Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[NWEN 9 079]

5 часов назад, aleksandr7434saman сказал:

Опять же недвижимость разная бывает. Одно дело новостройка-человейник, на трассе,  на 10000 квартир, с ежедневным мордобоем за парковку. Построенный из китайских газоблоков.

Другое дело уютный дворик, трехэтажечка, со своим паркоместом, где рядом парк, речка, пешком можно решить все насущные вопросы.

Мечтать не вредно, но нам не светит.

Пока пипл хавает человейник зачем заморачиваться?

В европе с некоторыми оговорками можно, но опять же, такой маленький дом накладывает свои ограничения. Например придется таки общаться с соседями, и не с 2-3 из площадки, а со всем домом, а например, мне как высокофункциональному но все же то ли чуть аутисту то ли социофобу/социопату, это очень влом и тянет силы. Те же моменты что если хоть один из соседей придурок то весь дом будет стоять на ушах, или всякие чрезмерно активные организаторы тоже способны задолбать своими инициативами.

Так что мой идеал недвижимости(пока что недоступный) это гектар леса с маленьким домиком, и так чтобы на этом гектаре ни души кроме жены да детей.

[Аид 87 513]

52 минуты назад, NWEN сказал:

Мечтать не вредно, но нам не светит.

Пока пипл хавает человейник зачем заморачиваться?

В европе с некоторыми оговорками можно, но опять же, такой маленький дом накладывает свои ограничения. Например придется таки общаться с соседями, и не с 2-3 из площадки, а со всем домом, а например, мне как высокофункциональному но все же то ли чуть аутисту то ли социофобу/социопату, это очень влом и тянет силы. Те же моменты что если хоть один из соседей придурок то весь дом будет стоять на ушах, или всякие чрезмерно активные организаторы тоже способны задолбать своими инициативами.

Так что мой идеал недвижимости(пока что недоступный) это гектар леса с маленьким домиком, и так чтобы на этом гектаре ни души кроме жены да детей.

Я даж не знаю в какой части света сейчас это доступно чтоб не пришли ночные гости горло резать. В Европке различные мигранты скоро будут строить свой мир и он будет очень отличатся от существующего. В Канаде по улицам бродит море официальных обдолбышей (дурь получают из автомата) у которых при себе от ножа до огнестрела и под дозой они бродят где хотят. В США в центре NYC может подойти нигер и на полном серьезе потребовать 5-10-20-50 баксов и если не дать то подойдет 10-20 нигеров. И бродят они не только в центре городов. И полицайкам похер.

[beornborn 3 868]

3 часа назад, Аид сказал:

Я даж не знаю в какой части света сейчас это доступно чтоб не пришли ночные гости горло резать. В Европке различные мигранты скоро будут строить свой мир и он будет очень отличатся от существующего. В Канаде по улицам бродит море официальных обдолбышей (дурь получают из автомата) у которых при себе от ножа до огнестрела и под дозой они бродят где хотят. В США в центре NYC может подойти нигер и на полном серьезе потребовать 5-10-20-50 баксов и если не дать то подойдет 10-20 нигеров. И бродят они не только в центре городов. И полицайкам похер.

насчет отдельного гектара не скажу, но коллеги из бразилии, сербии, америки засвечивают свои локации по зуму, и это пригороды, современные дома (думаю какие-то комплексы), и красивый вид на горы. 

думаю что-то типа такого https://lun.ua/ru/коттеджи/киевская-обл

идея хорошая но у нас реализация мне не нравится потому-что

- слишком дорого, самому такое можно построить в пару раз дешевле

- обслуживающая компания дерет как не в себя, и инфраструктура соответствующего "премиум" уровня

- соответственно рассчитано на мажоров, которые не те соседи, с которыми хотелось бы жить

 

вот например, особенно мажорный. вот этот лес - заповедник, прямо в пешей доступности. они его к себе прибрали. никого не пускают кроме жителей. удобно. а содержание за счет государства. свой ставок, выходящий в днепр, а доступ не жителям перекрыт, сама территория закрытая. а по дороге в киев рассекают ламбы и порше на огромной скорости, хотя дорога очень узкая и движение плотное.

Змінено 21 жовтня, 2023 користувачем beornborn

[vladimirs 356]

16 часов назад, aleksandr7434saman сказал:

 

Другое дело уютный дворик, трехэтажечка, со своим паркоместом, где рядом парк, речка, пешком можно решить все насущные вопросы.

