Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[mofelek 437]

просматривал обявления в киеве. все дешевое и нормальное (не супер-пупер а более-менее "жилое") выкупили подчистую. 1 комнатные дешевле 1100-1200 долл/м2 из готового - только разные сорта шлака.

Змінено 7 лютого, 2021 користувачем mofelek

[Felix 123 674]

11 часов назад, mofelek сказал:

просматривал обявления в киеве. все дешевое и нормальное (не супер-пупер а более-менее "жилое") выкупили подчистую. 1 комнатные дешевле 1100-1200 долл/м2 из готового - только разные сорта шлака.

Вы новострой смотрели ?

 

[mofelek 437]

30 минут назад, Felix 123 сказал:

Вы новострой смотрели ?

 

вторичка и потом новострой только сданное, цена до 33 куо, без посредников (нет желания  прозванивать ихнее заманухи и светить им свой номер).

Змінено 8 лютого, 2021 користувачем mofelek

[Женька 785]

9 часов назад, mofelek сказал:

вторичка и потом новострой только сданное, цена до 33 куо, без посредников (нет желания  прозванивать ихнее заманухи и светить им свой номер).

 Это под сдачу или для себя?За такую цену из нового/ликвидного видел только студии 25-30 метров в паркленде, если потратить много времени наверное можно найти что-то в гостинках/хрущевках, но то такое

[Felix 123 674]

10 часов назад, mofelek сказал:

вторичка и потом новострой только сданное, цена до 33 куо, без посредников (нет желания  прозванивать ихнее заманухи и светить им свой номер).

Недвига Киева всегда пользовалась спросом ...особенно сейчас ..при наплыве вертолетных денег ...думаю на этом зарабатывает определенный слой людей ...которые хорошо разбираются в рынке ...соотвнетственно при уменьшении предложения и вымыли весь ликвид ....бакс дешевеет 

[Amigoalex 695]

22 минуты назад, Felix 123 сказал:

Недвига Киева всегда пользовалась спросом ...особенно сейчас ..при наплыве вертолетных денег ...думаю на этом зарабатывает определенный слой людей ...которые хорошо разбираются в рынке ...соотвнетственно при уменьшении предложения и вымыли весь ликвид ....бакс дешевеет 

Скорее гривна укрепляется, если посмотреть на другие валюты.

[Felix 123 674]

1 час назад, Amigoalex сказал:

Скорее гривна укрепляется, если посмотреть на другие валюты.

Я имею ввиду что напечатали много бумаги ---бакс и евро ...а наши залили страну кредитами ....вертолетные деньги ..под большой процент.

[mofelek 437]

7 часов назад, Женька сказал:

 Это под сдачу или для себя?За такую цену из нового/ликвидного видел только студии 25-30 метров в паркленде, если потратить много времени наверное можно найти что-то в гостинках/хрущевках, но то такое

для себя. все дешевое в местах не очень, и обекты буквально единичные. это еще неизвестно какие минуса будет видно на просмотре и что с документами.

Змінено 8 лютого, 2021 користувачем mofelek

[Женька 785]

2 часа назад, mofelek сказал:

для себя. все дешевое в местах не очень, и обекты буквально единичные. это еще неизвестно какие минуса будет видно на просмотре и что с документами.

Я Вас понимаю, мы сами в начале лета в таком бюджете искали, главная хотелка жены было наличие зеленых зон/социальных пространст для прогулок с малым. Объездили весь Киев - кроме вышеупомянутого паркленда рассматривали район рембазы возле парка партизанской славы (ЖК Вудстория+кирпичные дома 80х), Корчеватое (также кирпич 80х годов) и Софиевскую Борщаговку. В итоге немного поднакопили и взяли в другом месте)) Хотя недавно открыл для себя район мегамаркета на Одесской трассе - Чабаны и Гатное, там и инфраструктура и отсутсвие пробок и озера/парки и перспективное метро. Возможно поедь мы летом туда - до 35к взяли бы что-то в той локации. 

[mofelek 437]

https://news.maanimo.com/events/kvartiry-v-kieve-podorozhayut-na-15-25-kogda-i-pochemu-40170

буетолькодорожать 

прекратщают строить економ и за счет дорогой цены на безнес и псевдоэлит  хотят тянуть среднюю цену вверех. ну, ну, цена уже додала за 2020 год примерно +15%, за 2019 тоже примерно +5%...