дому со всеми его плюсами и минусами? А может, все должны продать по почке и не знаю что еще и купить у ЗАРСа?

Люди пытаются решать свои квартирные вопросы, покупают по своим убеждениям и средствам.

Я тут прочел много-много высосанных из пальца рассуждений, наблюдений за знакомыми, рассказы от ОБС и диванной аналитики.

Я понятия не имею, что происходит в других городах, но скажу за свой - Одессу. Когда Будова не так давно объявила старт продаж новых секций одного из своих строящихся ЖК - во второй половине дня было выкуплена (зарезервирована с внесением определенной суммы аванса) половина одной секции (вторая секция меня не интересовала, поэтому я увидел только статистику по своей секции). Дом обещают сдать в декабре 2022 года. Кучка лохов в ожидании чуда несла совершенно немалые суммы (это не таировские сады, тут даже на старте цены уже выше). Поэтому, да, я для развлечения почитаю кучу "экспертов" по недвижимости, потом зайду и посмотрю, где падают цены - упс, нигде, и даже акции с пониженным курсом, которые были во время карантина, везде поотменяли. И цены 1,2к - 2к в районах ближе к центру (но совсем не в центре) как бы намекают. В башне Чкалов даже с их космическим ценником почти нет (или уже нет) квартир на продажу. И расскажите мне, что лохи купили, а потом сходите туда на экскурсию, расширяет границы познания.)

 

[San4es 6 555]

7 часов назад, Felix 123 сказал:

Иногда просматриваю предложения на ОЛХ...Квартира с нормальным ремонтом более 1500 просмотров и более месяца на сайте ---так вчера подняли цену на 1к долларов--- рыланы включили креативное мышление ..напугать обывателей ((( Вообщем рынок очень вялый ... и понимаю что продавцы будут торговаться очень жестко ... и скидывать цены никто не хочет (

Тысяча - ха,ха...

Тут на ЛУН за день на 10 подняли в Киеве))) И она уже давно очень висит...

[Amigoalex 695]

2 часа назад, Надёжный сказал:

Я понятия не имею, что происходит в других городах, но скажу за свой - Одессу. Когда Будова не так давно объявила старт продаж новых секций одного из своих строящихся ЖК - во второй половине дня было выкуплена (зарезервирована с внесением определенной суммы аванса) половина одной секции (вторая секция меня не интересовала, поэтому я увидел только статистику по своей секции). Дом обещают сдать в декабре 2022 года.

Не так давно, это когда? Неужели во время карантина?

[mofelek 437]

услышал у одного "аналитека" что инвестиции в недвигу в этой стране это перспектива.  кто такое выдает - специально не пишу чтоб не рекламировать. аргументровал тем что "цена аренды в киеве выросла". может он лично снимает какую элитку напакованную импортом , соответственно фиксированная ставка в валюте и он никуда не хочет сезжать - тогда может быть что цену аренды ему и подняли в соответствии с курсом.

я  вижу на аренде отрезвление.  а если пойдет девал - получится что инвестиции в недвигу для аренды еще менее выгодны.

Змінено 12 червня, 2020 користувачем mofelek

[Аид 87 336]

5 часов назад, Надёжный сказал:

Послушайте, я уже, можно так сказать, давно на форуме и почти в каждой теме вижу Ваши сообщения.

Как правило, я соглашаюсь со многими вещами, которые Вы пишете.

Но сейчас мне очень непонятно, почему у Вас столько негатива? Почему молодежь (судя по чату инвесторов того ЖК, в котором я приобрел квартиру), я, и многие другие люди - лохи? Вы, когда купили (или получили, отсудили, не важно) 1к квартиру в хрущевке - видимо, поступили умно. Я, если буду продолжать жить в хрущевке - перестану быть лохом? В чем рецепт, по Вашему? Каждому переселиться в частный сектор, каждому по большому дому со всеми его плюсами и минусами? А может, все должны продать по почке и не знаю что еще и купить у ЗАРСа?

Люди пытаются решать свои квартирные вопросы, покупают по своим убеждениям и средствам.

Я тут прочел много-много высосанных из пальца рассуждений, наблюдений за знакомыми, рассказы от ОБС и диванной аналитики.

Я понятия не имею, что происходит в других городах, но скажу за свой - Одессу. Когда Будова не так давно объявила старт продаж новых секций одного из своих строящихся ЖК - во второй половине дня было выкуплена (зарезервирована с внесением определенной суммы аванса) половина одной секции (вторая секция меня не интересовала, поэтому я увидел только статистику по своей секции). Дом обещают сдать в декабре 2022 года. Кучка лохов в ожидании чуда несла совершенно немалые суммы (это не таировские сады, тут даже на старте цены уже выше). Поэтому, да, я для развлечения почитаю кучу "экспертов" по недвижимости, потом зайду и посмотрю, где падают цены - упс, нигде, и даже акции с пониженным курсом, которые были во время карантина, везде поотменяли. И цены 1,2к - 2к в районах ближе к центру (но совсем не в центре) как бы намекают. В башне Чкалов даже с их космическим ценником почти нет (или уже нет) квартир на продажу. И расскажите мне, что лохи купили, а потом сходите туда на экскурсию, расширяет границы познания.)

 

Речь шла за строительство в рекреационных зонах и в зонах нестабильных грунтов! Читай внимательно!

И да строительство без вложений в инфраструктуру превратило город в жопу с запором, вечно стоящий город в пробках.

 

[gavchik 290]

Харьковчане, сориентируйте по ценам на 2 комнатные квартиры первичка и вторичка. Как район Старая Салтовка. Есть смысл смотреть или лучше какой то другой район.

[Аид 87 336]

Ушинского, главное быстро разобрать и вывезти. А почему упало и зачем уже не важно.

 

[Надёжный 19]

7 часов назад, Аид сказал:

Речь шла за строительство в рекреационных зонах и в зонах нестабильных грунтов! Читай внимательно!

И да строительство без вложений в инфраструктуру превратило город в жопу с запором, вечно стоящий город в пробках.

 

Разве?

Цитата: "В 60-70х проводили изыскания, были определены зоны с запретом высотного строительства. Сейчас на это плевать хотели. Нанимается "Проходчик" дуют в пустоты песок и лупят высотки в надежде "лох купит". И лох таки покупает.

До первых карточных домиков 22+ этажа"

Нехорошо.. еще и минус непонятно за что влепили.. есть два мнения - Ваше и неверное, так, наверное?..

Погуглите, что такое монолитно-каркасная технология стройки, чтобы такой домик "сложился", нужно привлекать специалистов по направленному сносу зданий, которые установят пару тонн спецсредств в нужных местах..

[Аид 87 336]

6 часов назад, Надёжный сказал:

Разве?

Цитата: "В 60-70х проводили изыскания, были определены зоны с запретом высотного строительства. Сейчас на это плевать хотели. Нанимается "Проходчик" дуют в пустоты песок и лупят высотки в надежде "лох купит". И лох таки покупает.

До первых карточных домиков 22+ этажа"

Нехорошо.. еще и минус непонятно за что влепили.. есть два мнения - Ваше и неверное, так, наверное?..

Погуглите, что такое монолитно-каркасная технология стройки, может, осенит, что чтобы такой домик "сложился", нужно привлекать специалистов по направленному сносу зданий, которые установят пару тонн спецсредств в нужных местах..

 

И еще влеплю! Человек задал вопрос о высотке у моря! Я ответил!