Практика показывает, что во дворе любой трехэтажечки легко могут построить человейник

[Аид 87 513]

11 часов назад, beornborn сказал:

насчет отдельного гектара не скажу, но коллеги из бразилии, сербии, америки засвечивают свои локации по зуму, и это пригороды, современные дома (думаю какие-то комплексы), и красивый вид на горы. 

думаю что-то типа такого https://lun.ua/ru/коттеджи/киевская-обл

идея хорошая но у нас реализация мне не нравится потому-что

- слишком дорого, самому такое можно построить в пару раз дешевле

- обслуживающая компания дерет как не в себя, и инфраструктура соответствующего "премиум" уровня

- соответственно рассчитано на мажоров, которые не те соседи, с которыми хотелось бы жить

 

вот например, особенно мажорный. вот этот лес - заповедник, прямо в пешей доступности. они его к себе прибрали. никого не пускают кроме жителей. удобно. а содержание за счет государства. свой ставок, выходящий в днепр, а доступ не жителям перекрыт, сама территория закрытая. а по дороге в киев рассекают ламбы и порше на огромной скорости, хотя дорога очень узкая и движение плотное.

А в каком месте лес и не дураки соседи?

[beornborn 3 868]

10 часов назад, Аид сказал:

А в каком месте лес и не дураки соседи?

вот 

[MPrevail2 31]

В плане соседей, понравилась практика, когда продают недвигу на определенной территории только после собеседования, а чтобы дойти по собеса надо ещё рекомендации пары жильцов.. Но в этой стране пока увы к такому не пришли. 

 

[2PAC SHAKUR 654]

21.10.2023 в 09:55, Аид сказал:

Я даж не знаю в какой части света сейчас это доступно чтоб не пришли ночные гости горло резать. В Европке различные мигранты скоро будут строить свой мир и он будет очень отличатся от существующего. В Канаде по улицам бродит море официальных обдолбышей (дурь получают из автомата) у которых при себе от ножа до огнестрела и под дозой они бродят где хотят. В США в центре NYC может подойти нигер и на полном серьезе потребовать 5-10-20-50 баксов и если не дать то подойдет 10-20 нигеров. И бродят они не только в центре городов. И полицайкам похер.

Так в сша ничего и не поменялось, Большой Лос Анджелес до 100 перестрелок в день , трупов от 10до 20, официальная статистика конца 80-90х. Банды Бладс и Крипс, всё между ними поделено. А сколько мелких бандюганов, пуэрториканцев, мексов, югослав. Я об этом кстати впервые из Советских газет узнал и журналов (правду в основном писали как оказалось). В свое время писал курсовую на тему движения Черных Пантер, Свободу Анджеле Дэвис😂. Такая недвижимость - это Исландия, Гренландия, север Шотландии, Норвегия с фантастическими ценами на все кроме электромобилей.

[snezha 10 972]

21.10.2023 в 01:29, aleksandr7434saman сказал:

Опять же недвижимость разная бывает. Одно дело новостройка-человейник, на трассе,  на 10000 квартир, с ежедневным мордобоем за парковку. Построенный из китайских газоблоков.

Другое дело уютный дворик, трехэтажечка, со своим паркоместом, где рядом парк, речка, пешком можно решить все насущные вопросы.

Я жил в Варшаве в 5 этажке. Первый этаж паркинг, на этаже 5 квартир, 2 подъезда. То есть 40 квартир, на закрытой территории, с охраной, забором и все в камерах. Охрана каждые два часа делает обход. Управляющая компания шуршала беспрерывно - цветы, полив, елочки, влажная уборка, мойка паркинга 2 раза в год. Соседей практически не видел. Парк 300 метров. 

[Odin1 230]

1 час назад, snezha сказал:

Я жил в Варшаве в 5 этажке. Первый этаж паркинг, на этаже 5 квартир, 2 подъезда. То есть 40 квартир, на закрытой территории, с охраной, забором и все в камерах. Охрана каждые два часа делает обход. Управляющая компания шуршала беспрерывно - цветы, полив, елочки, влажная уборка, мойка паркинга 2 раза в год. Соседей практически не видел. Парк 300 метров. 

много там такого жилья? какая стоимость жизни? ну и отношение местных к украинцам?

В Украине такое редко встретишь и не факт, что вообще встретишь. Проблема ментальности из разряда "я сегодня прокурор/депутат - мне все можно". А потом дома в переулке Каркашадзе отключают от газа, потому что "небожители совкового типа" решили что кто-то обязан заплатить за них.