Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[Kontras 715]

8 часов назад, логик сказал:

1. наши крутелики себе жилье не в украине покупают где так выгодно , а за бугром 

Потому что во-первых в Украине у них давно уже есть и не одно, почему бы не диверсифицировать активы? Во-вторых, при очередной смене власти или просто в результате потери влияния, можно попасть под раздачу и тогда в Украине недвижимость отберут легко, а вот "за бугром" эти риски минимальны.

[Ferrite 2 533]

19 часов назад, Amigoalex сказал:

Из отдела продаж инфа.

Покупают в обычном режиме, как будто нет российской армии на границах. 

Одно депутатское рыло, говорило (еще в начале месяца) что будет наступление в феврале, и при этом купило хату....

Вы на рыло не ровняйтесь, у него деньги шаровые, ему все равно. Если наблюдать - то лучше за бизнесом - который приближен к высоким кабинетам (то есть раньше всех может быть в курсе событий).

[логик 961]

2 минуты назад, Kontras сказал:

можно попасть под раздачу

так у нас любой может попасть под раздачу

 

3 минуты назад, Kontras сказал:

и тогда в Украине недвижимость отберут легко, а вот "за бугром" эти риски минимальны.

хороший совет для тех кто хочет вложится в недвигу у нас

[Kontras 715]

Только что, логик сказал:

так у нас любой может попасть под раздачу

Обычный обыватель нафиг никому не сдался. 

[beornborn 3 868]

19 часов назад, Amigoalex сказал:

Из отдела продаж инфа.

Покупают в обычном режиме, как будто нет российской армии на границах. 

Одно депутатское рыло, говорило (еще в начале месяца) что будет наступление в феврале, и при этом купило хату....

отдел продаж не имеет права говорить что-то, что может поспособствовать уменьшению продаж. 

это непрофессионально. 

ему платят деньги, чтобы он продавал и зарабатывал деньги хозяину.

 

если есть что-то, что не всплывет, и нельзя перепроверить, ответ всегда должен быть такой, который положительно скажется на продажах. 

[Marchenko 674]

1 час назад, логик сказал:

так у нас любой может попасть под раздачу

 

хороший совет для тех кто хочет вложится в недвигу у нас

Окупансионы в Испании потирают руки..

[Kontras 715]

34 минуты назад, Marchenko сказал:

Окупансионы в Испании потирают руки..

Испания находится в рейтинге привлекательности для инвестирования в недвижимость еще ниже Украины:

https://www.globalpropertyguide.com/Europe

Сортируем таблицу из ссылки выше по buy-to-let рейтингу и видим что Испания третья снизу, хуже только Люксембург и Кипр. А Украина, несмотря на самую высокую доходность от аренды в Европе, в этом рейтинге лишь тридцатая.

 

 

Змінено 31 січня, 2022 користувачем Kontras

[Аид 87 484]

Высокая доходность от аренды, до того момента пока не ввели тотальный контроль за уплатой налогов.

[stan100 2 474]

14 минут назад, Kontras сказал:

А Украина, несмотря на самую высокую доходность от аренды в Европе,

Читайте свои же ссылки.... 

Цитата

Please note however that our yields data for Ukraine is now very old. They were last updated in January 2007, and the recent price rises mean that these figures may no longer be accurate.

 

[Denis88BRD 157]

6 минут назад, Аид сказал:

Высокая доходность от аренды, до того момента пока не ввели тотальный контроль за уплатой налогов.

На доходность повлияет на уровне -2% годрвых, в самом плохом сценарии, что сейчас возможен  Сам каждый будет думать это много или нет.