Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[Kataleya 9 304]

27.08.2017 в 18:18, Kataleya сказал:

я понимаю, что многие здесь не могут купить себе квартиру в новострое, но могут продать бабушкину квартиру, пока не поздно, т.к. цена упадёт, и хотя бы постараться успеть в новое зайти - если надо

 

27.08.2017 в 18:18, Kataleya сказал:

не трачу своё время больше тут, кому интересно, что у меня в городе рост? никому
так чего я распинаюсь?

резюмирую, ДНО было -  2015-2016 гг
с 3 квартала 2017 г пошёл сперва резкий, потом постепенный рост!!!
неужели кто-то думает, что будет ценовой пузырь 2006-2008 гг?, либо повторим цены 2015-2016 гг?
нет, теперь надо дно искать уже от совсем других цифр ....
опять, пишу за свой регион, цену 350-400 у.е. за м2 не жду ни в этом, ни в след. году........
а просадка цен будет, обязательно будет,  но уже от цены 500...550......  и выше у.е. за м2 ( мой регион)
др. города - ситуация иная, там и цены повыше будут
Киев - всегда будет в фаворе, просто столица и просто миллионник .... там своя публика 

всё -  занавес!🙂

[Kataleya 9 304]

инвестировать поздновато,.... кому для себя, для жить - тот берёт просто по удобной цене для себя 
с рынком аренды сейчас ситуация..... все в курсе какая 
П.С. смешно читать, что квартиры разлетаются как горячие пирожки....из-за майнеров, битка и ИТ-ков...... 
если в кругу Ваших друзей или близких, кто-то за последние 3 мес купил пару квартир, то не надо судить по всем людям и по всем покупателям /регионам нашей страны

 

[Аид 87 333]

15 минут назад, Kataleya сказал:

 

резюмирую, ДНО было -  2015-2016 гг
с 3 квартала 2017 г пошёл сперва резкий, потом постепенный рост!!!
неужели кто-то думает, что будет ценовой пузырь 2006-2008 гг?, либо повторим цены 2015-2016 гг?
нет, теперь надо дно искать уже от совсем других цифр ....
опять, пишу за свой регион, цену 350-400 у.е. за м2 не жду ни в этом, ни в след. году........
а просадка цен будет, обязательно будет,  но уже от цены 500...550......  и выше у.е. за м2 ( мой регион)
др. города - ситуация иная, там и цены повыше будут
Киев - всегда будет в фаворе, просто столица и просто миллионник .... там своя публика 

всё -  занавес!🙂

Это не квадратный метр подорожал а бакс подешевел.

[Kataleya 9 304]

39 минут назад, Аид сказал:

Это не квадратный метр подорожал а бакс подешевел.

знаете, просто после бардака: что творилось в стране вообще и + с баксом в 2014 г, что произошло при Гонтаревой с такск "Банкопадами", много можно перечислять, но неохота,  печаль дикая , то .......
- это их последствия, которые надо пожинать.... хотим мы этого или нет, нас не спросили.....
но то, что м2 неоправданно завышен, и эти м2 ну не стоят столько - сколько за них просят, понимают не только лишь все, а точнее .......
 

[Kataleya 9 304]

1 час назад, Женька сказал:

от застройщика - когда первый раз приходишь к ним показывают самый неликвид, дают завышенные цены. Уходил, говоря - спасибо, подумаю. Дальше интересней - в течении месяца из этих же ЖК звонят и предлагают более выгодные условия и более ликвидные варианты, намекают о персональных скидках, устраивают расспродажи к праздникам.

у застройщика всегда есть норм, адекв.  квартиры - на перепродать  около сдачи, при сдаче, после сдачи....нужное подчеркнуть
всегда!
тут как повезёт, чисто "на пролезет" для  покупателя

[palu41 264]

да-да, всё завышено и будет только дешеветь...

https://nonews.co/directory/lists/countries/real-estate-price

просто посмотрите, где Украина и где соседние страны. при реально доступной ипотеке - цена вырастет минимум на 150-200%, 5-7% годовых и мы снова в 2008м

[Женька 785]

10 минут назад, palu41 сказал:

да-да, всё завышено и будет только дешеветь...

https://nonews.co/directory/lists/countries/real-estate-price

просто посмотрите, где Украина и где соседние страны. при реально доступной ипотеке - цена вырастет минимум на 150-200%, 5-7% годовых и мы снова в 2008м

Не будет как в 2008.В 2008 было поколение бумеров рожденных в 80-х, они на дешевой ипотеке и сделали спрос. Сейчас же на фоне демографической ямы 90-х-00-х покупателей немного+доля эмигрантов из Украины выросла+все больше людей из-за удаленки откажутся в перспективе от города-миллионника в пользу провинции 

[Kataleya 9 304]

7 минут назад, Женька сказал:

Не будет как в 2008.В 2008 было поколение бумеров рожденных в 80-х, они на дешевой ипотеке и сделали спрос. Сейчас же на фоне демографической ямы 90-х-00-х покупателей немного+доля эмигрантов из Украины выросла+все больше людей из-за удаленки откажутся в перспективе от города-миллионника в пользу провинции 

Вы забыли добавить, кому-то и на аренде не плохо живётся....зачем своё? то ж дорого..
лучше буду/будем  снимать...
сейчас аренда просто смешная.....реально крохи
арендаторы - рукоплещут, арендодатели - плачут
норм ипотеки не будет - не верю

[Kataleya 9 304]

27 минут назад, palu41 сказал:

при реально доступной ипотеке

сомнительно 

28 минут назад, palu41 сказал:

5-7% годовых

не верю!

[Аид 87 333]

57 минут назад, Kataleya сказал:

знаете, просто после бардака: что творилось в стране вообще и + с баксом в 2014 г, что произошло при Гонтаревой с такск "Банкопадами", много можно перечислять, но неохота,  печаль дикая , то .......
- это их последствия, которые надо пожинать.... хотим мы этого или нет, нас не спросили.....
но то, что м2 неоправданно завышен, и эти м2 ну не стоят столько - сколько за них просят, понимают не только лишь все, а точнее .......
 

Строительный пузырь существует пока получается брать бабки под смешные проценты.